深深房
| 深圳經濟特區房地產（集團）股份有限公司 | |
|---|---|
| Shenzhen Special Economic Zone Real Estate & Properties (Group) Co., Ltd. | |
| 其他名稱 | 深深房 深房集團 |
| 曾用名 | 深圳經濟特區房地產總公司 |
| 公司類型 | 上市公司 |
| 股票代號 | 深交所：000029/200029 |
| 成立 | 1980年1月8日 |
| 代表人物 | 周建國（董事長） |
| 總部 | 中國廣東省深圳市深房廣場47樓 |
| 產業 | 房地產開發及商品房銷售、物業租賃及管理、建築裝飾安裝、商品零售及貿易、酒店及餐飲服務 |
| 網站 | http://www.sfjt.com.cn |
深圳經濟特區房地產（集團）股份有限公司（深交所：000029/200029，簡稱：深深房A/深深房B）是中國一家從事房地產開發及商品房銷售、物業租賃及管理、建築裝飾安裝、商品零售及貿易、酒店及餐飲服務的上市公司。公司總股本101,166萬股(2018年)[1]。
總部位於深圳市人民南路3005號深房廣場47樓，法人代表為周建國[2]。
目前的大股東為深圳市投資控股（深圳國資委旗下公司），佔63.55%[2]。但中國大陸境外上市的中國房地產公司中國恆大集團，計劃借殼深深房，將子公司恆大地產回歸A股市場[3]，目前仍在計劃中。恆大集團曾經計劃收購萬科，但於2017年將手持股份轉讓予深圳國資委旗下的深圳市地鐵集團。
2020年9月，網上流傳恆大懇請廣東省政府批准借殼深深房的消息[4][5]。
歷史[編輯]
深圳特區房地產公司是中國大陸自1978年改革開放以來成立的第一家房地產經營企業，由深圳市首任房管局副局長駱錦星成立於1980年1月8日，公司資本最初僅有5萬元，員工僅5人。公司成立3個月後，中央政府開始推行住宅商品化政策。1987年12月1日，深圳舉行了中國大陸第一場土地使用權拍賣，深房則525萬元拿下8000多平方米、使用年限50年的住宅土地使用權。一年後，人大修改憲法，增加了「土地使用權可以依照法律的規定轉讓」的規定，由此拉開了國有土地使用制度改革的序幕。[6]
深房與港資開發的第一個樓盤——東湖麗苑在1980年開售，1984年竣工，是中國大陸第一批商品房，主要面向香港和海外客戶。1981年為解決東湖麗苑的物業管理問題，深圳市政府取經香港，建立了配套的深圳物業管理公司。
參考資料[編輯]
- CCER數據庫
- ^ 新浪财经. [2012-04-13]. （原始內容存檔於2018-08-11）.
- ^ 2.0 2.1 2017年年度报告. 深深房. 2018年 [2018年8月11日]. （原始內容存檔於2018年8月11日） –透過深交所網頁 （中文（中國大陸））.
- ^ 恒大拟与深深房重组 “借壳”回归A股（更新版）. 香港. 路透社. 2016年10月4日 [2018年8月11日]. （原始內容存檔於2021年1月27日） （中文（簡體））.
- ^ 恒大疑爆煲｜首次披露於各大銀行欠債 民行借款餘額293億元最多. 蘋果日報. 2020-09-24 [2020-09-27]. （原始內容存檔於2021-06-21）.
- ^ 網傳恒大面臨資金流斷裂申請重組？ 恆大回應：是謠言、已報案. 香港經濟日報. 2020-09-24 [2020-09-27]. （原始內容存檔於2021-01-10）.
- ^ 胡天祥. 深圳地产四十年：拓荒牛与风向标. 時代周報 (南方出版傳媒有限公司). 2020-08-25 [2021-07-06]. （原始內容存檔於2021-07-08）.