滙豐大廈 (倫敦)

维基百科,自由的百科全书
跳转至: 导航搜索
倫敦滙豐大廈
HSBC Tower.jpg
HSBCBuildingforWiki.jpg

倫敦滙豐大廈位於英國倫敦金絲雀碼頭區(Canary Wharf,原本是海運碼頭,於1991年重新發展成商業區)的加拿大廣場(Canada Square)8號,屬於滙豐集團以及旗下英國滙豐銀行總管理處的所在地,這是滙豐集團的第6座,以及在英國的第2座總部大樓。

大廈資料[编辑]

滙豐集團總管理處在1993年1月1日起由香港遷往倫敦市金融區後,數千名員工一直分散在區內不同的商業樓宇內,此舉造成了一定程度的不便。有鑑於此,滙豐就計劃興建一座新總部大樓給該批員工共用。於1995年至1997年間,有幾個不同的方案,包括將位於下泰晤士街(Lower Thames Street)10號的主要辦事處重建,最後於1998年宣佈選址為金絲雀碼頭區。建造工程於1999年1月開始,2002年建成,8,000名員工在9月開始遷入,2003年2月17日完成搬遷程序,並於2003年4月2日由主席龐約翰主持啟用儀式。

大樓採用全結構及玻璃外牆,使用了180,000公噸混凝土、14,000公噸鋼鐵以及484,200平方呎共4,900塊玻璃建成。大樓共有45層,高度為210米,總樓面為110萬平方呎,造價約5億英鎊,屬於英國第二大的建築物。內有先進設施,包括整層的健身室、850個座位的餐廳、商店和醫療中心。

诺曼·福斯特為負責大樓的設計及建造工程的建築師,他曾經設計過第四代香港滙豐總行大廈。該總部大樓榮獲英國首屈一指的環保標準評核機構Building Research Establishment頒予整體表現「優異」的評級,屬於金絲雀碼頭區內商業大廈所能獲得的最高評級。在設計階段時,已經融合了各種節能系統和應用方法,而且大樓所使用的家具以及設備都可以循環再造。

地下接待處旁邊有一幅歷史牆,由Thomas Heatherwick Studio設計及建造,全長34.5米,高6.6米,面積達230平方米,展出18世紀至21世紀的集團歷史。牆上的3,743幅圖像,乃取自與集團員工、建築物、活動和業務有關的文件、照片、肖象和插圖等,並以金屬桿插在玻璃牆上。另外在地下門前有兩座史提芬和施迪,這對銅獅於2001年鑄造,屬於第二件複製品。

業權轉移[编辑]

2007年2月,滙豐控股宣佈計劃將該大樓出售及租回,並於4月30日實行。之前滙控傳出計劃將總部遷離倫敦,這次的總部大樓出售事件,令市場再次揣測其將總部撤出倫敦之嫌。但有關發言人表示,這個策略是基於英國的房地產市場需求增加,同時此舉使滙控可以更有效地管理物業資產。在未來的日子,滙控將會繼續以該大樓作為總部。

西班牙房地產公司Metrovacesa, SA旗下一間全資附屬公司已經就此項交易與滙豐交換合約文件,內容規定滙豐可全面控制該物業的佔用權,而Metrovacesa則獲批998年期的土地契約。該大樓以10.9億英鎊售出,成為英國史上最大宗的物業交易,之後滙豐租用該大樓20年,另可選擇續租五年,每年的租金為4,350萬英鎊。

2008年12月,滙豐取回該大樓的業權,錄得約2.5億英鎊的利潤。原因是市場極度擾亂,窒礙定期資金的來源,故無法完成籌組過渡性貸款,雙方同意將大樓交回滙豐,其過渡性貸款隨此項交易終止。

‎2009年11月12日‎,滙豐再度出售該大樓,買家為南韓的韓國國家退休基金,作價7.725億英鎊,之後集團以每年4600萬英鎊的價格,向新業主租回大樓,為期17年半。

坐标51°30′19″N 0°01′02.6″W / 51.50528°N 0.017389°W / 51.50528; -0.017389