世紀匯廣場
世紀匯廣場（Century Link Tower）位於中國上海市浦東新區竹園商貿區，是一個大型商貿綜合項目，集辦公室、酒店、商場、公共交通系統、文化設施、社交場所於一體的城市現代服務業集聚中心[1]。上海地鐵世紀大道站4線換乘樞紐已全面建成，各方客流在此集散換乘，因此被譽為浦東市民集散的重要地標[2]。商場部份於2018年6月15日試營運[3]，同年12月8日正式開業[4]。
發展概況[編輯]
世紀匯廣場由竹園商貿區2-3地塊（北地塊）及竹園商貿區2-4地塊（南地塊）組成，總佔地89,179平方米。地塊範圍東至福山路、南至濰坊路、西至東方路、北至張楊路，世紀大道在南北地塊之間貫穿，4條軌道交通線路在地底匯集，並設有世紀大道站。發展項目由上海陸家嘴金融貿易區聯合發展有限公司及李嘉誠旗下的和記黃埔地產有限公司聯合投資發展，總投資約在70億元（人民幣，下同）以上。前者將投資20億元發展北地塊，和記黃埔投資50億元發展南地塊[5][6]。
北地塊[編輯]
北地塊位於世紀大道東北側、張楊路南側、福山路西側，呈直角三角形佈局，佔地37,898平方米，總建築面積約163,400平方米。地上由3辦公樓及裙房組成。辦公樓沿世紀大道及福山路佈置，分別為15層的北樓、16層的南樓及11至14層的Y形樓，首層是商業用途，第二層開始為辦公用途。沿張楊路建有5層（局部6層）的百聯世紀購物中心，並設有電影院。地下建有4層的地下商場和停車場，其中地下1至2層為商場、地下3至4層為停車場[7]。
南地塊[編輯]
南地塊位於世紀大道西南側、濰坊路北側、東方路東側，呈直角三角形佈局，佔地51,281平方米，總建築面積368,362平方米。地上由1棟39層的辦公樓、1棟23層的酒店、局部5層的商業裙房組成，建築面積226,889平方米；地下建有5層的地下商場和停車場，建築面積141,473平方米[8]。
交通[編輯]
歷史[編輯]
2005年2月25日，竹園商貿區2-3地塊及2-4地塊進行公開競標，吸引港資和記黃埔、新鴻基地產、華潤集團、太古地產、嘉里建設，中資百聯集團及一家印度尼西亞公司合共7家地產發展商參與競標，直至同年11月20日和記黃埔終以45.6億元人民幣奪得地塊使用權，成交地價創下該區商業樓面每平方米12,000元的高價。及後於同年12月19日，上海陸家嘴金融貿易區聯合發展有限公司已與和記黃埔地產有限公司舉行簽約儀式，聯合投資發展世紀大都會，前者將投資20億元、和記黃埔投資50億元[7][9]。
2016年10月26日，長江實業地產與李嘉誠基金會公告以200億元人民幣出售持有項目的全部權益[10][11]。
參考文獻[編輯]
- ^ 東方網-上海頻道：《世紀大道樞紐將建「世紀大都會」 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）》，於2008年7月13日存取
- ^ 文新傳媒：《世紀大道旁「世紀大都會」媲美徐家匯[永久失效連結]》，於2008年7月13日存取
- ^ 浦东再添一大型购物站点 世纪汇广场试营业. 新浪上海. 2018年6月16日 [2019-07-03]. （原始內容存檔於2018-07-01）.（簡體中文）
- ^ 世纪汇广场盛大开业 客流突破20万. ARA資產管理. 2018年12月12日 [2019年7月3日]. （原始內容存檔於2020年8月8日）.（簡體中文）
- ^ 新華網：《李嘉誠攜50億元開發浦東「世紀大都會」 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）》，於2008年7月13日存取
- ^ 上海中小企業：《「世紀大都會」項目 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）》，於2008年7月13日存取
- ^ 7.0 7.1 上海市環境保護宣傳教育中心：《世紀大都會2-3地塊發展項目環境影響評價公示 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）》，於2008年7月13日存取
- ^ 上海市環境保護宣傳教育中心：《世紀大都會項目世紀大道2-4地塊項目環境影響評價公示 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）》，於2008年7月13日存取
- ^ 新浪網：《陸家嘴竹園商貿區地塊昨開商務標 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）》，於2008年7月13日存取
- ^ 長江實業地產有限公司：《http://www.ckph.com.hk/uploaded_files/news/771_t_content.pdf （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館） 2016年10月26日 須予披露的交易 – 出售於MAPLELEAF DEVELOPMENTS LIMITED 中的50%股權》，於2016年10月29日存取
- ^ 搜狐財經：《http://business.sohu.com/20161027/n471589263.shtml （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館） 李嘉誠再拋內地資產！200億出售上海世紀匯廣場》，於2016年10月29日存取