住客会所

住客会所是一种私人会所，一般位于私人屋苑内，以会员为服务对象。会所会员的会籍以当地住户为单位，通常以家庭住宅会员为主，入会资格通常是现时该屋苑物业的业主、租客等等。而会所运作费用一般由管理费支付，或以债券、会籍费、月费等形式向会员收取。

香港首个住客会所位于愉景湾第一期的愉景湾康乐会，于1982年落成启用，此举引发其他私人发展商仿效，时至今日发展规模小至单幢式私人发展也设有住客会所设施。（香港兴业国际集团40周年纪念特刊---创造品味生活，2018年，第49页）

住客会所设有不同的休闲康乐及餐饮的设备供住户及其亲友使用，某些私人屋苑有：酒楼、餐厅、酒吧、健身室、游泳池、桑拿浴、按摩室、高尔夫球练习场、网球场、壁球场、篮球场、保龄球场、电脑室、阅读室、乒乓球室、游戏室、卡拉OK室、电影院、宴会厅、闲坐区和多用途运动场等场地，住客会所一般为该屋苑居民的社交中心。

在某些地方的地产市场中，住客会所成为私人住宅楼盘附属的增值设施，优质的会所设施是令住宅单位售价进一步提升的因素其中重要的一环。住客会所一般附建于屋苑基座内（如：香港的阳明山庄、凯旋门及澳门的大潭山壹号、海名居），甚至有部分会所为独立一幢大楼置于屋苑范围外（如香港的愉景湾、黄金海岸及澳门的海洋花园、金峰南岸）。有部分住宅发展计划会把住客会所包含在建筑面积内，连同住宅部分一并售予小业主；亦有部分住宅发展计划则把会所保留于项目发展商手中。

在香港，住客会所时常称为Club House，澳门近几年开始住客会所数量增长。