澳門凱旋門

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澳門凱旋門
葡稱:L'Arc
英稱:L'Arc
L'Arc logo.jpg
澳門凱旋門標誌
Larc Macau 201301.jpg
開幕日期 2009年9月21日
所在城市  澳門
所在區域 澳門半島
地址 新口岸新填海區城市日大馬路
(即新口岸新填海區A2/J地段)
投資公司 香港新世界發展
酒店
建築主題 凱旋門巴黎凱旋門維多利亞建築
酒吧食肆 咖啡廳
豐粥面
大堂酒廊
凱旋廊
凱旋軒
葡萄酒桶
客房總數 301間
澳門凱旋門酒店
開幕日期 2009年9月21日
星級 五星級
客房數 301間
管理公司 香港新世界發展
娛樂場
賭場名稱 凱旋門娛樂場
貴賓會藉 凱旋卡
賭桌數 183張
角子機數 420台
管理公司 澳門博彩股份有限公司
其他設施
高尚住宅
其他資料
重要人物 鄭裕彤梁安琪、鄭志剛
曾用名稱 Le Royal Arc
網址 澳門凱旋門官方網站
酒店大堂

澳門凱旋門(葡萄牙語:L'Arc)位於澳門新口岸新填海區城市日大馬路(即新口岸新填海區A2/J地段),是澳門一間匯集豪華住宅酒店商場以及娛樂場於一身的物業發展計劃,第一階段於2009年9月21日正式開幕。

歷史[编辑]

澳門凱旋門的發展商為「凱旋門發展有限公司」(在2004年易名前稱「東楊發展公司」),股東為涉及「益隆炮竹廠地權案」[註 1]的地產商人鄺達財及身兼中華人民共和國全国政协委员的地產商人蕭德雄。2002年,澳門政府與東楊發展公司成換地協議,將數間舊屋置換氹仔舊城區一幅3,633平方公尺的土地,而兩塊土地面積相約。當時有消息傳出,當局批准發展商在換地後的地段興建超過130米且建成後會破壞氹仔舊城區風貌的住宅,引起民間不滿,後來政府暫停項目。2003年,政府與東楊公司再次換地,東楊公司結果得到澳門半島新口岸填海區一幅7,128平方公尺的土地,即澳門凱旋門現址,發展商除了換得比原先地段面績大一倍的土地,還可多建1幢5星級酒店,且毋須再補地價[2]

2004年,東楊發展公司易名為「凱旋門發展有限公司」,香港新世界發展集團、澳門博彩控股執行董事梁安琪等人入股成為新股東。經過多次申請放寬建築高度限制後,澳門凱旋門最終在2009年獲批建62層,從原來的27層加至62層,總建築面積達到14.6萬平方公尺,比鄰近的娛樂場酒店星際酒店永利澳門澳門美高梅高。另外,根據批地合同,地段的利用期到2009年8月已屆滿,當局判定延遲發展的責任在發展商,然而發展商只需支付36萬元的罰款[2]

概況[编辑]

澳門凱旋門位處澳門新口岸皇朝區,北靠星際酒店、西靠永利澳門渡假村、西南面向澳門美高梅金殿,整個項目由兩座相連建築物組成,樓高56層,主要分為酒店及住宅兩部分,住宅部份位於物業的23至56樓,提供309個單位;其餘則為酒店、商場以及娛樂場部份。[3]

總數據:[4]

  • 住宅建築面積 68,317平方米
  • 商業建築面積 340平方米
  • 酒店建築面積 74,632平方米
  • 住宅停車場建築面積 6,196平方米
  • 酒店停車場建築面積 12,304平方米
  • 住宅室外範圍 350平方米
  • 酒店室外範圍 1,870平方米

設施[编辑]

住宅[编辑]

澳門凱旋門的住宅部分興建於建築物23樓之上至56樓,提供309個住宅單位,成為澳門最高的綜合式摩天大樓及住宅大廈之一。澳門凱旋門的住宅部分外牆和相連的酒店部分一樣,以古羅馬維多利亞式作為建築風格。澳門凱旋門的發展商是凱旋門發展有限公司(英语:L'Arc Developmet Limitied)。

澳門凱旋門酒店[编辑]

澳門凱旋門的酒店部分名為澳門凱旋門酒店(L'Arc Hotel Macau),並由香港新世界發展管理。酒店部分設於娛樂場之上及住宅部分之下,即酒店「最高層數」是為21樓,以古羅馬人為慶祝戰爭勝利而建造出來的紀念性建築物凱旋門巴黎凱旋門維多利亞式建築作為建築主題。

此外,澳門凱旋門酒店會設有餐廳及酒吧;酒店大堂設有咖啡室、酒吧、中式菜餐廳,在國際餐廳內設有各式環球地方美食;此外,酒店也設有宴會廳、會議室和多用途會議室、卡拉OK室、夜總會。

凱旋門娛樂場[编辑]

澳門凱旋門的娛樂場部分名為凱旋門娛樂場(葡萄牙語:Casino L'Arc),是澳門首間(也是現時唯一一間)集合於住宅、酒店、商場內的一間娛樂場,由澳門博彩持牌;娛樂場已於2009年9月21日開業;娛樂場位於該大樓的首三層,預計將會開設183張賭桌(其中30張為貴賓廳賭桌,153張為中場賭枱)以及420台角子機

商場[编辑]

商場部分設於建築物地面(即澳門凱旋門新世界酒店酒店大堂),租戶包括周大福及金行一間。

參見[编辑]

外部連結[编辑]

註釋 [编辑]

  1. ^ 2016年7月,澳門廉政公署發表《關於益隆炮竹廠土地置換事件調查報告》,報告顯示商人蕭德雄只擁有益隆爆竹廠涉及面積僅1,655平方米的少部分土地業權,但卻可以換走澳門特區政府152,073平方米土地,差距90倍。報告又披露當中有七成多土地其實是政府批租地,早在1980年的澳葡時代已被政府宣告批給失效,土地被政府收回。蕭德雄旗下公司根本無權將整塊爆竹廠土地與政府換地,又質疑主管土地的工務部門為何竟然「懵然不知」。坊間質疑為何聲稱「愛國愛澳」的商人竟如此欺騙政府,政府為何對情況「懵然不知」,因貪腐入獄的前運輸工務司司長歐文龍是否有權限可以授權給前工務局長賈利安,且任職公職多年的資深公務員賈利安為何不知該承諾書無權簽署,亦有聲音質疑該案背後有更高層利益集團在操控利益分配[1]

參考資料[编辑]

  • 《澳門凱旋門》樓書
  1. ^ 益隆炮竹廠換地報告激起千重浪 只屬澳門土地黑洞問題冰山一角. 訊報. 2016-07-14. 
  2. ^ 2.0 2.1 換地案外傳:炮竹廠旁的「神奇地皮」. 論盡媒體. 2016-07-31. 
  3. ^ 美聯數碼網
  4. ^ 凱旋門酒店放高獲批. 澳門日報. 2009年9月3日. (原始内容存档于2009年9月6日).