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万达广场 (中国)

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  此条目页的主題是中国万达集团所开发的系列商业地产项目。关于马来西亚购物中心，請見「萬達廣場 (馬來西亞)」。

万达广场（英語：Wanda Plaza）是由中国万达集团运营的集购物、休闲、餐饮功能于一体的商业地产城市综合体，口号为“万达广场就是城市中心”，业态包括购物中心、商业步行街、酒店、写字楼、公寓等配套设施，是中国规模最大的连锁商业综合体，覆盖中国大陆31省区市和全部省会城市，截至2022年12月31日，公司拥有及运营管理472个万达广场[1]。

历史

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2000年7月，万达集团着手开发建设旗下的商业地产项目，并与美国沃尔玛公司结成战略合作伙伴关系。2003年1月16日，万达集团旗下第一座万达广场（时称“万达购物广场”）在吉林长春重庆路开业[2]。在随后一年中，另外5家广场陆续问世，多分布于城市传统核心商圈，以建筑面积5万平方米左右的单体商业楼为主，业态为沃尔玛超市搭配其他精品店、电影院、游戏厅。

2002年，万达集团开始开发第二代万达广场。每座万达广场由单体商业楼扩大至由商业步行街连结的多幢商业楼复合体，成为一个规模庞大的商业中心。

2006年12月22日，第三代万达广场首店宁波鄞州万达广场开业[3]。第三代万达广场在布局上从全国一二线城市下沉至三四线城市，包括有消费力的县级市，选址上也从原来的传统核心商圈到城市新区、郊区，并配建五星级酒店和超高层写字楼，在新开发区域形成独立的大型商圈和城市综合体。

2013年，江门市首个万达广场落成。位於蓬江区发展大道北。

2015年，万达宣布轻资产战略[4]，由万达集团投资、自建、自持物业的“重资产”模式向当地地产发展商出资、万达运营管理的“轻资产”模式转型，以北京槐房万达广场、大连甘井子万达广场等三个项目作为首批试点，统一使用“万达广场”品牌，所产生的租金收益万达与投资方按一定比例分成。

2020年，万达宣布开发第四代万达广场，第四代万达广场增加了文化旅游功能，功能定位升级为“旅游中心、文化中心、社交中心和生活中心”[5]。首个第四代万达广场、拥有世界最高最长室内扶梯的深圳龙岗万达广场于2021年9月17日正式开业[6]。

2023年，万达集团爆发债务风波后即开始出售资产。截至2024年1月，王健林共出售了10座万达广场的股权。[7]

各地万达广场

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北京CBD万达广场，万达集团与万达院线的总部
北京丰台万达广场
芜湖万达广场
位于中国厦门的集美万达广场
位于中国成都郫都区的蜀都万达广场
大连开发区万达广场

争议事件

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拆除中学

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2010年8月，万达集团为准备在四川绵阳市新建万达广场，从绵阳市政府获得位于涪城区的商业用地，而该地块中包含在2008年汶川大地震后由香港援助资金重建的紫荆民族中学[11]。2012年5月，民族中学被拆除，为迁建该中学，绵阳市政府投资了7000万元人民币[12]。

建筑超高影响机场运行

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2012年4月24日，因在建的绵阳涪城万达广场建筑最高点超出临近的绵阳机场净空限制面和控制面，导致该机场夜间航班全部停运[13][14][15]。

广告进入小学

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2018年9月25日，山东省菏泽市开发区丹阳路小学向小学生发放的一百余条红领巾和学生帽上被民众发现印有“菏泽万达广场11月16日盛大开业”的广告。事后，菏泽市经济开发区发布《关于丹阳路小学红领巾印广告事件处理情况的通报》，令丹阳街道党工委会同有关部门进行调查，并对丹阳路小学校长吕咏梅作出党内严重警告的处分。万达商管集团也对相关责任人予以处理，解除菏泽万达广场管理公司总经理等3名主要责任人劳动关系，对济南区域总经理等3名上级管理人员和菏泽万达广场招商营运副总经理等5名相关责任人给予取消年终晋级资格和扣除岗位工资的处罚[16][17]。

参见

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参考文献

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  1. ^ 万达广场. www.wandaplazas.com. [2021-12-31]. （原始内容存档于2022-09-01）. 
  2. ^ 【长春重庆路万达】你知道吗？全球第一家万达广场即将17岁啦！_苏宁年. www.sohu.com. [2020-12-29] （英语）. 
  3. ^ 第一座万达广场啥模样？一组图带你看万达广场20年_城市. www.sohu.com. [2020-12-29] （英语）. 
  4. ^ “合作万达广场模式”成万达轻资产主攻方向. www.time-weekly.com. [2020-12-29]. 
  5. ^ 首个第四代万达广场深圳龙岗万达广场举办全球招商大会- 万达官网. www.wanda.cn. [2021-04-22]. （原始内容存档于2021-04-25）. 
  6. ^ 从购物中心到商业中心到生活中心 首座第四代万达广场深圳龙岗开业- 万达官网. www.wanda.cn. [2021-10-04]. （原始内容存档于2021-10-04）. 
  7. ^ 王健林一年内出售10座万达广场. 联合早报. 2024-01-20 [2024-01-24]. 
  8. ^ 重磅！天津蓟州万达广场9月24日盛大开业！蓟客启程 定义新生活！. [2022-02-06]. （原始内容存档于2022-01-20）. 
  9. ^ 中信泰富旗下商业项目将委托万达商业运营管理. [2022-12-04]. （原始内容存档于2022-12-04）. 
  10. ^ 你猜崇明万达在全市商场排第几？. 
  11. ^ 李秀中. 万达广场超高逼停飞机续:传削楼6层获赔300亩地. 新浪网 (第一财经日报). 2013年8月13日 [2019-01-15]. （原始内容存档于2019-01-15）. 
  12. ^ 绵阳拆除援建中学建万达广场 地方将获60亿投资. 新浪网 (21世纪经济报道). 2012年5月22日 [2019-01-15]. （原始内容存档于2019-01-15）. 
  13. ^ 万达广场超高十层逼停航班 绵阳机场日损失20万. 腾讯网 (中国经济网). 2012年6月28日 [2019-01-15]. （原始内容存档于2019-01-15）. 
  14. ^ 四川绵阳万达广场“超高”逼停航班已停工. 中国新闻网 (京华时报). 2012-07-02 [2019-01-15]. （原始内容存档于2019-01-15）. 
  15. ^ 绵阳万达广场超高十层逼停航班 自称手续合法. 中国新闻网 (中国广播网). 2012年6月28日 [2019-01-15]. （原始内容存档于2019-01-15）. 
  16. ^ 菏泽一小学在红领巾上印万达广告，教育局：发现后很快收回. 法制网. [2018-09-30]. （原始内容存档于2018-09-30）. 
  17. ^ “万达红领巾”事件涉事广告主和制作人被立案调查. 法制网. [2018-09-30]. （原始内容存档于2018-09-29）. 

外部連結

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