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第一次全國經濟普查房地產業基本情況

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中華人民共和國
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基本單位情況
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中國大陸2004年第一次全國經濟普查,其普查對象的第三產業領域的房地產業。

單位數和就業人員

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全國共有房地產業企業法人單位12.9萬個,年末就業人員396.3萬人;房地產業個體經營戶3.8萬戶,就業人員9.1萬人。

項目 法人單位
(萬個)
比例
(%)
就業人員
(萬人)
比例
(%)

合計

12.9 100 396.3 100
房地產開發經營 5.9 45.7 158.5 40
物業管理 3.2 24.8 143.4 36.2
房地產中介服務 2 15.5 23.5 5.9
其他房地產活動 1.8 14 70.9 17.9

資產負債和所有者權益

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房地產業企業法人單位資產合計為69774.7億元,負債合計為50653.0億元,所有者權益合計為19121.7億元。房地產業企業法人單位的資產負債率為72.6%;按照所屬行業,房地產開發經營業為74.1%,物業管理業為62.5%,中介服務業為54.9%,其他房地產業為61.0%。

項目 資產合計 負債合計 所有者權益合計
合計 69774.7 50653 19121.7
房地產開發經營 61790 45784.1 16005.9
物業管理 2779.6 1736.1 1043.5
房地產中介服務 718.3 394.1 324.2
其他房地產活動 4486.8 2738.7 1748.1

主營業務收入和利潤

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房地產業企業法人單位主營業務收入為14740.6億元,利潤總額1225.5億元;個體經營戶營業收入為51.9億元。

項目

主營業務收入 利潤總額

合計

14740.6 1225.5
房地產開發經營 13315 1035.2
物業管理 682.1 41.2
房地產中介服務 211.1 46.6
其他房地產活動 532.4 102.5

生產經營情況

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2004年全年商品房建設施工面積147683萬平方米,竣工房屋面積52638萬平方米;商品房銷售面積45362萬平方米,其中,住宅銷售面積39723萬平方米;商品房銷售額12601.3億元,住宅銷售額為10359.6億元。

物業管理企業在管房屋建築面積288252萬平方米;中介服務業房屋代理銷售成交合同面積8662萬平方米,房屋代理銷售成交合同5052.3億元。

參考資料

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