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第一次全国经济普查房地产业基本情况

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中华人民共和国
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中国大陆2004年第一次全国经济普查,其普查对象的第三产业领域的房地产业。

单位数和就业人员

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全国共有房地产业企业法人单位12.9万个,年末就业人员396.3万人;房地产业个体经营户3.8万户,就业人员9.1万人。

项目 法人单位
(万个)
比例
(%)
就业人员
(万人)
比例
(%)

合计

12.9 100 396.3 100
房地产开发经营 5.9 45.7 158.5 40
物业管理 3.2 24.8 143.4 36.2
房地产中介服务 2 15.5 23.5 5.9
其他房地产活动 1.8 14 70.9 17.9

资产负债和所有者权益

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房地产业企业法人单位资产合计为69774.7亿元,负债合计为50653.0亿元,所有者权益合计为19121.7亿元。房地产业企业法人单位的资产负债率为72.6%;按照所属行业,房地产开发经营业为74.1%,物业管理业为62.5%,中介服务业为54.9%,其他房地产业为61.0%。

项目 资产合计 负债合计 所有者权益合计
合计 69774.7 50653 19121.7
房地产开发经营 61790 45784.1 16005.9
物业管理 2779.6 1736.1 1043.5
房地产中介服务 718.3 394.1 324.2
其他房地产活动 4486.8 2738.7 1748.1

主营业务收入和利润

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房地产业企业法人单位主营业务收入为14740.6亿元,利润总额1225.5亿元;个体经营户营业收入为51.9亿元。

项目

主营业务收入 利润总额

合计

14740.6 1225.5
房地产开发经营 13315 1035.2
物业管理 682.1 41.2
房地产中介服务 211.1 46.6
其他房地产活动 532.4 102.5

生产经营情况

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2004年全年商品房建设施工面积147683万平方米,竣工房屋面积52638万平方米;商品房销售面积45362万平方米,其中,住宅销售面积39723万平方米;商品房销售额12601.3亿元,住宅销售额为10359.6亿元。

物业管理企业在管房屋建筑面积288252万平方米;中介服务业房屋代理销售成交合同面积8662万平方米,房屋代理销售成交合同5052.3亿元。

参考资料

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