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城中城大樓

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城中城大樓,是一棟位於台灣高雄市鹽埕區的大樓,為地上12層、地下2層之钢筋混凝土建物。

歷史

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1977年10月20日開工,1980年8月22日竣工。並於1981年1月14日核發使用執照英语Planning permission,總樓地板面積為22,391.29平方米,原用途規劃為地下1層供商場、歌厅,地下2層為停車空間,地上1至4層為商場,地上5、6層為電影院,6層除電影院挑高部分外也作為電影院業者許火金家族住宅使用[1][2],地上7至11層為辦公室,地上12層為餐廳[3],7樓至11樓辦公室樓層原先已分戶且有隔間,每層各39戶共計195戶,惟現已為套房雅房供人居住,依據2011年「高雄市建築物免變更使用執照辦法」,因樓地板面積未達500平方公尺,而無須辦理變更即得作為住宅使用[4],在大火前約有120户住家。早年曾作為全統百貨育樂股份有限公司所經營、並設立冰宮、電影院等設施之住商混合大樓,曾是全鹽埕區最熱鬧的地方,風光一時。但是自從商圈轉移,鹽埕區沒落後,就呈現半廢棄狀態。[5]5樓已歇業的國宮戲院曾在2007年被佔據放映色情片男同志取樂。[6]隨著大樓荒廢,逐漸聚集遊民販毒者娼妓。還有流氓強收保护费,留下來的僅剩老人和社會弱勢族群。大樓內環境髒亂,因年久失修而殘破不堪,樓梯間堆滿廢棄物,原本預計欲都市更新,但因產權複雜無法執行。[7][8]

樓層

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城中城大樓的使用情況
樓層 原始用途 2021年大火發生時用途
12 餐廳 停業廢棄
11 辦公室 分隔成套房雅房;部分老榮民過世後空屋無人繼承以致被非法佔據
10
9
8
7
6 電影院及電影院業者家族住宅 電影院業者家族住宅
5 國宮戲院 停業廢棄
4 城中城百貨
3 城中城證券
2 冰宮
1 商場 電器行、骨董茶具行(海祿堂;停業後現作為倉庫使用);部分店面歇業閒置,有人居住在木板隔間中
B1 商場、歌廳 停業廢棄
B2 停車場

焚毀

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城中城大樓發生過兩次火災。第一次發生在1999年,火災當時是白天,救出28人[9];第二次則在2021年10月14日凌晨3時,大火焚毀本建築並造成46人死亡、41居民與2消防員受傷[8][10]

後續

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火災後的城中城大樓在經過高雄市土木技師、結構技師及建築技師公會鑑定為已經成為不適居住而必須拆除的危樓後,高雄市政府在11月11日宣布該棟大樓拆除成為公園綠地[11],而後於11月17日宣布強制拆除的日期為12月17日並且給予居民自宣告日至拆除日的一個月搬遷期。[12]12月15日,原定於12月17日進行拆除作業宣布提前至12月16日開始進行拆除[13]。2022年5月20日拆除完畢,拆除後的空地將被改建為「府北公園」,5月27日舉行動土典禮[14],而在災後發生剛一周年,即2022年10月14日竣工,公園由高雄市副市長林欽榮及市議員李喬如蔡金晏等人主持揭牌開幕儀式,並邀請當地里長及倖存的城中城大樓居民參與[15]

參考資料

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  1. ^ 蘇晟維、謝耀德. 城中城6樓為許家住宅 戲院大王女兒媳婦罹難. 民視新聞網. 2021-10-17 [2021-10-17]. (原始内容存档于2021-10-18). 
  2. ^ 石秀華. 城中城影城大亨女兒媳婦均亡 親人曝生前曾來電喊濃煙很嗆. 中時新聞網. 2021-10-16 [2021-10-17]. (原始内容存档于2021-10-18). 
  3. ^ 高雄市政府建築管理處. (70)高市工建築使字第00084號使用執照. 執照資料查詢. [2021-10-14]. (原始内容存档于2021-10-15). 
  4. ^ 葛祐豪. 國民黨批城中城違規使用?高市建管處澄清適用100年免變辦法. 自由時報. 2021-10-17 [2021-10-17]. (原始内容存档于2021-10-18). 
  5. ^ 蔡孟妤. 高雄城中城社區屋齡40年 商圈轉移沒落破舊被譏「鬼樓」. 中央通訊社. 2021-10-14 [2021-10-16]. (原始内容存档于2021-10-16). 
  6. ^ 歇業戲院 變同志尋歡地. 蘋果新聞網. 2007-10-24 [2021-10-15]. (原始内容存档于2021-10-14). 
  7. ^ 劉學聖. 高雄城中城大火圖輯/老舊「城中城」環境髒亂如廢墟 孤老住戶處境令人鼻酸. 聯合新聞網. 2021-10-14 [2021-10-14]. (原始内容存档于2021-10-14) (中文(臺灣)). 
  8. ^ 8.0 8.1 王勇超、侯昌騰、吳慧芬、林錫淵. 高雄城中城大火最新傷亡數字 46人死!41人受傷送醫(不斷更新). 蘋果日報. 2021-10-14 [2021-11-28]. (原始内容存档于2021-11-28) (中文(臺灣)). 
  9. ^ 葛祐豪. 風光到沒落... 城中城大樓昔被稱「高雄第一鬼樓」 1999年也曾失火. 自由時報電子報. 2021-10-14 [2023-05-06]. (原始内容存档于2021-10-14). 
  10. ^ 洪學廣. 高雄城中城大火傷患達43人 2消防員救火受傷. 中央通訊社. 2021-10-19 [2021-10-19]. (原始内容存档于2021-10-23). 
  11. ^ 高市府:強制拆除城中城建物 改建為公園綠地. 中央通訊社. 2021-11-11 [2021-11-22]. (原始内容存档于2021-11-21) (中文(臺灣)). 
  12. ^ 王榮祥. 城中城被判定危樓 高市工務局12/17強制拆除. 自由時報電子報. 2021-11-17 [2021-11-22]. (原始内容存档于2021-12-15) (中文(臺灣)). 
  13. ^ 蔡孟妤、謝雅竹. 高雄城中城大樓 提前至12/16開拆. 中央通訊社. 2021-12-15 [2021-12-15]. (原始内容存档于2021-12-15). 
  14. ^ 葛祐豪. 府北公園動土 打造「高雄園」示範. 自由時報. 2022-05-28 [2022-08-05]. (原始内容存档于2022-06-27). 
  15. ^ 王榮祥. 大火後重生 城中城原址變身府北公園今開放. 自由時報. 2022-10-14 [2022-10-14]. (原始内容存档于2022-10-14).