迷你自存仓

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门式迷你仓
位于德国汉堡市的迷你仓

迷你自存仓self storage),又称迷你仓便利型小型仓库自助仓库个人仓库。是一类提供储存物件的小型仓库,是B2C商业服务。客户以一般的个人、家庭或中小型公司行号为主,他们因为家居、办公空间狭小、搬家装修等原因,要把将来可能仍需使用、还有价值的日常用品,支付租金暂时寄存在第三者的地方。其租金换来的服务是一个交通方便的临时储存空间,24小时有保安的环境,定期的结单报告通讯,及自动转账等。

迷你自存仓的经营比较似停车场合约上的免责条款及其他法律权利义务[1],大家也都近似。例如,或有第三者责任、水险火险等。

至于迷你自存仓可否储存古玩艺术品房契有价证券等。这要视乎客户对个别迷你仓的信心,及其经营者的服务承诺,及过往记录。有些迷你仓可能会似银行般提供保险箱服务,一般的迷你自存仓是有限公司法团方式经营,当面对法律诉讼时,其责任有限,可以清盘了事的。

上门收取及搬运服务[编辑]

迷你仓大多设置在交通方便的位置,方便顾客往返货仓处理物件,但营运成本因租金而增加。近年有些迷你仓提供上门收取及送回储存物品,顾客不用亲自搬运物品,这样可把仓库设置在较偏远地方,减低营运成本,价格较低廉。

仓储拍卖[编辑]

一些迷你仓用户缴不出所承租之仓库租金时,根据当初跟仓储公司所签订的租赁契约,仓储公司有权将这些拖欠租金的仓库收回,并且拍卖仓库内的物品,每座仓库的无主物品都可能有潜在的巨额商业利益存在,出售此仓库的物品获得巨额利益。仓储拍卖会是一件充满投机性、意外性、高报酬的竞标活动,若未先对整间仓库所有物品进行价值评估,极可能会因为不了解设置竞标的金额上限,弄得自己血本无归,而且仓库拍卖会往往有众多的竞标者,每个与会的竞标者都在彼此斗智,若不懂得技巧性的喊标以及设置出价停损上限等竞标策略,很可能会要不到想要的仓库,或者得标的金额太高而承受巨额亏损。[2]

安全问题[编辑]

一般传统迷你仓会将仓库间隔为大量单位,而且仓库多位于老旧工业大厦,消防设备不足,容易发生意外。2016年6月21日淘大工业村迷你仓大火[3],造成多项损失,可见传统迷你仓有不少潜在危机。意外发生后,有多间迷你仓因不合符规格而需要结业[4]

上门迷你仓/迷你箱 - 泛指连同运输服务的储存服务,一般不让外人进出仓库,减低失火的风险。仓库亦不设任何室内间隔,消防设备亦更完善。

参考文献[编辑]