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微風東岸

座標25°07′49″N 121°44′36″E / 25.130295256778226°N 121.74320565523134°E / 25.130295256778226; 121.74320565523134
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微風東岸
EAST COAST by BREEZE
商場空拍
概要
類型商場
地址 臺灣基隆市仁愛區仁二路236號
座標25°07′49″N 121°44′36″E / 25.130295256778226°N 121.74320565523134°E / 25.130295256778226; 121.74320565523134
前身基隆東岸廣場(Keelung E-Square)
和平廣場
開業日期2003年10月,​21年前​(2003-10
管理者主富服裝(2016年—2023年)
微風廣場(2024年—)
所有者基隆市政府(1樓至地下4樓,2至4樓尚有爭議)
營業資訊
營業時間週日 ~ 週四 11:00 am ~ 10:00 pm
週五 ~ 週六 11:00 am ~ 10:30 pm
1F廣場 8:00 am ~ 11:00 pm
3F、RF廣場 11:00 am ~ 10:30 pm
建築資訊
層數地上4層
地下4層
建築面積5,353.7平方公尺
其他資訊
網站基隆東岸廣場Esquare的Facebook專頁
EAST COAST by BREEZE
位置圖
地圖
基隆市東岸立體停車場[1]
建築本體及前方的基隆市公車二信循環站
概要
狀態已完工
類型商場
所屬國家/地區中華民國 臺灣 基隆市
地址仁愛區仁二路236號
座標25°07′49″N 121°44′36″E / 25.1303°N 121.74321°E / 25.1303; 121.74321
開放2018年2月
翻新2016年11月
承建商基隆市政府(1樓至地下4樓)
主富服裝(2樓至4樓)
擁有者2016年—2023年:大日開發
2024年—:微風集團
受託經營單位
地主基隆市政府
技術細節
建築面積5,353.7平方公尺
層數地上1層、地下4層
設計與建造
建築商禾磊設計顧問有限公司
結構工程師築遠工程顧問有限公司
土木工程師虹輝開發工程股份有限公司
主承包商大地營造股份有限公司
翻新團隊
獎項2019年臺灣建築獎首獎
中華民國財政部第16屆公共建設金擘獎
其他資訊
設施餐廳
商店
遊樂場
地圖
地圖

微風東岸(英語:EAST COAST by BREEZE[2],舊名基隆東岸廣場(Keelung E-Square),是位於臺灣基隆市仁愛區商場及公共建築,位於基隆市東岸立體停車場[3]地處基隆市仁二路愛三路口,鄰近基隆郵局總局及東岸高架橋進出匝道。

簡介

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位於基隆港東岸的東岸商場,鄰近基隆文化中心元邦皇冠商業大樓

此地早年為基隆港水域,後來由基隆港務局填海整平為東岸停車場(港區車輛專用停車場[4]。東岸停車場在1998年由基隆港務局有償撥用予基隆市政府,2000年8月動工興建為地下4層(公共停車場)、地上1層、加上頂樓廣場(正式名稱為「和平廣場」)之建築物,於2003年10月啟用[5],佔據着基隆市中心都市景觀重要位置,但後續環境維護不佳,尤以頂樓廣場為甚,被戲稱為「天空競技場」[6]

2016年,全棟由基隆市政府以OT模式委外予大日開發,大日開發再找來NET服飾母公司主富服飾公司經營;2018年在建築師團隊的建議下NET出資進行整建,且提出四項設計目標:「公共日常化」、「廣場開放性」、「產業活絡化」、「基隆地標」,再造城市的重要節點,創造一個新的立體都市空間[7],經過整建後變為地上層增建為4層,主要做為商場使用,命名為「基隆東岸廣場」,於2018年2月14日啟用[8],特許期在2023年底到期[9]

2024年1月16日,基隆市政府宣佈微風集團ROT模式[1]拿下東岸廣場全棟的經營權,將命名為「微風東岸」,為微風集團在臺北市以外第一個營業據點,特許期最長20年,於同年2月1日完成移交開始營運[10][11]

地上物產權爭議

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接下委外經營的大日開發,將營運管理轉給本土服裝品牌NET(主富服裝),NET出資將東岸廣場2至4樓重新整建及經營,使NET成為該商場的「三房東」。東岸商場整體在2023年重新招標後,NET質疑招標不公,表示將對「大房東」基隆市政府及「二房東」大日開發提起訴訟[12][9][13]

2月1日凌晨,基隆市交通處處長王圳宏等人率領十多名警員,對NET聲稱持有的2至4樓建物進行強制換鎖,商場於該日隨後點交給微風廣場。NET認為基隆市政府沒有法院命令下進行點交屬強行侵入,提起訴訟,控告基隆市長謝國樑與交通處處長王圳宏等人涉及強盜、毀損、無故侵入他人建物等刑事告訴。此舉遭網絡與市議員等質疑謝國樑圖利前女友廖曉喬家的微風廣場(剛好完全符合基市府多組底標而遭疑洩漏),但其合約條件明顯不如已被基市府評為優良廠商的NET、對基隆市民與市政府較不利。[14][15][16][17][18][19][20]

NET於2024年3月公佈基隆市政府東岸廣場招標數據[16][17]

基隆市政府事後表示,府方自認擁有該區所有權,在張貼公告後自行依約收回產權實屬「正當行使公權力」,認為NET的指控不符合法律構成要件,將對涉訟的府方公務員提供必要的法律協助。[21]

建築獎項

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2018年中華民國財政部第16屆公共建設金擘獎[22]。2019年臺灣建築獎首獎。2019年11月11日臺灣建築獎公佈結果,基隆東岸廣場促參案在177件參賽作品中拿下首獎[23]

照片集

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相關條目

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參考文獻

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  1. ^ 1.0 1.1 基隆市政府. 本府辦理「基隆市東岸立體停車場增改修建營運移轉(ROT)案」甄審會議結果公告,併同最優申請人及次優申請人名單之公告. 2024-01-12 [2024-01-25]. (原始內容存檔於2024-02-04) (中文(臺灣)). 
  2. ^ 徐銘穗. 東岸廣場懶人包|NET砸近3億蓋商場換微風開 槓基隆市府爭執點曝. NOWnews今日新聞. 2024-02-03 [2024-02-03]. (原始內容存檔於2024-02-24) (中文(臺灣)). 
  3. ^ 引用錯誤:沒有為名為klcg-202401122的參考文獻提供內容
  4. ^ 東岸停車場怪事頻傳 將辦普度頁面存檔備份,存於互聯網檔案館) - 自由時報 2011.08.05
  5. ^ 《小檔案》東岸停車場 啟用已15年頁面存檔備份,存於互聯網檔案館) - 自由時報 2018.04.29
  6. ^ 擺脫「天空競技場」惡名 基隆東岸廣場奪台灣建築首獎頁面存檔備份,存於互聯網檔案館) - 中時電子報 2019.11.12
  7. ^ 禾磊建築. 基隆東岸廣場E-square. 台灣建築雜誌. 2018, 277 [2019-11-13]. (原始內容存檔於2020-10-27). 
  8. ^ 基隆東岸廣場啟用 米芝蓮餐廳、NET旗艦店進駐頁面存檔備份,存於互聯網檔案館) - 自由時報電子報 2018.02.14
  9. ^ 9.0 9.1 邱瑞傑. 影/NET槓上基市府 謝國樑親上火線:覺得有點莫名其妙. 聯合報. 2024-01-22 [2024-01-25]. (原始內容存檔於2024-01-25) (中文(臺灣)). 
  10. ^ 江佩君. 微風進駐基隆東岸廣場 科技化改裝、打造3D外牆. 聯合報 (聯合新聞網). 2024-01-16 [2024-01-25]. (原始內容存檔於2024-01-25) (中文(臺灣)). 
  11. ^ 李易紓. 基隆也有微風集團進駐了!砸2.5億改造東岸廣場變「微風東岸」,港都人不用再往台北跑. 今周刊language=zh-tw. 2024-01-16 [2024-01-25]. (原始內容存檔於2024-01-19). 
  12. ^ 邱瑞傑. 基隆「微風東岸」開業前釀風暴 市府和NET都說出重話. 聯合報 (聯合新聞網). 2024-01-22 [2024-01-25]. (原始內容存檔於2024-01-25) (中文(臺灣)). 
  13. ^ 朱語蕎. 招標不公?微風進駐「東岸廣場」NET登報控違法. 自由時報. 2024-01-22 [2024-01-25]. (原始內容存檔於2024-01-25) (中文(臺灣)). 
  14. ^ 游明煌. 微風接管東岸商場掀波!大批警力點交換鎖…NET告基隆市長強盜. 聯合報. 2024-02-02 [2024-02-02]. (原始內容存檔於2024-07-02). 
  15. ^ 圖解基隆東岸商場爭議 謝國樑林右昌說法比一比. 中央社. 2024-02-21 [2024-06-02]. (原始內容存檔於2024-02-25). 
  16. ^ 16.0 16.1 數據來自NET刊登於報紙的公開廣告,東岸商場標案 微風命中基市府5組底標 律師諷:人家會猜題啊!NET猜不準在叫什麼?頁面存檔備份,存於互聯網檔案館), 新頭殼, 2024.03.12
  17. ^ 17.0 17.1 NET公開東岸招標數據!基市府嗆「輸了不認輸」 律師:你也評為優良廠商啊頁面存檔備份,存於互聯網檔案館), 鏡週刊, 2024.03.11
  18. ^ 6年戀情告吹! 謝國樑、廖曉喬分了頁面存檔備份,存於互聯網檔案館), TVBS, 2006/06/15
  19. ^ 基隆東岸商場合約沒保底 議員鄭文婷批謝國樑市府圖利微風頁面存檔備份,存於互聯網檔案館), 自由時報, 2024/03/03
  20. ^ 基隆東岸商場合約曝光!鄭文婷揭:微風條件不如NET 質疑謝市府說謊, 三立新聞, 2024/03/03
  21. ^ 林嘉東、盧賢秀. 基市府被控擅闖東岸商場辦公室 NET告謝國樑等人強盜罪. 自由時報. 2024-02-02 [2024-02-03]. (原始內容存檔於2024-03-18). 
  22. ^ 吳淑君. 因他一句話多燒1億元 基隆東岸商場拿下金擘獎. 聯合報. 2018-11-10 [2019-11-13]. (原始內容存檔於2019-11-14). 
  23. ^ 王朝鈺. 基隆東岸廣場改造 獲台灣建築獎首獎. 中央社. 2019-11-12 [2019-11-13]. (原始內容存檔於2020-08-07). 

外部連結

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