林鼎市政四八〇大樓

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坐标24°09′35.4″N 120°38′18.4″E / 24.159833°N 120.638444°E / 24.159833; 120.638444

林鼎市政四八〇大樓
概要
状态竣工
類型公司
地點 中華民國臺灣台中市
西屯區市政路480號
竣工日2002年12月3日
高度
高度49.95米(163.9英尺)[1]
技术细节
建筑面积66,430平方公尺[1]
层数地上12層、地下7層
电梯数
基地面積5970.83平方公尺[1]
设计与建造
建筑师侯銘賢建築師事務所
主承包商南京新星記營造[1]

林鼎市政四八〇大樓為台灣臺中市西屯區的一棟複合式商業大樓,位於七期重劃區南側,為林鼎建設所有。大樓曾陸續承租給衣蝶生活流行館台中館、柏地廣場—Select Shop商場、禮客時尚館台中店營業;目前將進行改裝整建,預計2023年下半年將由「誠品生活旗艦店」進駐。

歷史[编辑]

衣蝶生活流行館時期[编辑]

  • 2002年7月,林鼎實業力霸集團合資興建「市政四八〇大樓」。
  • 2003年,完工後由力霸集團旗下的衣蝶生活流行館承租,租期為19年,月租金接近1,000萬。[2]5月,衣蝶生活流行館台中館開業[3],年營收目標為新台幣50億元。[2]
  • 2007年10月,衣蝶生活流行館台中館因年營業額始終在新台幣20億元上下,不堪鉅額虧損之故而停業。[2]

柏地廣場、禮客時尚館時期[编辑]

  • 2012年3月,林鼎建設與紀氏源豐集團共同斥資新台幣12億元改裝大樓,引進自營Select Shop商場(1F~4F)、主題餐廳(B1、5F);月子中心、Spa(6F);新生命診所(7F)、悅棧精品會館(旅館,8F~11F)、12F為音樂酒吧等眾多業種,皆集結於此一命名為柏地廣場(BODHI PALACE的商業設施內。[4] 8月29日,由林鼎建設自營、位於大樓地上一層至地上四層的柏地廣場(BODHI PALACE)—「Select Shop」商場開始試營運,同年10月正式開幕,為台灣首家Select Shop商場,裝潢與空間氛圍走古羅馬歐洲大殿風格,以銷售香氛、皮件及服飾為主。[5][6]
  • 2013年8月,因業績不如預期,柏地廣場「Select Shop」商場部分(地上一層至地上四層)封館進行重新招商。[7]
  • 2014年9月,禮客時尚館台中店(Outlet型購物中心)進駐地上一層至地上四層,營業面積約4,000坪(後期營運範圍擴充至地上五層)。[8][9]
  • 2018年8月,禮客時尚館台中店結束營業,林鼎實業亦將針對柏地廣場全棟進行封館修繕及設備更新。[10][11][12]

誠品生活時期[编辑]

  • 2022年4月,誠品生活宣佈將以7,500坪旗艦店形式進駐林鼎市政四八〇大樓的地下一樓至地上七樓,預計2023年下半年開業。[12][13]

註釋[编辑]

  1. ^ 1.0 1.1 1.2 1.3 93府都建使字第01275號. 台中市政府網際網路執照存根影像查詢系統. [2017-10-24]. [失效連結]
  2. ^ 2.0 2.1 2.2 陳品竹. 不堪虧損 台中衣蝶百貨停業. 自由時報. 2007-07-28 [2022-04-30]. (原始内容存档于2022-06-26). 
  3. ^ 曾雪蒨、鄭淑瑩. 衣蝶開幕引爆台中百貨戰. 蘋果日報. 2003-05-24 [2022-04-30]. (原始内容存档于2022-04-29). 
  4. ^ 台中柏地廣場 7期百貨生力軍. [2014-09-17]. (原始内容存档于2019-08-11). 
  5. ^ 柏地廣場試賣 品牌85%不重疊. [2014-09-17]. (原始内容存档于2016-03-04). 
  6. ^ 耗資12億 台中複合式20,000坪百貨商場新開幕!. [2015-05-13]. (原始内容存档于2019-11-29). 
  7. ^ 難敵競爭!接手衣蝶1年 柏地廣場封館. [2021-07-20]. (原始内容存档于2021-07-20). 
  8. ^ 〈中部〉七期衣蝶原址 暢貨中心進駐. [2014-09-17]. (原始内容存档于2019-12-01). 
  9. ^ 祭出10元名牌 禮客進攻舊衣蝶. [2014-09-17]. (原始内容存档于2020-08-06). 
  10. ^ 李麗滿,禮客台中店 8月底熄燈页面存档备份,存于互联网档案馆),中時電子報,2018-07-19
  11. ^ 曾麗芳,林鼎建設: 禮客台中店進駐大樓 無不符法令情事页面存档备份,存于互联网档案馆),工商時報,2018-07-20
  12. ^ 12.0 12.1 王鈞生. 台中七期7500坪商場養蚊4年 誠品豪砸16億元明年開幕. 蘋果日報. 2022-04-29 [2022-04-30]. (原始内容存档于2022-04-29). 
  13. ^ 陳筱惠. 誠品霸氣租下老台中人「心中最好逛百貨」 建物估值16億. ETtoday房產雲. 2022-04-29 [2022-04-30]. 

外部連結[编辑]