示範單位
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本条目没有列出任何参考或来源。（2008年8月3日） |
示範單位，是建築師、地產發展商以(一比一)比例建築物模型，展示其建築發展項目的美好概念，又名陳列品。內容或許包括雲石廚房、實木房門、意大利家具、水晶吊燈、仿煙花海景等；亦有一些示範單位會展示收樓（業權轉讓）時的物業單位面貌，又稱為收樓標準。目的是吸引未來買家支持或購買該物業單位。
示範單位的出現即是該建築物項目未曾準備實物參觀，即是例如樓花銷售。以示範單位賣樓有可能是其後的爛尾樓、縮水樓之類，若果發展商有此意圖，又或者有心無力。
示範單位通常設置於交通方便的市區，而該建築工地未必在同區。也有些是「地盤示範單位」，通常在該樓盤所在的地盤臨時搭建。
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香港的示範單位 [编辑]
在香港，大多數的物業單位均是樓花，所以需要設立示範單位以供買家觀看，並提供免費穿梭巴士來住主要地區和示範單位。部分更提供免費食物和飲品供參觀者食用。
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發展商在示範單位中標明該物品並非隨樓附送
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瓏璽的售樓說明書
常見問題 [编辑]
- 示範單位展示的室內裝置和設備，未必全部隨樓附送，其唯一目的是引誘買家產生美好錯覺，當中部份發展商更會在示範單位作出不少改動，如拆牆以擴大房間空間、將原有的牆改為玻璃間隔、採用縮小了的傢俬等。
- 部份發展商的示範單位未必容許參觀者拍攝
- 示範單位未必展示樓盤的真相地址及外圍環境位置
- 與發展商高層有關的相連交易未必公布[1]
相關 [编辑]
参考文献 [编辑]
註釋 [编辑]
外部連結 [编辑]
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