栢慧豪園

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栢慧豪園及栢慧豪廷

栢慧豪園Central Park Towers)位於香港新界元朗天水圍新市鎮第24B區[1],為天水圍3個私人住宅屋苑之一。物業發展商為長江實業,屋苑一共分為2期,共提供2,960個單位。目前該屋苑第一期已落成並已於2008年第一季入伙,而第2期命名為栢慧豪廷[2],於2010年11月開始入伙。

栢慧豪園[编辑]

物業第一期由5座住宅大廈組成,樓高58至59層,合共提供1,892個單位,於2008年第一季入伙。單位間隔備有兩房、三房、三房連主人套房及五房連主人套房間隔。全部單位客飯廳均為方形間隔,另外配備區內獨有的弧形線條露台。

栢慧豪廷[编辑]

栢慧豪園第二期命名為「栢慧豪廷」,由3座住宅大廈組成,樓高58層,合共提供1,068個單位,屋苑已經於2010年11月開始入伙。每戶設38呎露台(連工作平台)[3]

設施[编辑]

物業鄰近置富嘉湖天水圍公園濕地公園[4]。發展商亦聲稱斥資1.6億港元興建佔地210,000方呎的住客會所大樓,共有逾70項動靜及室內、外設施。包括70米瑞士琉森湖泊式園林泳池、4個家庭式水療按摩浴池、首創的Thai-boxing泰式纖體擂台、幻彩保齡球場及多用途室內球場等。不過會所大樓屬第二期工程部份,會所大樓在2010年才開幕。[5]

爭議[编辑]

  • 栢慧豪廷售樓廣告以子彈火車自誇30分鐘到達尖沙咀,實情是要坐輕鐵西鐵綫,連同兩鐵候車時間,要花上50分鐘車程才到達尖東。是年,香港地產商的售樓推銷手法極度浮誇,包括電視廣告、示範單位和售樓說明書,或稱天馬行空的創意,栢慧豪廷是此等手法的樣板。[6]
  • 發展商長江實業為增加園林景觀,提升賣樓價值,主動建議興建一個供公共使用的琉森花園,惟花園日後的維修保養費用,全部由小業主承擔。有報章掲發,這個公園除了一些簡單栽種擺設、升降機及電梯外,並沒有特別設施或豪華裝飾,實際規模跟號稱數千萬元的建築費並不相符。
  • 香港有線電視節目樓盤傳真中的驗樓環節,栢慧豪廷被著名驗樓師發現有大量手工馬虎和崩花地方,最終得分67分,成為2010年最低分的私人樓宇。另外由於發水面積超過三成,令到實用面積減至只有六成二。

事件[编辑]

  • 2009年4月29日,栢慧豪園一座一名年約50歲的女子,凌晨3時許被發現由高處墮下死亡。
  • 2009年12月24日,栢慧豪園二座一名約4個月大男嬰被棉被蓋頭導致缺氧窒息死亡。

交通[编辑]

除港島東區南區西貢區大埔區未有全日服務之巴士路線外,本屋苑的對外交通基本可達全港各處以及深圳灣口岸

参考[编辑]

  1. ^ 天水圍市中心24B區即天水圍公園和輕鐵天榮站之間的土地。
  2. ^ 天水圍栢慧豪廷千伙申請預售. MSN地產. [2008-12-27]. 
  3. ^ 文匯報:栢慧豪廷 今加入戰團,2009-04-07
  4. ^ http://www.centalist.com/NewHot-Project/BSPPWPPJPP/BSPPWPPJPP.asp
  5. ^ 香港商報:栢慧豪園 弧形露台拉闊景觀,2007-09-02
  6. ^ 售樓廣告 - Youtube

外部連結[编辑]