黃埔花園
黃埔花園(Whampoa Garden)是香港一個大型私人屋苑,位於九龍九龍城區紅磡東南部,於1985年至1991年間落成,被視為香港十大藍籌私人屋苑之一,同樣也是和黃西九龍區旗艦屋苑之一。發展商為和記黃埔。黃埔花園吸引不少中產階級人士居住,亦有不少日本及韓國駐港工作的家庭租住。
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[编辑] 歷史
黃埔花園前身是黃埔船塢(又稱九龍船塢),早在19世紀便已開始營運,該處曾修理過不少船艦。
第二次世界大戰爆發時,日本軍隊曾多次轟炸九龍船塢,造成不少死傷。
1976年起,九龍船塢開始分階段關閉,關閉部分被建成黃埔新邨。1984年12月14日,黃埔船塢與香港政府簽署換地條款,並於1985年將船塢正式關閉,原址改建為大型屋苑黃埔花園,1985年初首期樓花約售每呎700元。
1988年,黃埔花園興建時有建築工人在地盤內發現一尊古炮,經鑑證後估計它是從一艘戰艦上丟失的。事後該尊古炮被移至黃埔花園第6期對出並立牌紀念。
[编辑] 黃埔花園的規劃
黃埔花園以花園城市為發展概念,共有88座10,519個住宅單位,居住人口超過四萬。除第6期及第8期為純商場及公共設施外,其餘各期均設計為地庫停車場,地面商場(第2、11、12期部份地庫亦為商場),一樓平台花園,2至16樓為住宅,標準住宅單位面積由最小351呎(第2期)至最大1110呎(第7期 - 共15個)。
此外,因為黃埔花園接近當時的啟德機場,樓宇有高度限制,發展商為求用盡地績比,黃埔花園所有住宅大廈的升降機機房都設於16樓,故此居民須乘升降機至15樓再行走一層樓梯才可到達16樓的住宅。
黃埔花園的地標就是位於黃埔船塢第一號旱塢舊址的船形建築,為一個購物與娛樂中心,稱為「黃埔號」,成為新城電台的發源地。
[编辑] 各期資料
黃埔花園一共有12期,當中有2期用作為商業用途。
由於黃埔花園範圍廣大,再加上該屋苑鄰近紅磡鐵路站,有近紅磡邨的內陸部份,也有近維港海傍的海邊部份,因此黃埔花園各期數單位的售價差別懸殊,以第7、9和10期為主靠近海邊和平均較大的單位平均呎價,就一直保持在高水平;以第1、2和11期為主遠離海邊和平均較小的單位呎價波動最微,也比較便宜。各單位面積界乎於469平方呎至1110平方呎之內,所有超過1000平方呎的大型單位主要雲集於海傍。
| 期數 | 中文名稱 | 英文名稱 | 建築座數 | 入伙/啟用年份 | 單位數目 | 設施 | 平均單位大小/備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 金柏苑 | Juniper Mansions | 5 | 1985 | 600 | 兒童遊樂場、商店、月租停車場 | 所有單位面積為859尺 原有一個商場,名金柏苑商場,於2005年大裝修時已關閉並改為多家店舖,統稱奇妙坊商場 設有2條行人天橋,分別連接第2和第3期平台 |
| 2 | 錦桃苑 | Cherry Mansions | 18 | 1987 | 2160 | 花園、兒童遊樂場、郵政局、室外羽毛球場、幼稚園、商場、時租及月租停車場 | 各單位面積大約由469尺至558尺之間,是全黃埔花園平均單位面積最小的 百佳超級市場原設於此,於1996年商場大裝修時遷往第12期,現址為時尚坊商場。 設有3條行人天橋,分別連接第1、4和11期平台 |
| 3 | 翠楊苑 | Willow Mansions | 8 | 1987 | 960 | 兒童遊樂場、花園、商場、私家停車場 | 各單位面積大約由776尺至973尺之間 中資百貨公司中藝國貨及華潤國貨曾設於此,於1999年開設黃埔花園內第二間百佳超級廣場 設有2條行人天橋,分別連接第1和第4期平台 2007年把原本的翠楊苑商場改建成百寶坊商場 |
| 4 | 棕櫚苑 | Palm Mansions | 6 | 1987 | 720 | 兒童遊樂場、籃球場、室外羽毛球場、食肆、月租停車場 | 各單位面積大約由743尺至941尺之間 設有3條行人天橋,分別連接第2、3期平台和第9期對出的船景街 |
| 5 | 青樺苑 | Oak Mansions | 9 | 1987-1988 | 1080 | 兒童遊樂場、花園、百貨公司、時租及月租停車場 | 各單位面積大約由577尺至788尺之間 日資百貨公司八佰伴曾設於此,現時為吉之島百貨公司 設有1條行人天橋連接第9期平台 |
| 6 | 黃埔號 | The Whampoa | 1 | 1991 | 0 | 酒樓、遊戲機中心、百貨公司、樓盤示範單位、時租及月租停車場、新城電台 | 為一船形建築物 「開心1號」遊樂場(已結業)曾設於此的地庫2樓,現址為新城電台總部 住客會所博藝會在此的地庫2樓設立另一游泳池 地庫2樓設有行人隧道通往第9期 |
| 7 | 紅棉苑 | Cotton Tree Mansions | 5 | 1988 | 555 | 兒童遊樂場、室外羽毛球場、鐘錶城、幼稚園、月租停車場 | 各單位面積大約由771尺至1110尺之間,是全黃埔花園平均單位面積最大的 第2、3、5座每層只有7個單位 大眾書局曾在此開設大眾文化城,已於1998年停業 香港理工大学的部分学生宿舍在此 |
| 8 | 黃埔廣場 | Whampoa Plaza | 1 | 1989 | 0 | 食肆(黃埔美食坊)、黃埔花園管理處辦事處、保齡球場、住客會所-博藝會、嘉禾院線、時租停車場、巴士、小巴總站 | 又名螢幕圈 設有2條行人天橋分別連接第11期平台和德定街 曾設有街市,至2002年改為保齡球場館 UA戲院於2009年10月關閉,至12月換成嘉禾 |
| 9 | 百合苑 | Lily Mansions | 10 | 1989 | 1216 | 兒童遊樂場、花園、室外羽毛球場、小型滾軸溜冰場、幼稚園、商店、食肆、月租停車場 | 各單位面積大約由688尺至1002尺之間,大小參差不一 第1及5座住宅由1樓開始,故每座共有128個單位。 設有行人隧道通往第6期地庫2樓 設有行人天橋連接第5期平台 |
| 10 | 綠榕苑 | Banyan Mansions | 5 | 1988 | 600 | 兒童遊樂場、補習社、月租停車場、幼稚園、琴行 | 各單位面積大約由782尺至1033尺之間 平台花園和停車場與第12期互相連接 |
| 11 | 紫荊苑 | Bauhinia Mansions | 13 | 1989 | 1552 | 兒童遊樂場、花園、室外羽毛球場、聚寶坊商場、時租及月租停車場、美國冒險樂園 | 各單位面積大約由551尺至750尺之間 永安百貨曾設於此 商場啟用初期,地庫2樓曾設有一個大型溜冰場,但已於1996年大翻新時永久關閉 加州紅卡拉OK的YO-Park分店曾設於此商場地庫1樓,但已於2010年3月隨著Neway收購加州紅而結業,原址被分間成獨立店舖,包裝成以兒童為主題的商場,並命名為KidZone。 Toy'R'us分店設於此商場地庫1樓 新城電台於開台初期的總部設於此期商場內,於1996年遷往第6期 第9座住宅是由3樓開始,即較其餘12座少了一層,因此第9座的單位數目只有112個 設有4條行人天橋分別連接第2期平台、12期平台、第8期1樓和紅磡道近民泰街的巴士站 |
| 12 | 銀竹苑 | Bamboo Mansions | 9 | 1991 | 1076 | 兒童遊樂場、羽毛球場、花園、家居庭商場、時租及月租停車場 | 各單位面積大約由682尺至898尺之間 商場啟用初期名為「香港街」,並曾設有一個音樂噴泉,但已於1996年大翻新時永久關閉 現有的商場於1996年6月開業,名為「家居庭」,是仿傚北角和富中心之「和富家居庭」設計而成的商場 百佳全港首間超級廣場在1996年開設於此 設有一條行人天橋連接第11期平台 本期平台和停車場與第10期互相連接 第2座地下設有一條樓梯通往戴亞街、和黃公園及海逸豪園,由於該樓梯佔用了第2座2-3樓的其中兩個單位,故第2座只有116個單位 |
[编辑] 交通
[编辑] 巴士
[编辑] 主要交通幹道
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