德福花園

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Telford Gardens
德福花園
地址  香港九龍九龍灣偉業街33號
發展商 地鐵公司(今港鐵公司
合和實業
恆隆集團
用途 住宅
座數 21座(41幢樓宇)
層數 11-26層
落成年份 1980-1982年
設施 商場
幼兒園
專上學院
戲院
社區中心
兒童遊樂場
巴士總站
網址 德福花園主頁
遠觀德福花園
左方為香港城市大學專上學院、中間為「德藝會」會所;右方為重建後的戲院大樓
「德藝會」會所
高層平台主要為兒童遊樂設施
德福花園U1及U2座

坐标22°19′29″N 114°12′44″E / 22.3247615°N 114.2122125°E / 22.3247615; 114.2122125

德福花園英语Telford Gardens),是位于香港九龍灣港鐵車廠上蓋物業,由恆隆地產合和實業合資承建,由胡應湘建築師事務所、巴馬丹拿建築師事務所及興業建築師事務所聯手設計,並由港鐵公司管理。德福花園在1980-1982年分階段落成入伙。政府初期購入部份單位作消防員警務員宿舍。亦因屋苑接近前啟德機場,各航空公司亦有購入單位供員工住宿。現大部份政府及航空公司物業皆已放回私人市場。而發展利潤由港鐵公司佔50%,合和實業、恆隆地產各佔25%。

屋苑特色[编辑]

德福花園位於港鐵九龍灣車廠上蓋,港鐵九龍灣站旁,整個屋苑共有41座住宅樓宇,分別以21個英文字母順序排列,其中只有L座為單一樓宇座號,其餘均為兩座共用座號的形式,大部分同座號樓宇均共用地下大堂通道。由於德福花園位處前啟德機場附近,受制於建築物高度限制條例,故屋苑內所有樓宇皆介乎於11至26層之間。2000年代起,各大廈外牆分別髹上粉紅、粉綠及粉藍色;整個屋苑合共提供約5,000個住宅單位。以下為各大廈資料:

德福花園各座資料
座號 類別 大廈層數 單位數目 入伙日期
A A 12 192 1980年5月
B 191 1981年1月
C 192 1980年8月
D 11 176 1980年12月
E
F 1980年5月
G
H 1981年1月
I 1981年2月
J 12 192
K D 26 416
L B 12 96 1981年6月
M A 192
N D 26 416 1981年10月
O A 11 176 1981年9月
P
Q 1981年11月
R C 11/25 288 1982年2月
S D 25 400
T 26 416
U 1981年10月

註1:樓宇類別
A:兩幢式;低層樓宇
B:單幢式;低層樓宇
C:兩幢式;低層及高層樓宇各一
D:兩幢式;高層樓宇

註2:大廈座號中之底色為該大廈外牆的主要色調。

屋苑設施[编辑]

德福花園週邊設施包括大型購物中心德福廣場一期、二期,內有時裝店、戲院、銀行、酒樓食肆、百貨公司、大型電器家具連鎖店、連鎖金飾店等。德福廣場露天部份有銀行、幼兒園、社區中心、音樂及舞蹈陪訓中心、香港城市大學專上學院、診所等。

社區設施包括威靈頓英文中學(於2003年改為香港城市大學專上學院德福分部)、德福幼稚園暨幼兒園、警務派出所(或稱報案室,位處原郵政局旁邊,已搬遷,郵政局亦已遷往企業廣場一期)、香港廉政公署分部(已搬遷)、滾軸溜冰場(現會所旁邊,已改建為銀行)等。低層平台設有公園休憩設施,有噴水池、廣場、魚池公園,高層平台則主要為兒童遊樂設施,及大部份住宅樓宇入口。

德福花園設有會所設施,命名為「德藝會」,會所內有標準50米8線游泳池,4個網球場、健身室及大型宴會廳等。原以廉價向公眾開放,現已改為會員制,以2010年為例,會籍月費約為每人港幣10,000元。

德福廣場為連接港鐵站與德福花園及九龍灣工業區的主要通道,三條橫過空調商場的通道均為24小時開放。

港鐵九龍灣車廠位於德福花園平台之下的地面,而港鐵公司總部亦建於德福花園隔鄰德福廣場二期上蓋;德福廣場二期由新世界發展承建,物業管理則與德福花園一樣,都由港鐵公司負責。

交通[编辑]

事故[编辑]

六死工業意外[编辑]

1979年7月22日,德福花園C座發生嚴重工業意外,6名工人於C座地盤乘吊機前往高層工作,當上升至8樓時突然下墜,工人全部死亡,事後調查報告指出當吊機上升時,吊機的吊板搭碼互碰,釀成悲劇。

五屍命案[编辑]

德福花園五屍命案是一宗轟動香港的謀殺案,發生於1998年7月21日,此案中五名女性因喝下兇手混合礦泉水及山埃的符水而死於C座5樓一單位內。兇手被中國內地的法院判處死刑。

案發單位於2007年10月連租約公開拍賣,底價100萬,唯無人承價,於是收回[1][2]

参考資料[编辑]

  1. ^ 物業拍賣
  2. ^ 跟隨大市 德福五屍凶宅反價一成《蘋果日報》2012年05月14日

官方網址[编辑]