綠楊新邨
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| 地址 | 新界荃灣蕙荃路22-66號 |
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| 發展商 | 前地鐵公司（今港鐵公司） 僑光置業 香港大新 香港置地 怡和洋行 |
| 用途 | 住宅 |
| 座數 | 17座 |
| 層數 | 28-30層 |
| 落成年份 | 分兩期落成，1983及1984年 |
| 物業前身 | 木屋區 |
| 設施 | 商場 幼兒園 中小學 籃球場 兒童遊樂場 |
| 網址 | 綠楊新邨主頁 |
綠楊新邨（Luk Yeung Sun Chuen），位於荃灣市中心，為港鐵荃灣站上蓋物業，由港鐵公司發展及管理。
屋苑於1984年建築完成及入伙，共有 17 座住宅樓宇，分以 17 個英文字母排列，提供 4,070 個住宅單位。
目录 |
[编辑] 屋苑資料
- 住宅座數：17座
- 住宅數目：4,000
- 住宅面積：43 - 63平方米
- 商業面積：15,548平方米
- 社區康樂設施：13,562平方米
- 停車位數目：651[1]
- 各座所屬期數：
- 單位總數：4,070 個
- 其中 M 座全座為警務人員宿舍，而 L 座則有部分為救護員、消防員及警務人員宿舍，其餘則屬私人。
[编辑] 屋苑平台
- 屋苑平台範圍向公眾開放，基本設施只有噴水池、籃球場及數個兒童遊樂設施。
[编辑] 屋苑狀況
- 屋苑樓齡接近30年，大部份單位滲水嚴重，外牆紙皮石亦見剝落。目前為止，屋苑尚未進行任何大型翻修。[來源請求]
[编辑] 外牆業權爭議
屋苑發展商兼物業管理公司港鐵，擬將持有近25年的大廈外牆業權「送贈」小業主，企圖由眾小業主承擔 7,400萬元外牆維修費，引起眾多小業主不滿。有小業主批評港鐵卸責，又質疑港鐵事先張揚高昂維修費，有確保能抽取巨額酬金之嫌。
[编辑] 車站及車廠
港鐵荃灣站及荃灣車廠位於綠楊新邨基座，早上及晚上維修期間綠楊新邨居民最受影響，部份工程於凌晨一時半至清晨五時進行，噪音滋擾嚴重。
[编辑] 商場設施
綠楊新邨設有小型購物中心─綠楊坊，內有多間酒樓、快餐店等食肆。
露天部份包括超級市場、幼兒園、社區中心、地產公司、診所等。
[编辑] 凶宅
| 日期 | 單位 | 事件 |
| 2008-02-10 | H座中層某單位 | 半裸漢猝死家中 |
| 2006-06-29 | B座16樓某單位 | 男子疑因病厭世跳樓亡 |
| 2003-09-30 | G座28樓某單位 | 患抑鬱症男子疑病發留下遺書跳樓亡 |
| 1996-09-24 | L座07樓某單位 | 男子離奇暴斃 |
| 1992-05-03 | S座17樓02單位 | 頭痛不求醫菲傭猝死 |
| 1989-03-13 | S座16樓02單位 | 女子燒炭昏迷送院搶救不治 |
[编辑] 新聞
- 港鐵管理外牆25年 突然要求轉贈業權 綠楊新邨小業主或孭7,400萬維修 (蘋果日報2008年7月21日)
- 綠楊新邨業主請願表不滿 (東方日報2009年5月14日)
- 赤膊壯漢睡梳化猝死 (明報2008年02月11日)
- 綠楊新電暖爐起火老婦命危 (星島2008年1月31日)
- 綠楊新火警5人傷 (明報2008年1月31日)
[编辑] 資料來源
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