東薈城

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坐标22°17′23″N 113°56′27″E / 22.2898°N 113.9407°E / 22.2898; 113.9407

Citygate
東薈城
Citygate 東薈城
購物中心基本資料
地點 新界大嶼山東涌達東路20號
開幕日期 2000年4月8日 (商場)
2006年(酒店)
開發商 恆隆地產恆基兆業地產新世界發展新鴻基地產太古地產聯同港鐵公司
管理 太古地產
持有 太古地產
建築師 吳享洪建築師有限公司
櫃位數量 95
零售區總面積 462,800 m²
樓層數 5層
網站 http://www.citygateoutlets.com.hk
東薈城中庭
東薈城購物橋廊

東薈城Citygate)位於香港大嶼山東涌,鄰近港鐵東涌站香港國際機場昂坪360,由購物商場、商業大廈和酒店三部分組成,由香港五間大型地產發展公司:恆隆地產恆基地產新世界發展新鴻基地產太古地產各佔20%股權的 Newfoundworld Site 2﹝Retail﹞Limited聯同港鐵公司聯合發展,並由太古地產管理。商場部分於2000年4月8日正式啟用,酒店部分命名為諾富特東薈城酒店,於2006年初開業。

歷史[编辑]

東薈城名店倉於2000年4月啟用時,租戶主要以服務區內的居民為主。包括當年香港其中一間最大的百佳超級廣場、嚤囉街餐廳、Delifrance高登眼鏡麥當勞餐廳Haagen-Dazs萬寧等。到了同年10月,美心集團於商場二樓開設佔地24,000呎大型美食廣場,命名為「繽紛美食坊」。美食廣場除了設有11間不同類型食肆外,還有遊樂場、跳舞機、上網特區等設施。同年12月開業的東薈城UA戲院,更是全港第一間戲院內設戲院酒吧。

2003年8月,為配合區內人口上升,香港賽馬會於商場開設佔地4,000平方呎投注站,投注站內設有展覽櫥窗,用以陳列展品,並有可容納一百五十人的影視大堂。後來己搬離。

2005年,自Esprit在商場開設全港首間名店倉後,太古地產計劃將東薈城由目前的地區式商場,重新包裝成Factory Outlet,引入多家國際品牌,包括 Calvin KleinNike,及服裝品牌OZOC、Invidi(均己搬遷)等,已計劃進駐東薈城,開設Factory Outlet。為了確保各品牌的直銷場只此一家,太古更要求在東薈城開設Factory Outlet的商戶,結束在港經營的直銷場,才可在東薈城設點。

2006年,更多食肆進駐東薈城,包括香港首間設有gelato雪糕專櫃的Pacific Coffee、香港第一間設有露天悠閒區的意粉屋、以地方美饌作招徠的金滬庭京川滬菜館、新派中式酒家聯邦皇宮、以地中海菜式為主的Olea、以及咖啡室Moccato。同年6月,百佳超級廣場改建為TASTE超級市場,場內多間outlet開始陸續啟業,包括MoiselleBauhaus(己搬遷)及Levi's Outlet等。

同年8月,太古地產宣佈東薈城正式轉型為香港首個名牌折扣商場,全商場55個商戶中,名牌特賣場佔21個。場內續租的租戶已經由正價轉做特價場。商場經轉型後,商場出租率、人流及商戶營業額均上升了不少。

2008年1月,「繽紛美食坊」舊址改建為大食代(Food Republic)大型美食廣場,更多高級國際品牌,包括Bally、Polo Ralph Lauren、Jill Stuart、Lanvin等直銷場於商場內啟業。

2009年4月25日,東薈城過境巴士線(皇崗過境巴士東涌東薈城線深圳灣跨境巴士東涌東薈城線)開通。

2011年12月,於東薈城1座商業大廈10樓增設「拾寶倉」(10th Avenue),以售賣鞋子為主的店舖,包括Guess Accessories Outlet、Lacoste Accessories Outlet、Catalog Outlet、Moiselle Outlet、Aerosoles Outlet、Dr. Kong Footcare Outlet、Le Saunda Outlet、I.T Outlet。

特色[编辑]

東薈城的西北面外貌,可看到橫跨北大嶼山公路的購物橋廊。右面的道路為達東路。

東薈城商場部分樓高五層,佔地46萬3000平方呎,商場設有一條連接東涌南北兩端、橫跨北大嶼山高速公路的購物橋廊。商場更是香港首個名牌折扣商場。商場外的廣場設有音樂噴泉。表演時間是每日下午1時正及7時正;星期六、星期日公眾假期加開下午4時正一場。

此外,東薈城曾舉辦一些吸引遊人的活動,包括「翻天蜘蛛」、「繽紛滿載」及「奪寶迷城」。

由於東薈城鄰近香港國際機場,故此商場中外遊客極多。

霸佔公共用地事件[编辑]

2009年3月,有報章發現商場位於3樓佔地90,000平方呎的公共天台花園,建築師原本預留兩條樓梯通往該處,分別位於藍天海岸的行人天橋、及港鐵東涌站出口旁,方便公眾進入。不過管理公司多年來一直用鐵馬攔着兩條樓梯,並且派保安員巡邏,不准公眾使用,令天台花園變相成為商場的私家後園。現在該公園已重新開放。

另一方面,發展商自2007年底起,在連接東薈城一期與二期的24小時公眾行人通道上,搭建3個臨時商舖作為出租牟利,每個商舖面積約200平方呎。以每個月租3萬元保守推算,估計管理公司過去一年多透過出租公共空間有最少144萬元收入。

太古地產回應稱,地契要求提供「OpenSpace」,只解作「空間」,並非「Public Open Space 」,不算公共空間,毋須對外開放。發言人又指,在公眾行人通道上出租的商舖,屬臨時搭建,不受《建築物條例》監管。[1]不過屋宇署早已在2008年7月接獲投訴,指東薈城行人天橋及商場第一層有僭建物,於是派員視察,並於2008年9月發信予太古地產要求清拆,其後業主聘請認可人士,多次向該署提出該等僭建物屬豁免工程,但該署已回覆並否定此說法。屋宇署在2009年3月24日向業主發出清拆令,要求業主清拆有關僭建物,若業主拒絕清拆,屋宇署會採取跟進行動。

公共交通[编辑]

圖集[编辑]

參看[编辑]

參考文獻[编辑]

  1. ^ 蘋果日報:東薈城霸佔15萬呎公地建臨時商舖 每年收租逾百萬,2009年3月23日

外部連結[编辑]