珀御
| 珀御 Eight Regency | |
|---|---|
 珀御 | |
| 概要 | |
| 類型 | 公寓楼[*] |
| 用途 | 住宅 |
| 地址 |  香港新界屯門區良德街8號 |
| 坐标 | 22°24′28″N 113°58′04″E / 22.40764°N 113.96771°E |
| 竣工日 | 2018年 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 單幢 |
| 层数 | 25層(住宅部分) |
| 设计与建造 | |
| 开发商 | 新鴻基地產 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 321伙 |
| 设施 | 住客會所、商場 |
| 地圖 | |
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珀御（英語：Eight Regency）是座落於香港新界屯門區良德街8號的單幢式住宅大廈，在2017年4月開售，於2018年入伙（6年樓齡），由新鴻基地產發展，管理費每平方呎約$3.88。
歷史[编辑]
2014年2月，政府將屯門市地段第509號的住宅限量地進行招標，地盤面積約26,264平方呎，規劃作住宅(甲類)用途，最高可建樓面167,261平方呎，中標發展商須興建不少於290個住宅單位。[1]2月7日截標當日獲得8份標書，包括長實、嘉華國際、富豪酒店及百利保所組財團、信置及兩不知名財團。[2]到2月12日，地政總署公佈新鴻基地產以4.3億港元投得良德街地皮，每呎樓面地價為2571元，低於市場預期下限。[3]項目到於2016年8月份獲批預售樓花同意書。2017年4月，新鴻基地產開售珀御，首批68個單位平均呎價約15,935元，定價介乎約494.71萬至777.6萬元不等，扣除最高兩成折扣優惠後，即供折實售價約396萬至622萬元，不過只有1伙單位是不用400萬元。[4]
住宅[编辑]
住宅樓高25層，提供321個單位，以260呎開放式及1房戶型為主，亦包括465方呎的2房單位，發展商指單位樓底逾3.3米，屬區內近年全新住宅項目中最高。[5]
會所位於3樓，面積逾4,200方呎，設施包括We Proudly Serve Starbucks @Regency Lounge、宴會廳、聚樂室及24小時健身室等。[6]
商場[编辑]
珀御基座商場名為珀御坊，佔地2.6萬方呎，位於地下及1樓，租戶包括7-Eleven、東屋台、花斑茶社、敏華冰廳、譚仔三哥米線、24/7 Fitness和兒童補習中心Monkey Tree。
參考資料[编辑]
- ^ 屯門第2區兩幅住宅限量地本周五截標. 香港經濟日報. 2014-02-04 [2022-09-28]. （原始内容存档于2022-09-28）.
- ^ 國際股港股公司新聞 【本港地產】屯門兩「限量」地皮共獲標16份梁志堅：「無得做」唔入標. 財華社. 2014-02-07 [2022-09-28]. （原始内容存档于2022-09-30）.
- ^ 屯門地價12年最平. 東方日報. 2014-02-13 [2021-09-10]. （原始内容存档于2021-09-09） （中文（香港））.
- ^ 珀御118伙料即晚掃清. 東方日報. 2017-04-21 [2021-09-10]. （原始内容存档于2018-03-03） （中文（香港））.
- ^ 【新盤放大鏡】屯門珀御 入場費吸引. 資本一週. 2017-04-21 [2022-09-28]. （原始内容存档于2022-10-02）.
- ^ 珀御24小時會所 滿足年青買家需要. 香港經濟日報. 2017-04-24 [2022-09-28]. （原始内容存档于2022-09-28）.