鹿茵山庄
鹿茵山庄（英语：Deerhill Bay）是香港一个私人住宅项目，位于新界大埔滘，大埔公路十三咪半一带（近香港中文大学），由长江实业附属的望德高有限公司及圣公会（以圣公会香港教区名义申售）发展，于1994年动工兴建，于1998年开售时，创下每平方呎逾一万港元的成交纪录。鹿茵山庄因处于大埔鹿山一带，因而得名。
鹿茵山庄由10幢住宅大厦及独立花园洋房组成，合共提供381个住宅单位。
历史
[编辑]鹿茵山庄前身为香港圣公会的圣基道儿童院。1993年，圣公会与长实合作，将儿童院改建为住宅用途。圣公会负责向城规会申请换地，长江实业则向港府支付7亿港元补地价，并向教会提供3亿港元。鹿茵山庄完工后，圣公会获得其中120个住宅单位及100个车位（已售），其余单位售出后亦得到一半的分红，不少于1.5亿港元。税务局后来向圣公会追讨1.8亿港元利得税，圣公会以所有收入均作慈善用途为理由拒绝缴交，并上诉至香港高等法院。法院在2010年1月27日判决香港圣公会之有关利润应课利得税1.8亿元，理由是上诉方未有提供账目显示相关收益是用于慈善目的。[1][2][3]2014年，上诉庭下令案件发还税务上诉委员会重新考虑。[4]税务局向终审法院提出上诉，2016年2月终审法院维持上诉庭判决。[5]
事件
[编辑]2012年，鹿茵山庄业主立案法团曾发起罢免长实集团其物业管理职务，虽然获得约60%参与投票的业主支持，但是却因为未达到法定全体过半数业主支持的门槛，议案因而未获通过。[6]
学校及社区设施
[编辑]- 保良局田家炳千禧小学（1967年创立，1991年自观塘秀茂坪邨迁入大埔，下午校再于2002年迁至现址校舍）
- 香港日本人学校大埔校（1997年创立）
- 港九街坊妇女会孙方中书院（2002年创立）
交通
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参考
[编辑]- ^ 圣公会卖地拒交1.8亿税 税局︰发展鹿茵非为慈善《明报》2010年1月21日
- ^ 儿童院变豪宅 圣公会被追1.8亿税[永久失效链接]，《星岛日报》，2010年1月21日
- ^ 發展鹿茵山莊賺11億 被追1.8億稅 聖公會挑戰稅局敗訴. 苹果日报 (香港). 2010-01-28 [2017-04-28]. （原始内容存档于2017-07-01）.
- ^ 鹿茵山莊稅案 聖公會贏上訴. 2014-09-12 [2017-04-28]. （原始内容存档于2019-07-24）.
- ^ 聖公會1.8億利得稅案 終審庭判稅局敗訴. 2016-02-04 [2017-04-28]. （原始内容存档于2016-05-13）.
- ^ 鹿茵业主未能踢走长实 （页面存档备份，存于互联网档案馆）《苹果日报》2012年12月2日
- ^ 旺角西洋菜南街—大埔太和邨. [2016-12-26]. （原始内容存档于2016-10-12）.
- ^ 旺角亞皆老街—大埔及上水. [2016-12-26]. （原始内容存档于2016-10-10）.
- ^ 青山道欽州街—大埔及上水. [2016-12-26]. （原始内容存档于2020-08-07）.
- ^ 上水及大埔 ＞ 佐敦道. [2016-12-26]. （原始内容存档于2016-09-22）.
- ^ 銅鑼灣鵝頸橋—大埔及上水. [2016-12-26]. （原始内容存档于2016-10-10）.
- ^ 觀塘同仁街—落馬洲. [2016-12-26]. （原始内容存档于2016-10-09）.