河濱大樓

河濱大樓
四川路橋拍攝的河濱大樓
概要
建築風格	現代實用主義風格
所屬國家／地區	中國
行政區	上海市虹口區北蘇州路400號
竣工日	1935年
設計與建造
保護情況	上海市優秀歷史建築

河濱大樓，即河濱公寓，位於上海市虹口區北蘇州路400號，1931年開工建設，1935年落成，因臨上海蘇州河而得名。原為沙遜洋行產業，現除部分樓層外，均為居民用房。1994年2月15日，河濱大樓被上海市政府確定為第二批上海市優秀歷史建築。

歷史

河濱大樓位於河南路橋北堍東側，最初該地區為寶順洋行買辦徐潤擁有。1883年，適逢中法戰爭爆發，期間作為中國稅收重地的上海銀根極為緊缺。而徐潤也因此陷入資金周轉的問題，為此其向香港火燭有限公司借銀20萬兩。但事後，徐潤卻無力償付所有本利和，在此情況下，徐潤掛牌95000兩白銀，出售蘇州河北的二十八畝土地，沙遜洋行出資購入。此後，沙遜洋行在此興建新式居民區寶康里，直至1931年。

1931年，沙遜洋行拆除原有居民區，興建公寓式樓宇。聘請公和洋行設計、新中營造廠建造，歷時4年完成。建成之初，該公寓主要面向英美等西歐僑民出租。1941年太平洋戰爭爆發後，日本僑民成為主要承租對象。1945年，抗戰勝利後，一些美國影業機構進入上海，租賃河濱大樓的部分房屋作為駐滬機構，包括哥倫比亞影業公司、美國電影協會等著名機構。1949年以後，河濱大樓底層曾為上海市第一人民醫院租用作為門診部使用，後遷出。目前其底層和二層臨河的部分房屋為上海電信的旗下相關企業使用。2022年2月9日，河濱大樓修繕工程單體、內部公用部位及室外環境改造已基本完成。

建築式樣及佈局

河濱大樓佔地約7000平米，呈S型，是上海建築面積最大的一座美國公寓式大樓，為現代實用主義風格。牆體採用大塊防火石棉磚，房間內部敷設硬木細條拼花地板。大樓原高八層，1978年後，部分位置增築至11層，內部共有高級套房282套，辦公用房126間，頂部配有長15.5米，寬9米，深2.1米的露天泳池。整幢大樓共設有11個出入口，配有9部電梯，7處樓梯，另外還具有完善的獨立供暖系統和獨立衛浴設備。