淮海大楼

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上海市人民政府公布
上海市优秀历史建筑

皇家公寓
Huaihai Mansion.jpg
所在
时代1931年
编号2-148
公布1994年

淮海大楼原名皇家公寓帝国公寓恩派亚大厦英语:Empire Mansions),位于上海市淮海中路1326号。

历史[编辑]

公寓所处的地块原为新康洋行的产业,后者于1931年将该土地出让[1]。地产商丰盛实业公司计划在此地块上新建一幢公寓。建筑由凯泰建筑事务所英语:Kyetay Architects)设计师黄元吉设计,夏仁记营造厂(一说裕昌泰营造厂)承建,造价约50余万元。1934年2月,建筑开始招标[2][3];建筑落成的时间则不晚于1935年6月[4]。公寓被命名为恩派亚公寓。建成之初,公寓颇受租户青睐,几乎所有的房屋都被租下[5]。1949年以后,公寓更名为淮海大楼。[6]1985年,为解决住房紧张问题,公寓在保持原有外形的基础上加建一层(转角处加建两层)。[7]1990年代,公寓被重新粉刷。2001年,为迎接APEC在上海召开,上海徐房集团对公寓立面进行整修,恢复了公寓的历史风貌。[7][8][9][10][11][12]

上海美美百货公司曾于1994年至2007年开设于公寓底层。[13]现时公寓底层仍为商铺,二层以上则为居民住宅。该公寓分别于1994年和2003年,被列为第二批上海市优秀历史建筑徐汇区登记不可移动文物

建筑[编辑]

淮海大楼占地面积0.64公顷,建筑面积1.04万平方米,为钢筋混凝土结构建筑。淮海大楼是一幢典型的“周边式”公寓:其建筑平面呈L形,沿道路转角处布置,由三个单元拼接而成。公寓内侧原有网球场,北侧设有附屋,作为供汽车出入的过街楼。[7][6]

外部设计[编辑]

公寓为现代风格,具有装饰艺术的特征。[14]公寓立面以转角处为中轴,两侧基本对称。立面中部高七层,向两翼跌落两层。其中部设有三条竖向装饰线条,两翼横向布置水平带窗,两者形成了鲜明的对比,使得原来不高的建筑有屹立向上的气势,充分体现了装饰艺术风格的特点。[7][8][9][15]据说立面中央设置三条装饰线条,是为了象征三民主义[14]

内部设计[编辑]

公寓底层为商铺,主入口位于立面中部转角处。门厅通道被设计为锯齿形,以便为商铺留有足够的面积。公寓户型以一室户和两室户为主,中部和东端设有三室户。公寓中部单元设有两部电梯。[7]

参考文献[编辑]

  1. ^ 又一大地産成交. 申报. 1931-07-12. 
  2. ^ 黄元吉建築師設計之善鐘路公寓新屋繪圖. 申报. 1934-02-27. 
  3. ^ 許欺取財曲折離奇 工程師詐財計畫非常精密 一紙支票竟輾轉取得現金. 申报. 1935-03-31. 
  4. ^ 劉仲超. 上海住宅建築趨勢之研究(下). 申报. 1935-06-11. 
  5. ^ 上海霞飞路恩派亚大厦 3 (4). 中国建筑: 4. 1935. 
  6. ^ 6.0 6.1 区县志 >> 区志 >> 徐汇区志 >> 第十四篇房屋建筑 >> 第一章花园住宅、公寓 >> 第二节 公寓上海地方志办公室
  7. ^ 7.0 7.1 7.2 7.3 7.4 上海近代文献馆 > 百年市政 > 城市建筑 > 淮海大楼 互联网档案馆存檔,存档日期2014-08-10.上海杨浦区图书馆(摘自娄承浩、薛顺生. 《老上海经典公寓》. 同济大学出版社. 2008. ISBN 9787560831541. 
  8. ^ 8.0 8.1 皇家公寓上海市徐汇区文化局
  9. ^ 9.0 9.1 上海近代文献馆 > 百年市政 > 城市建筑 > 淮海中路1300-1326号 互联网档案馆存檔,存档日期2014-05-25.上海杨浦区图书馆
  10. ^ 淮海大楼上海市徐汇区旅游咨询中心
  11. ^ Tess Johnston. 《A last look: Western architecture in old Shanghai》. Old China Hand Press. 1994: 78. ISBN 978-9627872016. 
  12. ^ 张裕田. 上海建筑施工志. 上海社会科学出版社. 1997 [2018-07-05]. ISBN 7-80618-378-7. 
  13. ^ 再见,美美百货网易财经
  14. ^ 14.0 14.1 ORIENT EXCESS南华早报
  15. ^ 潘玲. 《Shanghai Style:Art and Design Between the Wars》. Long River Press. 2008: 226. ISBN 9781592650781. 

参见[编辑]