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东海大楼

坐标31°13′19″N 121°28′44″E / 31.22194°N 121.47889°E / 31.22194; 121.47889
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31°13′19″N 121°28′44″E / 31.22194°N 121.47889°E / 31.22194; 121.47889

东海大楼
概要
类型多楼层市区建筑物[*]
建筑风格装饰主义
所属国家/地区 中华人民共和国
行政区上海市黄浦区
坐标31°13′19″N 121°28′44″E / 31.221944°N 121.478889°E / 31.221944; 121.478889
起造1931年
竣工日1932年
托建方公记营造厂
申兴泰营造厂
褚伦记营造厂
所有者353广场
设计与建造
建筑师庄俊
保护情况上海市优秀历史建筑
地图
地图
慈淑大楼
位置上海市黄浦区
建成时间1932年
评定时间1994年2月15日
参考编码A-Ⅲ-027
东海大楼在上海的位置
东海大楼
东海大楼
淀山湖
淀山湖
东海大楼在上海市的位置

东海大楼,位于上海市黄浦区南京东路353号,原名大陆商场、慈淑大楼、南东商场等。东海大楼由总行位于天津大陆银行于1930年向上海地产大亨哈同租入地皮并兴建,该大楼由中国籍建筑师庄俊设计,公记申兴泰褚伦记等营造厂分期施工完成。建筑于1931年动工,翌年完成,1934年加建一层。所以该楼也是中国建筑师设计的最早的一批现代化商厦之一。1994年,该建筑入选第二批上海市优秀历史建筑。目前,东海大楼为悦荟 Mosaic 广场[1]

历史传承

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大楼兴建前

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东海大楼所占地产,在1902年以前为英国人阿达姆森所有。1902年,沪上著名犹太地产商哈同出资14.5万两白银从其手中购入。当时这块土地上主要有东仁里和西仁里两条老式石库门弄堂。弄堂由一条小道分隔,该路本名佛陀街。街旁另有一些饭店,包括老字号的老正兴饭馆,故又称“饭店弄”。哈同购入该处以后,对原有租客和商铺提高租金,同时与其他希望在南京路上建屋开店的人士接洽。1930年10月,大陆银行与哈同洋行达成协议,以年租20万两白银的价格租入该处地皮,租期32年。到1962年租期届满时,土地和大楼一并交还哈同洋行[2]。协议签订后,哈同随即开始进行动迁原有住屋和商铺,并借口原有房屋为危房,因此用最少的价格迅速完成动迁工作。在此期间,大陆银行聘请留美归来的建筑师庄俊负责大楼的设计。1931年,大楼开始动工,1932年,大楼竣工开业,并命名为大陆商场。

大楼落成后,底层、二层和三层的部分面积出租给中国国货公司,专营国产商品。1932年2月1日,沪上著名媒体申报馆在大陆商场的三层创办申报流通图书馆。申报社社长史量才遇害后,图书馆更名为量才流通图书馆。此外,中国建筑师学会上海市建筑协会也都设置在这座大楼内。1934年,大楼加建一层。1937年,淞沪会战开始后,位于沪西地区的圣约翰大学因临近战区,因此由宋子文出面,租用大陆商场的部分楼面借与圣约翰作为临时学生宿舍。1940年,之江大学国民政府令内迁,但因各种原因部分师生迁入上海租界内,其中著名建筑师陈植便在大陆商场内组建之江大学建筑系[3][4]

1938年,由于战争原因,大陆银行的业务受到极大影响,而其商场所收的租金也无法偿还哈同洋行的高额租金,于是由哈同遗孀罗迦陵出资77万元加上地租和利息,向大陆银行回购大陆商场大楼,同时将该大楼更名为慈淑大楼。1956年7月,慈淑大楼由上海市房地产局接管,更名为东海大楼。之后上海市工商行政管理局上海市供销社新华书店纷纷迁入大楼。新华书店南京东路店迁入以后,上海市民习惯性的将东海大楼称之为南东大楼。1995年9月,该楼进行部分改建后,以东海商都为名的商场开业。1999年12月,东海商都划归友谊集团,因此也改名为友谊欧洲商城。2001年9月,正式更名为友谊百货。2002年3月,大楼再度转手租赁给韩国企业,名为日向百货。2003年8月,大楼又转手给上海华通机电集团,名为笆赛尔珠宝中心。2008年10月,东海大楼经过外观恢复和内部改建等工程后,以353广场的名义重新开门迎客[3]。2014年,更名为悦荟 Mosaic 广场。

建筑风格

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东海大楼处于南京东路、九江路山东中路和新街围起的方形土地,占地约为9亩,建筑总面积32223平方米。大楼中部底层曾保留1900年代的佛陀街,并加以拓宽,改建成为中央天井,增加内部的采光度,同时也方便疏导南京路上密集的人流。大楼最初完工时,面临南京路一侧为7层,1934年,再加盖一层顶楼。大楼西侧则为六层,东南侧九江路上的楼宇为五层。而东北转角则在房屋顶部再增设三层塔楼,因此整个建筑由东北向东南逆时针呈梯状向下。大楼外观以竖线条为主,为钢筋混凝土构造,风格为当时全球流行的ArtDeco装饰艺术风格。2008年,大楼业主邀请伍兹贝格建筑设计公司重新改造,恢复了建筑内部原有的装饰艺术的细节处理。

由于建筑中部的特殊设计,因此大楼呈现周边式布局与南京路上的其他百货公司有所不同。这种布局,使得顾客从底层、夹层一路到二楼时的行进线路确保经过每个柜台。建筑内部第一层至第四层均为营业的商场结构。五层至六层主要为出租的写字楼[2]

参考文献

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  1. ^ 77岁东海大楼换装讨好年轻人(图). 晨报. 2014-05-18 [2015-05-13]. (原始内容存档于2016-03-04) (中文). 
  2. ^ 2.0 2.1 上海名建筑志>>欧美风情的沪滨广厦>>独特风格的大陆商场大楼(东海大楼). 上海地方志办公室. [2011-11-07]. (原始内容存档于2020-09-27) (中文). 
  3. ^ 3.0 3.1 大陆商场(曾用名:中国国货公司、慈淑大楼). 上海近代文献馆. 2009-03-18 [2011-11-07]. (原始内容存档于2014-11-22) (中文). 
  4. ^ 建筑泰斗陈植. 清华大学百年校庆. 2009-12-01 [2011-11-07]. (原始内容存档于2012-07-07) (中文). 

外部链接

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参见

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