都市再生機構

獨立行政法人都市再生機構
	本社所在的橫濱Island Tower（日語：横浜アイランドタワー）
原名	日語：独立行政法人都市再生機構
簡稱	UR（ユーアール）
前身機構	都市基盤整備公團[*]
成立時間	2004年7月1日
類型	獨立行政法人
總部	神奈川縣橫濱市中區本町（日語：本町 (横浜市)）六丁目50番地1; 橫濱Island Tower（日語：横浜アイランドタワー）5樓 - 18樓; 35°27′0.5″N 139°38′6.4″E / 35.450139°N 139.635111°E
地址	日本;
坐標	35°27′N 139°38′E / 35.45°N 139.64°E
理事長	中島正弘（日語：中島正弘）
上級組織	國土交通省
預算	10,611億日圓
員工數	3,201人
目標	都市再生
網站	www.ur-net.go.jp

獨立行政法人都市再生機構（日語：都市再生機構／としさいせいきこう、英語：Urban Renaissance Agency、簡稱UR）是日本國土交通省管轄之獨立行政法人，主要任務為大都市與地方中心都市的市區整備改善與出租住宅供給協助、UR出租住宅（原公團住宅（日語：公団住宅））管理。前身為日本住宅公團（日語：日本住宅公団）。愛稱為「UR都市機構」（ユーアールとしきこう），簡稱「UR」。

都市再生機構是在2004年7月1日由都市基盤整備公團（通稱：都市公團）（日語：都市基盤整備公団）與地域振興整備公團（日語：地域振興整備公団）地方都市開發整備部門整合成立。其營運形態、業務範圍由《獨立行政法人都市再生機構法》規定。主要收益來自UR出租住宅的租金收入與市區整備的土地買賣。總部在神奈川縣橫濱市。

年表

舊都市基盤整備公團

1955年（昭和30年）7月 - 設立日本住宅公團（日語：日本住宅公団）。
1975年（昭和50年）9月 - 設立宅地開發公團（日語：宅地開発公団）。
1981年（昭和56年）10月 - 日本住宅公團與宅地開發公團整合成立住宅、都市整備公團（日語：住宅・都市整備公団）。
1999年（平成11年）10月1日 - 改組為都市基盤整備公團。
2003年（平成15年）3月17日 - 主要事務所從東京都千代田區九段北一丁目14番6號移至橫濱市中區本町六丁目50番地1的橫濱Island Tower。
2004年（平成16年）7月 - 與地域振興整備公團的地方都市開發整備部門整合成立都市再生機構。同時廢止鐵道事業，轉讓千葉新城鐵道給京成電鐵。

舊地域振興整備公團

1962年（昭和37年）7月 - 設立產炭地域振興事業團。
1972年（昭和47年）10月 - 改組成立工業再配置、產炭地域振興公團。
1974年（昭和49年）8月 - 改組成立地域振興整備公團。
2004年（平成16年）7月 - 地方都市開發整備部門與都市基盤整備公團整合成立都市再生機構。產業系開發部門與中小企業綜合事業團及產業基盤整備基金整合成立中小企業基盤整備機構。

理事長

伴襄（日語：伴襄）（2004年-2005年）
小野邦久（日語：小野邦久）（2005年-2008年）
小川忠男（2008年-2012年^[2]）
上西郁夫（2012年-2016年^[3]）
中島正弘（日語：中島正弘）（2016年-）

組織

首都圈（東京、橫濱、埼玉、千葉、筑波）、札幌、盛岡、仙台、名古屋、大阪、福岡、那霸等地皆有支社或事務所等。

開發事業（都市再生事業、新市鎮事業、震災復興支援事業）

除了千里新城、多摩新市鎮、港北新城、千葉新城（日語：千葉ニュータウン）、高藏寺新城（日語：高蔵寺ニュータウン）、美園Wing City（日語：みそのウイングシティ）、越谷湖城（日語：越谷レイクタウン）、筑波研究學園都市、關西文化學術研究都市（日語：関西文化学術研究都市）、北九州學術研究都市（日語：北九州学術研究都市）等日本國內最大規模的新市鎮以及研究都市開發，另還規劃橫濱港未來21、惠比壽花園廣場、大川端River City 21（日語：大川端リバーシティ21）、東雲Canal Court（日語：東雲キャナルコート）、晴海島海神廣場（日語：晴海アイランドトリトンスクエア）、新宿Island Tower（日語：新宿アイランドタワー）、芝浦島（日語：芝浦アイランド）、橫濱Island Tower（日語：横浜アイランドタワー）、大阪站北地區（日語：大阪駅北地区）、九州大學六本松地區（日語：九州大学六本松地区）等大都市圈大規模都市再生事業。另也進行那霸新都心（日語：那覇新都心）、長岡新城（日語：長岡ニュータウン）、今治新都市開發（日語：今治新都市開発）等地方都市開發事業，並在阪神大地震與東日本大震災後協助土地重劃（土地區劃整理事業（日語：土地区画整理事業））與公營住宅建設。

UR出租住宅

概要

從日本住宅公團（日語：日本住宅公団）於昭和31年（1956年）建設的千里山團地（日語：千里山）開始，先在大都市近郊開發大規模團地，之後進入都心部興建超高層塔式住宅，現在從北海道至九州的UR出租住宅約有75萬戶。居住者約200萬人。而針對昭和30至40年代（1955年至1974年）建設的老舊團地，都市再生機構也規劃了建築改建與集約化等團地再生事業。

居住條件

新物件由抽選決定，舊物件原則上則由登記順序決定。不需保證人。雖有規定年收入或儲蓄額，但只要能先預付1年租金以上就可入住。預付租金從1年至10年都有不同的優惠價。

設計、格局

1980年代末期以來，包含單元類型多樣化、單元面積擴大、引入細膩設計等，不斷改善設計與格局。

設備、服務

多數團地內有管理事務所提供服務。

居住者

由於外國人較易入住，某些團地已形成外國人社區。例如川口芝園團地（埼玉縣川口市芝園町（日語：芝園町 (川口市)））旁的小學校，2003年入學兒童有四成是中國籍^[4]。

團地開發已久，居民的高齡化也是重要課題。

品牌

日本住宅公團時代建設的老舊團地在改建後會更名為『Confort』（コンフォール）。如草加松原團地（日語：草加松原団地）改為Comfort松原（日語：コンフォール松原）。

超高層住宅

在都市地區提供超高層出租物件。

Acro City Towers（アクロシティタワーズ，東京都荒川區，32層，高105公尺）
River Harp Tower南千住2號棟（リバーハープタワー，東京都荒川區，38層，高129.8公尺）
板橋View Tower（板橋ビュータワー，東京都板橋區，32層，高103公尺）
View Tower本駒込（日語：ビュータワー本駒込）B棟（東京都文京區，22層，高67.67公尺）
River Pia吾妻橋Life Tower（日語：リバーピア吾妻橋ライフタワー）（東京都墨田區，30層，高98.75公尺）
Harmoness Tower松原（日語：コンフォール松原）（埼玉縣草加市）
View Tower桶川（埼玉縣桶川市）
中目黑Atlas Tower（日語：中目黒アトラスタワー）（一部分）
天王洲View Tower（日語：天王洲ビュータワー）（移交民間管理）

醜聞

2018年，東京都葛飾區的UR公寓破獲中國人提供性交易^[5]。

其他

都市再生機構也在三大都市圈進行稱做「都市再生街區基本調査」的地籍調査，以收集劃定地番的必要資訊^[6]。三大都市圈以外的區域由國土地理院進行。

廣告代言

現在

吉岡里帆（UR出租住宅）

過去

節目贊助

《日本！我來了》（東京電視台）
《〜突撃!はじめましてバラエティ〜イチゲンさん》（東京電視台）
《金曜ROAD SHOW！（日語：金曜ロードSHOW!）》（日本電視台）
《真的假的！？TV》（富士電視台)

註釋

^ ^1.0 ^1.1 概要. ＵＲ都市機構. [2016-01-29]. （原始內容存檔於2016-01-21）.
^ 平成24年7月期任命分選考結果統括表 (PDF). 國土交通省. [2016-10-03]. （原始內容 (PDF)存檔於2016-08-07）.
^ 平成28年7月期任命分選考結果統括表 (PDF). 國土交通省. [2016-10-03]. （原始內容 (PDF)存檔於2016-08-04）.
^ 江衛; 指導教員：山下清海教授. 公共団地における新華僑の集住化と生活実態 (PDF). 東洋大學. 2004-01 [2007-12-19]. （原始內容 (PDF)存檔於2011-07-22）. ^{[失效連結]}
^ URで「売春」中国人の女らを現行犯逮捕. FNN. 2018-01-23 [2018-01-23]. （原始內容存檔於2018-01-23）. ^{[失效連結]}
^ 都市再生街区基本調査とは. 國土交通省. [2009-04-16]. （原始內容存檔於2009-01-27）. ^{[失效連結]}

外部連結

[gaiyou-1] 1.0 ^1.1 概要. ＵＲ都市機構. [2016-01-29]. （原始內容存檔於2016-01-21）.

[2] 平成24年7月期任命分選考結果統括表 (PDF). 國土交通省. [2016-10-03]. （原始內容 (PDF)存檔於2016-08-07）.

[3] 平成28年7月期任命分選考結果統括表 (PDF). 國土交通省. [2016-10-03]. （原始內容 (PDF)存檔於2016-08-04）.

[4] 江衛; 指導教員：山下清海教授. 公共団地における新華僑の集住化と生活実態 (PDF). 東洋大學. 2004-01 [2007-12-19]. （原始內容 (PDF)存檔於2011-07-22）. ^{[失效連結]}

[5] URで「売春」中国人の女らを現行犯逮捕. FNN. 2018-01-23 [2018-01-23]. （原始內容存檔於2018-01-23）. ^{[失效連結]}

[6] 都市再生街区基本調査とは. 國土交通省. [2009-04-16]. （原始內容存檔於2009-01-27）. ^{[失效連結]}

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

閱論編國土交通省
幹部	國土交通大臣國土交通副大臣國土交通大臣政務官國土交通大臣輔佐官國土交通事務次官技監國土交通審議官國土交通大臣秘書官
內部部局	大臣官房官廳營繕部綜合政策局公共運輸政策部國土政策局土地、建設產業局都市局水管理、國土保全局（日語：水管理・国土保全局）水資源部下水道部砂防部道路局住宅局鐵道局自動車局（日語：自動車交通局）海事局港灣局航空局航空網路部安全部交通管制部北海道局政策統括官國際統括官
審議會等	國土審議會（日語：国土審議会）社會資本整備審議會（日語：社会資本整備審議会）交通政策審議會（日語：交通政策審議会）運輸審議會中央建設工程紛爭審查會（日語：建設工事紛争審査会）中央建設業審議會土地鑑定委員會（日語：土地鑑定委員会）國土開發幹線自動車道建設會議（日語：国土開発幹線自動車道建設会議）中央建築士審查會國立研究開發法人審議會奄美群島振興開發審議會小笠原諸島振興開發審議會
設施等機關	國土交通政策研究所（日語：国土交通政策研究所）國土技術政策綜合研究所（日語：国土技術政策総合研究所）國土交通大學校航空保安大學校
特別機關（日語：特別の機関）	國土地理院地圖與測量科學館小笠原綜合事務所（日語：小笠原総合事務所）海難審判所（日語：海難審判所）
地方支分部局	地方整備局北海道開發局（日語：北海道開発局）地方運輸局（日語：地方運輸局）北海道東北（日語：東北運輸局）關東北陸信越（日語：北陸信越運輸局）中部（日語：中部運輸局）近畿（日語：近畿運輸局）中國（日語：中国運輸局）四國（日語：四国運輸局）九州（日語：九州運輸局）神戶運輸監理部（日語：神戸運輸監理部）地方航空局（日語：地方航空局）航空交通管制部札幌ACC（日語：札幌航空交通管制部）東京ACC 神戶ACC（日語：神戸航空交通管制部）福岡ACC（日語：福岡航空交通管制部）航空交通管理中心（福岡FIR）（日語：航空交通管理センター）
外局	運輸安全委員會觀光廳氣象廳海上保安廳
獨立行政法人	土木研究所（日語：土木研究所）建築研究所（日語：建築研究所）海上、港灣、航空技術研究所（日語：海上・港湾・航空技術研究所）自動車技術綜合機構（日語：自動車技術総合機構）海技教育機構（日語：海技教育機構）航空大學校（日語：航空大学校）國際觀光振興機構鐵道建設、運輸設施整備支援機構水資源機構（日語：水資源機構）自動車事故對策機構（日語：自動車事故対策機構）空港周邊整備機構（日語：空港周辺整備機構）都市再生機構奄美群島振興開發基金（日語：奄美群島振興開発基金）日本高速道路保有、債務償還機構（日語：日本高速道路保有・債務返済機構）住宅金融支援機構（日語：住宅金融支援機構）
特殊法人（日語：特殊法人）	關西國際機場株式會社（日語：新関西国際空港）北海道旅客鐵道株式會社四國旅客鐵道株式會社日本貨物鐵道株式會社東京地下鐵株式會社成田國際機場株式會社（日語：成田国際空港 (企業)）東日本高速道路株式會社中日本高速道路株式會社西日本高速道路株式會社首都高速道路株式會社阪神高速道路株式會社本州四國連絡高速道路株式會社中部國際機場株式會社（日語：中部国際空港 (企業)）
相關機關、法人等	內閣府沖繩綜合事務局（日語：沖縄総合事務局）日本下水道事業團（日語：日本下水道事業団）
相關條目	國土交通省設置法（日語：国土交通省設置法）國土交通省直轄水壩（日語：国土交通省直轄ダム）國土交通省直轄水壩事業年表（日語：事業年表）國土交通 (廣報誌)（日語：国土交通 (広報誌)）電子國土（日語：電子国土）飛行檢查用航空機（日語：飛行検査用航空機）

閱論編日本獨立行政法人
內閣府	國立公文書館日本醫療研究開發機構（日語：日本医療研究開発機構）北方領土問題對策協會（日語：北方領土問題対策協会）
消費者廳	國民生活中心（日語：国民生活センター）
總務省	情報通信研究機構統計中心（日語：統計センター）郵便貯金簡易生命保險管理、郵便局網路支援機構（日語：郵便貯金簡易生命保険管理・郵便局ネットワーク支援機構）
外務省	國際協力機構國際交流基金
財務省	酒類綜合研究所（日語：酒類総合研究所）造幣局國立印刷局
文部科學省	國立特別支援教育總合研究所（日語：国立特別支援教育総合研究所）大學入試中心（日語：大学入試センター）國立青少年教育振興機構（日語：国立青少年教育振興機構）國立女性教育會館（日語：国立女性教育会館）國立科學博物館物質、材料研究機構（日語：物質・材料研究機構）防災科學技術研究所量子科學技術研究開發機構放射線醫學綜合研究所（日語：放射線医学総合研究所）國立美術館（日語：国立美術館）國立文化財機構（日語：国立文化財機構）教職員支援機構（日語：教職員支援機構）科學技術振興機構日本學術振興會理化學研究所宇宙航空研究開發機構日本體育振興中心（日語：日本スポーツ振興センター）日本藝術文化振興會（日語：日本芸術文化振興会）日本學生支援機構海洋研究開發機構國立高等專門學校機構（日語：国立高等専門学校機構）大學改革支援、學位授與機構日本原子能研究開發機構
厚生勞動省	醫藥基盤、健康、營養研究所（日語：医薬基盤・健康・栄養研究所）勤勞者退職金共濟機構（日語：勤労者退職金共済機構）高齡、障害、求職者雇用支援機構（日語：高齢・障害・求職者雇用支援機構）福祉醫療機構（日語：福祉医療機構）國立重度知的障害者總合設施希望之園（日語：国立重度知的障害者総合施設のぞみの園）勞動政策研究、研修機構（日語：労働政策研究・研修機構）勞動者健康安全機構（日語：労働者健康安全機構）労働安全衛生総合研究所（日語：労働安全衛生総合研究所）國立醫院機構（日語：国立病院機構）醫藥品醫療機器綜合機構地域醫療機能推進機構（日語：地域医療機能推進機構）年金積立金管理運用獨立行政法人（日語：年金積立金管理運用独立行政法人）國立癌研究中心國立循環器病研究中心（日語：国立循環器病研究センター）國立精神、神經醫療研究中心（日語：国立精神・神経医療研究センター）國立國際醫療研究中心（日語：国立国際医療研究センター）國立成育醫療研究中心（日語：国立成育医療研究センター）國立長壽醫療研究中心（日語：国立長寿医療研究センター）
農林水產省	農林水產消費安全技術中心（日語：農林水産消費安全技術センター）家畜改良中心（日語：家畜改良センター）農業、食品產業技術總合研究機構（日語：農業・食品産業技術総合研究機構）種苗管理中心（日語：種苗管理センター）農業生物資源研究所（日語：農業生物資源研究所）農業環境技術研究所（日語：農業環境技術研究所）國際農林水產業研究中心（日語：国際農林水産業研究センター）森林研究、整備機構（日語：森林研究・整備機構）水產研究、教育機構（日語：水産研究・教育機構）水產大學校（日語：水産大学校）水產綜合研究中心（日語：水産総合研究センター）農畜產業振興機構（日語：農畜産業振興機構）農業者年金基金（日語：農業者年金基金）農林漁業信用基金（日語：農林漁業信用基金）
經濟產業省	經濟產業研究所（日語：経済産業研究所）工業所有權情報、研修館（日語：工業所有権情報・研修館）產業技術總合研究所（日語：産業技術総合研究所）製品評價技術基盤機構（日語：製品評価技術基盤機構）新能源產業技術綜合開發機構日本貿易振興機構情報處理推進機構（日語：情報処理推進機構）石油天然氣、金屬礦物資源機構（日語：石油天然ガス・金属鉱物資源機構）中小企業基盤整備機構（日語：中小企業基盤整備機構）
國土交通省	土木研究所（日語：土木研究所）建築研究院（日語：建築研究所）海上、港灣、航空技術研究所（日語：海上・港湾・航空技術研究所）海洋技術安全研究所（日語：海上技術安全研究所）港灣機場技術研究所（日語：港湾空港技術研究所）電子航法研究所（日語：電子航法研究所）海洋教育機構（日語：海技教育機構）航海訓練所（日語：航海訓練所）航空大學校（日語：航空大学校）汽車技術綜合機構（日語：自動車技術総合機構）汽車檢驗交通安全環境研究所（日語：交通安全環境研究所）鐵道建設、運輸設施整備支援機構國際觀光振興機構水資源機構（日語：水資源機構）汽車事故對策機構（日語：自動車事故対策機構）機場周邊整備機構（日語：空港周辺整備機構）都市再生機構奄美群島振興發展基金（日語：奄美群島振興開発基金）日本高速道路保有、債務償還機構（日語：日本高速道路保有・債務返済機構）住宅金融支援機構（日語：日本高速道路保有）
環境省	國立環境研究所環境再生保全機構（日語：環境再生保全機構）
防衛省	駐留軍等勞動者勞務管理機構（日語：駐留軍等労働者労務管理機構）
關聯項目	日本獨立行政法人列表獨立行政法人通則法行政改革行政刷新會議事業仕分け外郭団體獨立行政法人評估委員會
全87法人粗體下劃線：行政執行法人（7法人）粗體：國立研究開發法人（日語：国立研究開発法人）（27法人）其它：中期目標管理法人（53法人）

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學術	CiNii

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