䨇寓
22°22′33″N 113°57′53″E / 22.3756954°N 113.9646265°E
䨇寓(英語:2Gether[1]),前身位於香港屯門湖安街8號政府官地,為香港興業和住友林業合作發展的住宅項目。承建商為祥記馮祥建築,建築師為梁黃顧建築師(香港)事務所[2],室內設計師為PTang Studio,2018年入伙。 [3][4][5]
歷史
[编辑]2013年10月,香港興業以5.51億港元,投得屯門湖安街8號地皮,打算用作發展住宅和零售之用。[6]
2014年4月14日,住友林業購入該物業25%權益,用作開拓香港物業之用。[7][8][9]
2016年10月29日,該物業164伙銷售情況理想,用家佔80%。[10]
2016年10月30日,該物業售出164個單位,當中包括92個開放式單位、42個一房單位及30個兩房單位,相當於價單售價8.62億港元。[11]
截至2021年,居民曾因大廈管理問題多番表示不滿,包括大廈鼠患、清潔衛生、園林等問題,當中外牆植物,於屋苑正式入伙後兩年內已大量枯死,管理公司亦沒有積極跟進。大廈亦曾數次出現底層污水回湧及水浸問題,被指與去水喉管設計有關。
設施
[编辑]該物業樓層為27層,共有222個開放式至3房住宅單位,實用面積介乎253至869平方呎,設施方面有屋宇內「CLUB 2GETHER」會所,提供多元設施,包括25米室外泳池連接嬉水池、池畔燒烤爐、宴會廳、健身室、兒童遊樂室、2GETHER BAR、花園雅座、鋼琴室及遊戲室[12][13][14],總樓面面積為12,300平方米。[15]
商場
[编辑]物業基座設有商場,樓高兩層,總面積約二萬平方呎,其中地下為街舖。現時租戶為4ward fitness通宵健身,惠康超級市場及美心MX,以面積計出租率超過9成7。[16]
當中惠康雙寓分店宣布將於2022年3月27日晚7時結業,相信是全港開業時期最短的惠康超市。同年開設快馬鮮生旗下freshplus超市,惟該超市已於2023年末結業。
售價
[编辑]售價方面,在推出86個單位為則平均呎價逾13000港元,19個首度推出的特色單位,售價最高的一個位於頂層連平台,面積近870平方呎,定價2026萬港元,折實價逾1700萬港元,呎價逾19000港元,而推出所有所有單位,總市值13.4億港元。[17]
另一售價方面,最低單位入場費為310萬港元,實用面積274呎,折實呎價11327港元,而274呎至529呎,定價介乎363萬至780萬港元,發展商提供最多一成四的折扣優惠,折實平均呎價11988港元。[18]
獎項
[编辑]- 國際物業大獎 — 2018亞太區——最佳室內設計(混合用途——香港)[19]
交通
[编辑]該物業與輕鐵兆禧站步行距離為1-2分鐘,屯門碼頭步行距離為10-14分鐘,警察宿舍旁邊的巴士站步行距離為3至13分鐘[20]。
接駁交通列表 |
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過海隧道巴士 大嶼山或機場巴士 |
興建圖像
[编辑]-
2016年6月
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2016年7月
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2016年10月
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2017年6月
附近屋苑
[编辑]參考
[编辑]- ^ Name of the Development. 香港興業. 2016年10月 [2016-10-30]. (原始内容存档于2021-05-12).(英文)
- ^ 雙寓售樓說明書 (PDF). [2016-10-30]. (原始内容 (PDF)存档于2019-02-07).
- ^ 港島豪宅戰 開放式至洋房齊發 (页面存档备份,存于互联网档案馆)香港經濟日報,2016年2月27日
- ^ 香港興業屯門湖安街申請預售 提供222伙 (页面存档备份,存于互联网档案馆)香港經濟日報,2015年12月4日
- ^ 䨇寓 (页面存档备份,存于互联网档案馆)香港興業國際集團有限公司
- ^ 香港興業國際集團有限公司截至2013年9月30日止6個月中期業績公告 (PDF). [2016年10月30日]. (原始内容存档 (PDF)于2016年11月19日).
- ^ 住友林業進軍開拓香港房地產業務(日文版). [2016-10-30]. (原始内容存档于2021-02-18).
- ^ 住友林業進軍開拓香港房地產業務(英文版) (PDF). [2016-10-30]. (原始内容存档 (PDF)于2017-03-26).
- ^ 香港興業陳秀珍:主打愉景灣旗艦 (页面存档备份,存于互联网档案馆)星島日報,2014年9月8日
- ^ (隻隻)寓蚊型單位幾掃清 (页面存档备份,存于互联网档案馆)東方日報 2016年10月30日
- ^ 香港興業屯門項目首兩日沽164伙,套現7﹒5億元 (页面存档备份,存于互联网档案馆)經濟通,2016年10月31日(萬聖節)
- ^ 香港興業最新屯門南岸府邸「2GETHER 䨇寓」介紹多款單位圖則及室內設計概念圖 (页面存档备份,存于互联网档案馆)2016年10月11日,香港興業
- ^ 香港興業最新屯門南岸海景*府邸「2GETHER 䨇寓」隆重介紹時尚項目設計及型格會所「CLUB 2GETHER」 (页面存档备份,存于互联网档案馆)2016年10月6日,香港興業
- ^ 香港興業國際最新屯門南岸府邸「2GETHER 䨇寓」今天開放示範單位予傳媒參觀 (页面存档备份,存于互联网档案馆)2016年10月13日,香港興業
- ^ 香港興業國際集團有限公司截至2016年9月30日止6個月之中期業績公告 (PDF). [2016年11月11日]. (原始内容存档 (PDF)于2016年11月12日).
- ^ 第一太平戴維斯 - 屯門雙寓|屯門全新基座商場出售 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- ^ 香港興業屯門新盤周六開售[永久失效連結]now,2016年10月25日
- ^ 屯門新盤「雙寓」入場費310萬 (页面存档备份,存于互联网档案馆)2016年10月18日,香港商業電台
- ^ Asia Pacific 2018 Award Winners International Property Awards. [2018-06-10]. (原始内容存档于2018-06-12).
- ^ 䨇寓主打細戶 料最快下月初登場 (页面存档备份,存于互联网档案馆)2016年8月24日,香港經濟日報
外部連結
[编辑]- 2gether.hk (页面存档备份,存于互联网档案馆)