䨇寓

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坐标22°22′33″N 113°57′53″E / 22.3756954°N 113.9646265°E / 22.3756954; 113.9646265

2017年6月
2016年10月
2016年7月
2016年6月

䨇寓英语:2GETHER[1]),前身位於香港屯門湖安街8號政府官地,發展商為香港興業國際集團有限公司住友林業合作發展項目。

2013年10月,香港興業以5.51億港元(7110萬美元[2]),投得上述位置地皮,而該項目為用作發展住宅和零售之用[3]

2014年4月14日,住友林業購入該物業25%權益,用作開拓香港物業之用[4][5][6]

物業設施[编辑]

該物業樓層為27層,222個開放式至3房住宅單位,實用面積由253至869平方呎,設施方面為屋宇內「CLUB 2GETHER」會所,提供多元設施,包括25米室外泳池連接嬉水池、池畔燒烤爐、宴會廳、健身室、兒童遊樂室、2GETHER BAR、花園雅座、鋼琴室及遊戲室[7][8][9],總樓面面積為12,300平方米[10]

售價方面,在推出86個單位為則平均呎價逾13000港元(1675美元[11]),19個首度推出的特色單位,售價最高的一個位於頂層連平台,面積近870平方呎,定價2026萬港元(261萬美元[11]),折實價逾1700萬港元(219萬美元[11]),呎價逾19000港元(2448美元[11]),而推出所有所有單位,總市值13.4億港元(1.73億美元[11][12]

另一售價方面,最低單位入場費為310萬港元(39.9萬美元[13]),實用面積274呎,折實呎價11327港元(1460美元[13]),而274呎至529呎,定價介乎363萬至780萬港元(46.7萬美元至100.5萬美元[13]),發展商提供最多一成四的折扣優惠,折實平均呎價11988港元(1545美元[13][14]

2016年10月29日,該物業164伙銷售情況理想,用家佔80%[15]

2016年10月30日,該物業售出164個單位,當中包括92個開放式單位、42個一房單位及30個兩房單位,相當於價單售價8.62億港元(1.11億美元[16]),計及折扣,套現7.51億港元(96,778,350美元[16][17]

承建商為祥記馮祥建築有限公司,建築師為梁黃顧建築師(香港)事務所有限公司[18],室內設計師為PTang Studio

商場[编辑]

物業基座設有商場,樓高兩層,總面積約二萬平方呎,其中地下為街舖。現時租戶為惠康超級市場美心MX,以面積計出租率超過六成[19]

完成日期[编辑]

預計2017年竣工[20],而入伙日期為2018年6月28日[21][22][23]

交通[编辑]

輕鐵兆禧站使用步行距離為2-4分鐘,屯門碼頭使用步行距離為10-14分鐘,警察宿舍旁邊的巴士站使用步行距離為3至13分鐘[24]

獎項[编辑]

  • 國際物業大獎 — 2018亞太區——最佳室內設計(混合用途——香港)[25]

相關物業[编辑]

參考[编辑]

  1. ^ Name of the Development. 香港興業. 2016年10月. (英文)
  2. ^ 截至2013年10月2日,美元兌港元收盤價7.75,由湯森路透提供
  3. ^ 香港興業國際集團有限公司截至2013年9月30日止6個月中期業績公告 互联网档案馆存檔,存档日期2016年11月19日,.
  4. ^ 住友林業進軍開拓香港房地產業務(日文版)
  5. ^ 住友林業進軍開拓香港房地產業務(英文版)
  6. ^ 香港興業陳秀珍:主打愉景灣旗艦星島日報,2014年9月8日
  7. ^ 香港興業最新屯門南岸府邸「2GETHER 䨇寓」介紹多款單位圖則及室內設計概念圖2016年10月11日,香港興業國際集團有限公司
  8. ^ 香港興業最新屯門南岸海景*府邸「2GETHER 䨇寓」隆重介紹時尚項目設計及型格會所「CLUB 2GETHER」2016年10月6日,香港興業國際集團有限公司
  9. ^ 香港興業國際最新屯門南岸府邸「2GETHER 䨇寓」今天開放示範單位予傳媒參觀2016年10月13日,香港興業國際集團有限公司
  10. ^ 香港興業國際集團有限公司截至2016年9月30日止6個月之中期業績公告
  11. ^ 11.0 11.1 11.2 11.3 11.4 截至2016年10月25日,美元兌港元收盤價7.76,由湯森路透提供
  12. ^ 香港興業屯門新盤周六開售[永久失效連結]now,2016年10月25日
  13. ^ 13.0 13.1 13.2 13.3 截至2016年10月18日,美元兌港元收盤價7.76,由湯森路透提供
  14. ^ 屯門新盤「雙寓」入場費310萬2016年10月18日,香港商業電台
  15. ^ (隻隻)寓蚊型單位幾掃清東方日報 2016年10月30日
  16. ^ 16.0 16.1 截至2016年10月30日,美元兌港元收盤價7.76,由湯森路透提供
  17. ^ 香港興業屯門項目首兩日沽164伙,套現7﹒5億元經濟通,2016年10月31日(萬聖節
  18. ^ 雙寓售樓說明書
  19. ^ 第一太平戴維斯 - 屯門雙寓|屯門全新基座商場出售
  20. ^ 發展中項目香港興業國際集團有限公司
  21. ^ 港島豪宅戰 開放式至洋房齊發香港經濟日報,2016年2月27日
  22. ^ 香港興業屯門湖安街申請預售 提供222伙香港經濟日報,2015年12月4日
  23. ^ 䨇寓香港興業國際集團有限公司
  24. ^ 䨇寓主打細戶 料最快下月初登場2016年8月24日,香港經濟日報
  25. ^ https://propertyawards.net/asia-pacific-2018/

外部連結[编辑]