䨇寓

维基百科,自由的百科全书
跳到导航 跳到搜索

坐标22°22′33″N 113°57′53″E / 22.3756954°N 113.9646265°E / 22.3756954; 113.9646265

2017年6月
2016年10月
2016年7月
2016年6月

䨇寓英语:2GETHER[1]),前身位於香港屯門湖安街8號政府官地,發展商為香港興業國際集團有限公司住友林業合作發展項目。承建商為祥記馮祥建築有限公司,建築師為梁黃顧建築師(香港)事務所有限公司[2],室內設計師為PTang Studio。物業於2017年竣工,而入伙日期為2018年6月28日[3][4][5]

歷史[编辑]

2013年10月,香港興業以5.51億港元(7110萬美元[6]),投得屯門湖安街8號地皮,打算用作發展住宅零售之用。[7]

2014年4月14日,住友林業購入該物業25%權益,用作開拓香港物業之用[8][9][10]

2016年10月29日,該物業164伙銷售情況理想,用家佔80%[11]

2016年10月30日,該物業售出164個單位,當中包括92個開放式單位、42個一房單位及30個兩房單位,相當於價單售價8.62億港元(1.11億美元[12]),計及折扣,套現7.51億港元(96,778,350美元[12][13]

設施[编辑]

該物業樓層為27層,共有222個開放式至3房住宅單位,實用面積介乎253至869平方呎,設施方面有屋宇內「CLUB 2GETHER」會所,提供多元設施,包括25米室外泳池連接嬉水池、池畔燒烤爐、宴會廳、健身室、兒童遊樂室、2GETHER BAR、花園雅座、鋼琴室及遊戲室[14][15][16],總樓面面積為12,300平方米[17]

商場[编辑]

物業基座設有商場,樓高兩層,總面積約二萬平方呎,其中地下為街舖。現時租戶為惠康超級市場美心MX,以面積計出租率超過六成[18]

售價[编辑]

售價方面,在推出86個單位為則平均呎價逾13000港元(1675美元[19]),19個首度推出的特色單位,售價最高的一個位於頂層連平台,面積近870平方呎,定價2026萬港元(261萬美元[19]),折實價逾1700萬港元(219萬美元[19]),呎價逾19000港元(2448美元[19]),而推出所有所有單位,總市值13.4億港元(1.73億美元[19][20]

另一售價方面,最低單位入場費為310萬港元(39.9萬美元[21]),實用面積274呎,折實呎價11327港元(1460美元[21]),而274呎至529呎,定價介乎363萬至780萬港元(46.7萬美元至100.5萬美元[21]),發展商提供最多一成四的折扣優惠,折實平均呎價11988港元(1545美元[21][22]

獎項[编辑]

  • 國際物業大獎 — 2018亞太區——最佳室內設計(混合用途——香港)[23]

交通[编辑]

該物業與輕鐵兆禧站步行距離為1-2分鐘,屯門碼頭步行距離為10-14分鐘,警察宿舍旁邊的巴士站步行距離為3至13分鐘[24]

相關物業[编辑]

參考[编辑]

  1. ^ Name of the Development. 香港興業. 2016年10月. (英文)
  2. ^ 雙寓售樓說明書
  3. ^ 港島豪宅戰 開放式至洋房齊發香港經濟日報,2016年2月27日
  4. ^ 香港興業屯門湖安街申請預售 提供222伙香港經濟日報,2015年12月4日
  5. ^ 䨇寓香港興業國際集團有限公司
  6. ^ 截至2013年10月2日,美元兌港元收盤價7.75,由路孚特提供
  7. ^ 香港興業國際集團有限公司截至2013年9月30日止6個月中期業績公告 互联网档案馆存檔,存档日期2016年11月19日,.
  8. ^ 住友林業進軍開拓香港房地產業務(日文版)
  9. ^ 住友林業進軍開拓香港房地產業務(英文版)
  10. ^ 香港興業陳秀珍:主打愉景灣旗艦星島日報,2014年9月8日
  11. ^ (隻隻)寓蚊型單位幾掃清東方日報 2016年10月30日
  12. ^ 12.0 12.1 截至2016年10月30日,美元兌港元收盤價7.76,由路孚特提供
  13. ^ 香港興業屯門項目首兩日沽164伙,套現7﹒5億元經濟通,2016年10月31日(萬聖節
  14. ^ 香港興業最新屯門南岸府邸「2GETHER 䨇寓」介紹多款單位圖則及室內設計概念圖2016年10月11日,香港興業國際集團有限公司
  15. ^ 香港興業最新屯門南岸海景*府邸「2GETHER 䨇寓」隆重介紹時尚項目設計及型格會所「CLUB 2GETHER」2016年10月6日,香港興業國際集團有限公司
  16. ^ 香港興業國際最新屯門南岸府邸「2GETHER 䨇寓」今天開放示範單位予傳媒參觀2016年10月13日,香港興業國際集團有限公司
  17. ^ 香港興業國際集團有限公司截至2016年9月30日止6個月之中期業績公告
  18. ^ 第一太平戴維斯 - 屯門雙寓|屯門全新基座商場出售
  19. ^ 19.0 19.1 19.2 19.3 19.4 截至2016年10月25日,美元兌港元收盤價7.76,由路孚特提供
  20. ^ 香港興業屯門新盤周六開售[永久失效連結]now,2016年10月25日
  21. ^ 21.0 21.1 21.2 21.3 截至2016年10月18日,美元兌港元收盤價7.76,由路孚特提供
  22. ^ 屯門新盤「雙寓」入場費310萬2016年10月18日,香港商業電台
  23. ^ https://propertyawards.net/asia-pacific-2018/
  24. ^ 䨇寓主打細戶 料最快下月初登場2016年8月24日,香港經濟日報

外部連結[编辑]