祐汉
祐汉（葡萄牙语：Iao Hon），位于澳门北区，毗邻黑沙环以及关闸。
历史
[编辑]祐汉区在1930年代由填海而成，以往是赛马场用地，后改为农地用途。直至1970年代，城市发展需要而进行了规模较小的填海工程，并且将农地发展为住宅区。这个住宅区名为祐汉新邨，命名来自发展商祐兴建筑以及其投资合伙人李昭汉，当地主要楼宇如顺利楼、牡丹楼等。其后因“九一事件”和龙的行动，引致大量新移民涌入澳门，新移民大多定居于祐汉、关闸、台山一带。经过多年的发展祐汉区已经为一个大型住宅区，区内交通方便，加上道路网的重新规划，成为澳门居住人口密度较高的区域之一。
大型设施
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区内最大型的综合建设为祐汉市政综合体，于1994年建成启用，由当年澳门总督韦奇立主持揭幕仪式；祐汉市政综合体俗称祐汉街市[1]，附设街市、熟食中心、社区中心、固定小贩摊档，天台设篮球场及羽毛球场，综合体侧附设一广场，俗称祐汉公园，于2005年重建，并于地库加建三层大型停车场。
交通
[编辑]公共巴士总站
[编辑]区内重整
[编辑]祐汉七栋楼群重建计划
[编辑]早在2005年，政府已将祐汉七个旧楼群列作重建试点；2007年成立的“旧区重整谘询委员会”，过去亦曾经做过有关祐汉重建的调查，但最后不了了之。由于楼宇楼龄普遍偏高，部分甚至已逾50年，该区楼群的环境卫生、石屎剥落、电线交错及楼宇渗漏水等问题非常严重，多年来引起社会高度关注和广泛讨论，急需重建[2][3]。
2020年3月25日，“祐汉七栋楼群”调研工作正式开展，将委托具多年研究祐汉楼群经验的机构开展为期十个月的调研工作，由其专业团队进行收集、整理及分析相关数据及业权人对都市更新的意愿等，务实推进都市更新进程。调研工作包括调查“祐汉七栋楼群”的商住型态、人口、年龄、性别、住户收入、商户性质、空置率等现况，以及暂定于今年5月起以入户调查方式收集业权人、承租人对都市更新的取态及补偿意向等[4]。
祐汉第八街公共房屋项目
[编辑]2016年2月24日，澳门城市规划委员会举行全体会议，其中包括一幅祐汉第八街原旧区重整咨询委员会临时办事处及旁边的临时休憩区用地兴建公共房屋。按照规划条件图草案说明，该地段最大可建楼宇高度为90米，城市设计指引建议不少于一半地下停车场车位供公共使用，并同意裙楼顶层不少于一半的绿化面积[5][6][7]。
2023年1月4日，城市规划委员会举行全体会议，该用地将更改为H2类居住用地，城规会主席兼土地工务局局长黎永亮表示，行政长官贺一诚于2022年11月发表新一年度施政报告时曾经提及，有关地段将用作都市更新的先导计划，但与邻近由澳门都市更新股份有限公司的祐汉七栋楼群没有关系[8][9]。
衍生问题
[编辑]由于受COVID-19香港疫情影响，至今粤港两地，仍然实施出入境管制。而澳门被广东省政府，自2020年7月中起，实施免隔离医学观察措施。导致大批水货和水货客问题浮现，且比疫情爆发前更严重。从而引起澳门境内水货客问题。
随著政府多个执法部门于关闸一带打击水货客，水货客转移阵地改为邻近关闸的台山以及祐汉一带匿藏进行活动，从而引起了该区治安和卫生等问题。
参考
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- ^ 叶农. 澳門街市. 三联书店(香港). 2016 [2021-11-09]. ISBN 9789620440229. （原始内容存档于2021-11-09）.
- ^ 祐漢重建空談多年都更調研踏第一步. 力报. 2020-03-26 [2022-10-23]. （原始内容存档于2022-10-23）.
- ^ 祐漢七棟樓群調研開展. 正报. 2020-03-26 [2022-10-23]. （原始内容存档于2022-10-23）.
- ^ 「祐漢七棟樓群」調研正式開展. 澳门都市更新股份有限公司. 澳门特别行政区新闻局. 2020年3月25日 [2022年10月23日]. （原始内容存档于2021年3月6日）.
- ^ 祐漢第八街公屋設公共停車場. 澳门日报. 2016-02-25 [2023-01-11]. （原始内容存档于2023-01-17）.
- ^ 城規討論祐漢第八街規劃. 现代澳门日报. 2016-02-25 [2023-01-11]. （原始内容存档于2023-01-17）.
- ^ 祐漢第八街公屋草案出台 擬高90米帶地下停車場. 力报. 2016-02-25 [2023-01-11]. （原始内容存档于2023-01-16）.
- ^ 祐漢新村第八街臨時休憩區將改建公屋. 论尽媒体 AllAboutMacau Media. 2023-01-04 [2023-01-11]. （原始内容存档于2023-01-12）.
- ^ 祐漢新邨第八街休憩區將建公屋 新中圖建築設計編製爭取年內完成. 力报. 2023-01-05 [2023-01-11]. （原始内容存档于2023-01-05）.
