馬勒別墅

馬勒住宅
全國重點文物保護單位 中華人民共和國國務院公布
地址	上海市靜安區
分類	近現代重要史跡及代表性建築
時代	民國
編號	6-926
認定時間	2006年

馬勒別墅（英語：Moller Villa），位於上海市陝西南路30號，是由英籍瑞典人埃里克·馬勒於1927年在原開平大班住宅的基礎上擴建的具有北歐風格的花園別墅。房屋主體結構始建於1914年以前，擴建工程於1935年完工，其他附屬建築包括圍牆陸續至1937年7月完工。房屋主體共3層，占地面積為5269平方米，主屋建築面積為2411平方米，附屬建築572平方米，花園2000多平方米。1941年太平洋戰爭後，該處成為日軍俱樂部。抗戰勝利後，由中統以及三青團上海支團部使用。1949年後，先後由上海市公安局和共青團上海市委使用。1989年，入選為上海市優秀歷史建築。2001年團市委搬出後，由衡山集團改作馬勒別墅飯店至今。2006年，此處成為全國重點文物保護單位。

馬勒別墅飯店目前共有各類客房45間，其中1號樓老別墅有16間保留歐式風格的客房。

歷史

業權變遷

馬勒別墅所在的土地，在原美冊930號、英冊3580號等多組契地基礎上合併而成的。並於1909年初由蘇松太道簽發核准後成為英冊第6878號契地。合併後的首位承租人為英商高易律師公館。同時該地規定為「租住為目的」。1914年12月，高易律師公館將該地轉讓給英商業廣地產有限公司。1937年地籍由業廣地產全數售與來賜洋行(Mollers' Ld.)。

擴建

雖然土地於1914年轉讓予業廣地產，但由於該地屬於出租居住。因此，業廣地產將其出租。1917年前後，由開灤礦務局租入，並作為其上海經理處的住宅。此後該處住宅被稱之為開平大班住宅。

1927年前後，馬勒家族租入此處，並着手對房屋進行改擴建。1927年5月，埃里克·馬勒向上海法租界公董局呈交的改擴建方案。該方案主要對原建築的東西側有較大增建，對於南北側則主要是北門廳的修改和增設南側平台與門廳。對同年6月14日，公董局批准了此次方案。至1935年12月前，改擴建已完成。

1935年12月3日，由於小偷先後兩次自別墅後的田園闖入，埃里克·馬勒致函公董局，就已經開工的圍牆向公董局作出解釋。當月20日，馬勒正式向公董局提出圍牆的施工許可。1936年2月，公董局批覆同意圍牆工程。7月24日，馬勒向公董局申請建造花房並於次月19日獲批。1937年7月，馬勒別墅圍牆工程告竣。

建築

馬勒別墅占地2411平方米，由六棟建築組成，共計大小106個房間，內部結構相當複雜，尤其樓梯的構造往往讓人不知道自己在幾樓，幾乎有迷宮的感覺。主樓共有三層，主樓的外牆用泰山面磚鑲嵌，頗具特色。頂部矗立着高低不一的兩個四坡頂，東側坡屋頂高近20米，上設拱形凸窗，尖頂和凸窗上部均有浮雕裝飾，西側坡屋頂高約25米，屋頂陡直。具有典型的挪威建築風格，採用高尖陡直的屋頂，有利於抵禦寒風侵襲和減少屋面積雪。主樓南立面上有三個垂直於主屋脊的造型優美且裝飾精細的雙坡屋頂和四個老虎窗，連帶東西兩座四坡屋頂交織在一起，宛如一座華麗的宮殿。中間雙坡頂的裝飾木構件清晰外露，構件間抹白灰縫條，比較典型地表現出斯堪的那維亞的鄉村建築情調。

室內裝飾十分講究，過道、走廊等處都有護牆板，到處雕着美麗精緻的圖案，室內穹頂上裝有彩色玻璃，在陽光的照射下呈現出斑斕柔和的色彩。主要使用的有16個房間特別是2樓的4個房間具有英格蘭風味。酷愛船隻的馬勒把住宅裝修得酷似一條豪華的輪船，曲折多彎的樓梯分出東西兩翼，分別通向前後艙，通道上的圓窗就像是船上的船舷，牆上的木雕畫面全是船隊的海上情景，就連地板，亦拼出了海草、海帶的圖案，最細的地板木條僅幾毫米寬，精美細巧有如工藝品。地板打上臘後仍然鋥亮如新。

主樓南面有占地2000平方米的花園，花園四周用彩色花磚鋪地，並植有龍柏、雪松等名貴花木，中間是一片草坪。草坪中放置了一匹青銅馬。為美化園景和便於室內賞花，園中還設有賞花房，房內原裝有暖氣設備，室內雕花精美絕倫，地上鋪有彩色瓷磚。

樓房的外形是北歐挪威式，但花園和樓內裝修的許多細部卻頗有中國味道。大門口放置了一對中國式的石獅子，花園四周高大的圍牆用耐火磚鋪貼，以黃綠色中國琉璃瓦壓頂，樓道里還設有佛龕。

大事記

• 1929年，馬勒別墅開始修建。
• 1936年，馬勒別墅竣工。
• 1941年，太平洋戰爭爆發，被當作日軍俱樂部。
• 1945年，抗戰勝利，成為國民黨特務機關所在地。
• 1949年，改為中國共青團上海市委所在地。
• 1989年，列入首批上海市優秀歷史建築。
• 2001年1月，由衡山集團接管。
• 2002年5月，正式對外經營，命名為衡山馬勒別墅飯店。
• 2006年7月，中共中央紀委專案組入駐，查辦上海社保基金案。

交通

• 地鐵
  • 上海軌道交通1號線、10號線、12號線陝西南路站往北徒步15分鐘
• 公交
  • 24路（陝西南路延安中路）
  • 41路（陝西南路延安中路）
  • 104路（陝西南路延安中路）
  • 01路（延安中路陝西北路）
  • 48路（延安中路陝西北路）
  • 71路（延安中路陝西北路）
  • 127路（延安中路陝西北路）
  • 925路（延安中路陝西北路）
  • 936路（延安中路陝西北路）

附近

• 上海展覽中心

外部連結

• 馬勒別墅
• （日語）馬勒別墅日文介紹 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）
• 香港《大公報》2007年2月15日馬勒別墅特稿