上海前滩国际商务区

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上海前滩国际商务区
Shanghai Oriental Sports Center Indoor Arena.jpg
东方体育中心为前滩地区第一个大型建筑
区域位置
上海市浦东新区
区域面积
2.83平方千米
发展定位
城市副中心
工程时间
2012年11月至今
决策规划
陈良宇韩正

上海前滩国际商务区,是在中華人民共和國上海市兴建中的世界级商务中心,位于浦东新区世博会场馆区“后滩”地区南侧,是陆家嘴金融贸易区的姊妹城[1]

地理位置[编辑]

“前滩国际商务区”(下称前滩)位于上海市黄浦江中部地区东岸ES4地块,原曾规划建设“环球影城”,后因故停止。因该地块位于上海世博会后滩的上游,开发主体陆家嘴集团的总经理杨小明将其命名为“前滩”,得到市领导的认可,并为世人所熟知。前滩地区的范围主要包括黄浦江以东、川杨河以南、济阳路以西、华夏西路以北的区域,北接世博后滩拓展区和耀华地块、西临黄浦江和徐汇滨江地区,其中,沿黄浦江岸线长约2.3公里,沿川杨河岸线长0.8公里,总面积2.83平方公里[2]

功能规划[编辑]

当前,前滩地块规划居住人口2.5万,工作人口为15万-20万,其中外籍人口预计占比60%以上。占地约283.17公顷,其中,供办公、商业、文化娱乐所用的建筑将占总比重之50%,学校、医院等公共服务设施占10%,其余40%则用于建造国际社区及高端白领居住区[3]

主体设施[编辑]

区别于已基本建成的陆家嘴金融贸易区,前滩商务区主要为上海建成国际金融中心提供诸如会计、咨询、法律等等各项现代服务,也是跨国企业地区总部集聚地。整个规划的固定资产投资约1000亿元人民币,总建筑面积超过350万平方米[4]。其中,有两栋高度为133.5米的办公塔楼被称为前滩的“双塔”;自西向东由一个主景观轴构建,依次排布有:下沉式庭院、林荫道、两层楼的商业架空走廊和休息平台等,接着是一个两层同高的高层塔楼门厅,最东侧为水面景观[5]

配套设施[编辑]

为配合主体商务功能,前滩商务区规划配备有道路和管线基建,其中:市政道路及管线工程20条、长约12.4公里;黄浦江河道整治:将完成1.75公里、总面积7.35万平方米河道改移,以形成“亲水景观”,以上两项工程均将在2013年完成。另外设有:国际学校、滨江公园、体育场馆、桥梁、防汛墙、亲水平台等等生活用的商务配套设施 [6]

区域交通[编辑]

该区域以南约1公里远的8号线之凌兆新村站

区域内交通较为便捷,有三条轨道交通线附近通过,分别是轨交6号线轨交8号线轨交11号线,还有轨交7号线从该区域北边约2公里远附近通过;另有世博大道—耀龙路的延伸线、南北高架南延伸段济阳路、中环线上中路隧道等多条主干道或延伸线及多条市内公共交通线经过[6]

影响及效益[编辑]

据估算,前滩商务区建成运营后,每年将产生超千亿元的产值,并与陆家嘴金融贸易区形成互补,成为上海城市的副中心,未来将成为一个24小时的国际城市区域,与纽约伦敦等无缝接轨,从而进一步拉动浦东及上海整体经济的发展和城市功能升级[7]。同时,由于文化、体育和休闲等配套设施建成后,有助于改善区域文化环境,提升居民生活水平。但也有评论指出,前滩地区的发展可能会成为新一轮的“地产盛宴”,因为商务区的建设会推高区域内及周边地区的商品房价格[8]

参考文献[编辑]

  1. ^ 上海前滩国际商务区全面开工基础建设. 中国新闻网. 2012年11月25日 [2013-05-04]. (原始内容存档于2013年10月16日). 
  2. ^ 前滩国际商务区基础建设开工 道路、学校等各就各位. 东方网. 2012年11月26日 [2013-05-04]. 
  3. ^ 上海前滩:世界级CBD十年后成形. 时代周报. 2012年7月12日 [2013-05-04]. (原始内容存档于2012年7月17日). 
  4. ^ 前滩国际商务区4项目 2013年底完成市政工程建设. 新闻晨报. 2012年11月26日 [2013-05-04]. (原始内容存档于2013年6月28日). 
  5. ^ 建工设计院设计前滩国际商务区 “双塔” 项目. 中国上海-政务新闻-部门动态. 2013年4月2日 [2013-05-04]. 
  6. ^ 6.0 6.1 沪前滩国际商务区开工. 大公报. 2012年11月26日 [2013-05-04]. (原始内容存档于2015-09-24). 
  7. ^ 李雯露. 上海前滩国际商务区进入开发阶段 投资千亿再造陆家嘴. 观点地产网. 2012年11月26日 [2013-05-04]. 
  8. ^ 前滩国际商务区4项目 2013年底完成市政工程建设. 新闻晨报. 2012年11月26日 [2013-05-04]. (原始内容存档于2013年6月28日). 

外部链接[编辑]

参见[编辑]