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工字型大厦

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新翠邨中的工字型大厦

工字型大厦H block),又称H型大厦,是香港公共房屋大厦的一种建筑设计,并在1979年开始兴建至1988年,主要用作出租公屋用途。

简介

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工字型大厦标准7人单位
工字型大厦走廊,单位设于走廊的一边,另一边为后楼梯天井

工字型大厦于1976年发表,横切面呈“H”字型;楼高26至28层,而升降机大堂设于大厦正中,即“工”字的中间的一笔。大厦设三部升降机,三部各服务不同的层数,多数安排为除1楼及顶层外每三层一停(但部分已更换升降机的屋邨,会在1楼加开层站;至于顶楼因升降机机房结构所限,不会加开层站,但会在下一层安排多一台升降机可达)。两条楼梯设于升降机后,楼梯为重叠设计(铰剪楼梯),两楼梯交错设于同一位置。此外大厦亦集合中央走廊式大厦、露台相连式大厦及双塔式大厦设计的优点[1]

图为一工字型大厦标准7人单位的平面图,单位内除了厕所厨房露台外,并没有固定的间隔,居民可按需要自行间隔。露台与大厅间有一百叶玻璃窗相隔,令露台位置的光线可照入大厅。虽然称为露台,实际上并非露天,而是骑楼,该位置居民多用作挂衣服、安放洗衣机的地方。

工字型大厦的单位面积一般比较大,最大的工字型大厦单位建筑面积达 93.9平方米,位于沙田博康邨博文楼及博安楼2楼。是香港公共出租屋邨中拥有最多大型单位的大厦型号。

由于早年采用三相电,不少居民乘着法律漏洞安装旧式热水炉,导致接连发生一氧化碳中毒身亡事件,因此当局修例增设气体热水炉通风口,所以由1984年起入伙的工字型大厦,细部设计均与早年入伙的稍有差异(热水炉通风口改为装于厕所窗下的空位;而之前建成的则将通风口延伸出厕所窗外)。

此型号大厦优点是通风良好,尤其是其细房(即是类似双工字型的01,08,09,22,23,30室之类的单位)三面环窗,且窗户面积颇大,夏天大多打开大门及窗户而较少使用冷气,而其他类型单位通风亦都较其他型号大厦(包括双塔式)为佳;第二是光线充足;第三是让建筑师能够弹性修改楼宇的不同组合,以按照地盘的地势和公屋的大厦分布,使公共屋邨的编排更多变化。亦包括之前各种设计的结构优点,并而能够采用最新的建筑方法[2][1];第四是每层单位的住户分组成聚居,并成为一个小型社会,使邻居的关系更为密切。同时每位住户的居住较为清静,并不受外来的影响[2] ;然而,以上的优点亦带来一定程度的问题,例如住/访客无法互通各座的升降机大堂和需占用颇多土地。

全港首座标准单座工字型公屋大厦为落成在1979年的柴湾环翠邨怡翠楼 (和旧长型的盛翠楼相连,而盛翠楼又和同型的美翠楼、蕙翠楼是Z型同座建筑,所以实际是4座相连大厦),而全港首座标准双工字型公屋大厦为同落成在1979年的黄大仙彩云邨观日、伴月楼(两幢为不同名字的双工字型,观日楼是低座,伴月楼是高座,而伴月楼又与旧长型的景新楼相连,景新楼另一边又与单座工字型的白虹楼相连,所以实际也是4座相连大厦);最后一座于徙置区范围加建的是落成在1986年的葵涌石篱邨石逸楼;经历9年时间,于1988年落成的元朗朗屏邨凤屏、鹊屏楼成为全港最后一座标准型双工字型,不过当时Y型公屋大厦已经相当普遍了。另外,相连长型大厦于1984年发表后,当时部分有采用工字型大厦的公共房屋项目、在未完成“设计冻结”程序前(尤以双连座工字型为甚)决定重新画则并改用该新设计,以腾出休憩空间。

类型

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工字型大厦可分为单座工字型(single-H block)、双连座工字型(Double-H block)及三连座工字型(triple-H block)三种[3];三种工字型大厦均以单座工字型为基本,单位的设计亦颇为统一。

单座工字型的最大特色是设有可供11人住户入住的B型单位,而这种楼宇只在沙田区的秦石邨、黄大仙区的东头邨黄大仙下(二)邨彩云邨、葵青区的长康邨、东区的环翠邨,以及元朗区的水边围邨出现。

双连座工字型即由2座单座工字型组合而成的楼宇,分为高座及低座,即两座相连的工字型有一座会较高,而标准双工字型大厦的楼高约为26至28层。大部分屋邨会以高、低座同用一名,如博康邨博文楼;小部分则会高座、低座各有名字,如彩云邨的其中首座双工字型的高座名为观日楼,而低座名为伴月楼。双工字型高座与低座相连位置是垃圾房,供两座共同使用,因此两座大厦实际上互通,但垃圾房门会锁上,只供清洁工人使用(除了在更换升降机时,部分屋邨会暂时开放相关通道供受影响居民使用)。

三连座工字型即由3座单座工字型组合而成的楼宇,由两座低座及一座高座相连而成,大厦可以因应屋邨规划以品字型方式相连或向外相连。但是,此类大厦并没有第三代设计。三连座工字型高座与其中一座低座相连位置是垃圾房,另一座低座的垃圾房不能与高座互通。

经特别设计的工字型属于单向走廊,布局类似后期出现的相连长型大厦,此类大厦走廊为单向式,以及大厦层数较矮,只有约13-15层,但同层的单位数目较多,且使用另一款单位设计,普遍单位面积较大,不少单位更设原装梗房。该类大厦只在大窝口邨禾𪨶邨出现。双连座特别设计的工字型没有高低座之分,走廊互通。

大厦设计

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工字型大厦可大致分作三代设计,因此单位及外型的设计亦有所不同。

而第一、二代及特别设计的大厦因机房位置限制而升降机不能到达顶层(即低座的26楼、高座的28楼),受影响的升降机将于下一层加设一层站,方便顶层住客。上述安排已在东头邨Y4型大厦率先实行。至于东头邨隆亨邨及第三代大厦的机房位置较高,升降机可以到达顶层。

消防泵房绝大多数设于14楼。

另外,部分大厦的其中一条楼梯不能直接由楼上通往地下(但会在二楼加设平台连接另一条楼梯通往地下)。

第一代

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第一代工字型大厦的每边翼尾设有8人单位及5人单位各一,厨房、厕所及露台均设于大厦最末端,两款单位均采用相同的厨厕及露台设计。

第二代

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配合同期发布的Y2型大厦采用“一屋多房”的概念,第二代工字型大厦将翼尾8人单位的长走廊缩短,并重新设计成更实用的7人及9人单位,而单位的厨厕及露台的大小亦缩小并改设于大门附近,以腾出更多空间作分间房间之用。

第三代

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第三代工字型大厦的设计与第二代相似,唯于厕所设有煤气热水炉通风口,而部分大厦7人单位浴室通风窗的面积亦有缩小。

现况

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几乎所有公共屋邨包括有工字型大厦的屋邨已升格为甲级保安系统,如24小时护卫当值、闭路电视监察、大厦入口设有磁力锁大门附设十二宫格数字按键及对讲机,需要输入密码才能开启并进入,如输入错误需要按取消制并重新输入。房委会已将部分工字型大厦住宅单位通过租者置其屋计划出售[4],亦计划为工字型大厦加设冷气机去水喉,减少冷气机滴水的情况[5]

工字型大厦落成时对消防要求并不是太严格,因此房屋署已展开更换防火木门计划,逐步为所有工字型大厦单位更换防火木门。然而,根据房署的更换木门计划,工字型大厦每层有四个单位的木门不会更换,因此有居民感到不满[6]

图片集

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拥有工字型大厦的公共屋邨

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所属地区 屋邨名称 型号(数量)
单座 单座
(特别设计)
双座 双座
(特别设计)
三座 首幢落成年份
东区 环翠邨 2 - 2* - - 1979年
南区 鸭脷洲邨 - - 2 - 1 1980年
深水埗区 李郑屋邨 - - 1* - - 1984年
黄大仙区 彩云邨 1 - 8* - - 1979年
竹园南邨 - - 1* - - 1985年
东头邨 2 - 1* - - 1985年
横头磡邨 - - 1 - - 1982年
黄大仙下邨 2 - 2* - - 1982年
观塘区 乐华邨 - - 4* - - 1985年
翠屏邨 - - 1 - - 1981年
葵青区 大窝口邨 - 1 2* - - 1980年
石篱邨 - - 2 - - 1986年
长康邨 2 - 2* - - 1979年
荃湾区 石围角邨 - - 4 - - 1980年
屯门区 安定邨 - - 3 - - 1980年
友爱邨 - - 4 - 2 1980年
山景邨 - - 2 - - 1983年
三圣邨 - - 1 - - 1980年
元朗区 朗屏邨 - - 4* - - 1986年
水边围邨 3 - - - - 1981年
北区 祥华邨 - - 3* - - 1984年
彩园邨 - - - - 2 1982年
大埔区 大元邨 - - 2 - 2 1980年
沙田区 禾𪨶邨 - 2 - 1 - 1980年
隆亨邨 - - 2 - - 1983年
美林邨 - - - - 1 1982年
博康邨 - - 3 - - 1983年
沙角邨 - - - - 2 1981年
新翠邨 - - 3 - - 1983年
秦石邨 1 - 1* - - 1983年
总数 13 3 61[122] 1[2] 10[30] 88[170]
  • 整座楼宇为一个单位,[一座为一个单位]
  • 斜体字显示的屋邨名称已纳入租者置其屋计划的屋邨
  • 有*号表示每座各有独立楼宇命名。

没有兴建的工字型大厦公共屋邨

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所属地区 所属项目名称 数量 现址用途
观塘区 顺利邨 不详(第一代,可能是双座工字型) 改为兴建3座双塔式大厦(利祥、利恒、利明楼),1978年入伙
顺天邨 不详(第二世代,可能是单座工字型) 改为兴建3座相连长型一型大厦(天晖、天荣、天乐楼),1989年落成
葵青区 石篱邨 2(第三世代双座工字型) 改为兴建1座相连长型第3款大厦(石兴楼),1989年落成
合计 >2 -

参考资料

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  1. ^ 1.0 1.1 〈公共屋宇向空发展楼高廿八至卌二层 采用最新设计 光线空气更佳 新大厦H型牛池湾邨顺利邨首先采用〉,《华侨日报》,1976年07月19日,第九页。
  2. ^ 2.0 2.1 香港房屋委员会. 1975-1976年度香港房屋委員會工作報告. 香港: 香港房屋委员会. 1976年: 第14页. 
  3. ^ 公務員事務局 政府部門常用辭彙:房屋與地政. [2008-05-10]. (原始内容存档于2019-10-01). 
  4. ^ 房委會 租置屋邨資料資料. [2008-05-10]. (原始内容存档于2008-02-24). 
  5. ^ 立法會房屋事務委員會 為租住公屋大廈裝設冷氣機冷凝水去水管 (PDF). [2008-05-10]. (原始内容存档 (PDF)于2020-09-21). 
  6. ^ 香港房屋委员会 资助房屋小组委员会议事备忘录---与关注团体举行会议的纪要