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天寰

座標22°19′43″N 114°12′07″E / 22.32852°N 114.20204°E / 22.32852; 114.20204
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Victoria Skye
天寰
天寰(左方較高的1、2座及右方較高的3座,1/2及3座之間的低座)
概要
用途私人住宅
地址 香港九龍城區啟德發展區沐寧街1號
座標22°19′43″N 114°12′07″E / 22.32852°N 114.20204°E / 22.32852; 114.20204
前身啟德機場貨運停機坪
竣工日2018年12月31日(6年樓齡)
技術細節
座數高座(天海匯):3座
低座(星寰匯):4座
層數高座(天海匯):每座共35層
低座(星寰匯):每座共6層
設計與建造
發展商建灝地產集團
其他資訊
設施住客會所、花園、停車場
網站
天寰
地圖
地圖
屋苑入口行車道

天寰(英語:Victoria Skye)位於香港九龍啟德發展區沐寧街1號(新九龍內地段第6525號),為一個私人住宅項目,發展商建灝地產集團(英語:K&K Property Holdings Limited),由王董建築師事務英語Wong Tung & Partners設計,發展項目的認可人士為袁灼堯先生,總承建商為顯利工程有限公司,室內裝潢工程承建商為承達集團有限公司,關鍵日期原為2018年12月31日,後由發展項目的認可人士袁灼堯先生批予改為2019年4月30日。[1]示範單位位於一亞太中心,管理公司為第一太平戴維斯

天寰是建灝地產集團首個香港市區大型住宅項目,項目以「擁抱 觸得到的未來」(英語:Live the Future)為主題,取名「天寰」—「天」象徵得天獨厚的條件於一身,「寰」象徵廣闊的地域,寰宇天下之意。[2]

單位

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項目共822個住宅單位,由3座高座及4幢低座所組成,高座名為天海匯(英語:Ocean Waves),低座名為星寰匯(英語:Star Waves)。分層單位面積為200多至1,200平方呎,另有少量特色單位,部分能遠眺維港景色。住宅停車位共145個,訪客停車位共10個,電單車停車位共15個,單車停車位共23個。[1]

升降機服務

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天寰升降機服務樓層列表(全部為通力升降機)

  • 天海匯第1座及第2座

- 4部:升降機到達地庫、地下、3樓、5樓至12樓、15至23樓、25樓至33樓及35樓至39樓
- 1部:升降機到達地庫、地下、1樓至3樓、5樓至12樓、15至23樓、25樓至33樓、35樓至39樓及天台

  • 天海匯第3座

- 2部:升降機到達地庫、地下、3樓、5樓至12樓、15至23樓、25樓至33樓及35樓至39樓
- 1部:升降機到達地庫、地下、2樓至3樓、5樓至12樓、15至23樓、25樓至33樓、35樓至39樓及天台

  • 星寰匯第1座

- 1部:升降機到達地庫、地下、2樓至3樓、5樓及天台

  • 星寰匯第2座

- 1部:升降機到達地庫、地下、1樓至3樓、5樓及天台

  • 星寰匯第3座

- 1部:升降機到達地庫、地下、1樓至3樓及5樓

  • 星寰匯第5座

- 1部:升降機到達地庫、地下、1樓至3樓及5樓

  • 會所

- 1部:升降機到達地庫、地下及1樓至2樓
- 1部:升降機到達地下及1樓至2樓

位置

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天寰位於啟德發展區,毗鄰啟德1號、啟德1號(II)、Oasis Kai Tak、嘉匯、龍譽等私人樓盤,校網為34小學校網及九龍城中學校網,為九龍著名校網。

選區

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區議會選區: 啟德中及南(G14)

立法會地方選區: 九龍西頁面存檔備份,存於互聯網檔案館

會所及其他設施

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項目會所分為3層,包括室內會所及戶外園林空間,提供70項設施,室內會所佔地面積逾2.1萬平方呎,而戶外園林空間佔地5.7萬平方呎,投資額共約6,000萬元。

項目主入口有耗資300萬港元的13.5米高的主題牆宇及地標式廊柱,而且特邀著名雕塑家李展輝先生創作大型雕塑《自然的和諧》HARMONY OF THE NATURE 以中空設計,意念源於水滴,高約 3.5 米,位於「天寰」主入口。

項目的綠化(如垂直綠場、花庭)「CLUB SKYE」面積佔整體達30%,戶外空間全部採用環保風力發電照明燈。[2]

交通

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交通路線列表
港鐵
沐安街
承啟道

鄰近

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新聞

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天寰屢創區內成交價新高,分層單位最高成交價為港幣4.1萬/平方呎,特色單位最高成交價為港幣5萬/平方呎,為啟德及東九龍樓王。[3]

興建圖像

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參考資料

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  1. ^ 1.0 1.1 建灝地產集團. 售樓說明書 (PDF). 建灝地產集團: 7. 2018-06-20 [2018-09-20]. 
  2. ^ 2.0 2.1 Limited, Website created by Li&RC Design Associates. K&K Property Holdings Ltd. kandkpropertyholdings.com. [2018-09-18]. (原始內容存檔於2020-08-06). 
  3. ^ 地產站 Property Station. ps.hket.com. [2018-09-18]. (原始內容存檔於2019-08-11). 

其他

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  1. 啟德天寰複式戶呎價5萬 東九龍最貴. 香港經濟日報. 2018-09-18 [2018-09-19]. (原始內容存檔於2019-08-11). 
  2. 天寰天池屋1.2億沽. 蘋果財經. 2018-09-19 [2018-09-19]. (原始內容存檔於2019-08-11). 
  3. 天寰呎價5萬 啟德新高. 文匯報. 2018-09-19 [2018-09-19]. (原始內容存檔於2018-09-19). 
  4. 天寰特色戶呎售5萬 貴絕東九. 明報. 2018-09-19 [2018-09-19]. (原始內容存檔於2018-09-19). 
  5. 屯門上源快開價 最快月底前推售. 香港經濟日報. 2018-09-19 [2018-09-19]. (原始內容存檔於2019-08-12). 

外部連結

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