恒隆地產

恒隆地產有限公司 Hang Lung Properties
公司類型	上市公司
股票代號	港交所：00101（藍籌股） OTCBB：HLPPY
ISIN	HK0101000591
成立	1987年
代表人物	前任董事長：陳啟宗 現任董事長：陳文博 行政總裁：盧韋柏 首席財務總監：何孝昌
總部	香港中環德輔道中4號渣打銀行大廈28樓
標語口號	只選好的 只做對的
產業	地產投資
營業額	▲103.21 億港元（2021/12）
稅前盈餘	▲73.71 億港元（2021/12）
稅後盈餘	▲38.68 億港元（2021/12）
總資產	▲2,242.35 億港元（2021/12）
資產淨值	▲1,523.84 億港元（2021/12）
所有權者	恒隆集團
母公司	恒隆集團有限公司約59.5%
網站	www.hanglung.com

恒隆地產有限公司（英語：Hang Lung Properties，港交所：0101、OTCBB：HLPPY）是一家在港交所上市的地產投資公司。主要業務是投資物業以供收租，發展物業以供出售，以及停車場管理與物業管理。公司在香港註冊，前任董事長為陳啟宗，現任董事長為陳文博。2018年12月31日止年度日止財政年度全年業績資產淨值為1435.94億港元，純利為40.93億港元，投資物業的總值為1366.76 億港元，香港物業組合和內 地物業組合的估值分別為660.65 億元及706.11億港元

恒隆地產前名淘大置業，為1987年8月恒隆集團與淘化大同業務重組後而成立的地產投資公司，屬於恒隆集團旗下，恒隆集團則由陳曾熙先生於1960年9月13日創辦直至1991年，淘大的食品製造業務得到法國達能集團收購，與淘大置業分道揚鑣。1994年11月30日成為恒生指數成份股之一。2002年12月2日，淘大置業正式更名為恒隆地產。恒隆集團持有恒隆地產50.69%股權。2010年11月3日，恒隆地產以先舊後新方式配售2.9386億股，佔擴大後股本約6.58%。每股配售價37.48元，集資淨額109億元，將用作拓展中國內地業務。

恒隆地產作為一家具規模的頂級地產發展商，〝以客為尊〞的服務理念是我們的業務核心。多元化的物業組合覆蓋香港和九個內地城市，包括上海、瀋陽、濟南、無錫、天津、大連、昆明、武漢和杭州。我們在內地的物業組合均以恒隆廣場〝66〞品牌命名、定位高端，成功在內地奠定作為 〝城市脈動〞 的領導地位。

恒隆地產其下有經營服務式住宅，位於鰂魚涌的康蘭居。

[1] （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）

董事會

恒隆地產有限公司董事會現有11名成員：

執行董事

• 陳啟宗先生（前董事長，已退任）
• 陳文博先生（現任董事長）
• 盧韋柏先生（行政總裁）
• 何孝昌先生（首席財務總監）
• 趙家駒先生（候任首席財務總監）

非執行董事

• 陳南祿先生

獨立非執行董事

• 袁偉良先生
• 何潮輝先生
• 陳嘉正博士
• 張信剛教授
• 馮婉眉女士

近年在港交易

• 2012年3月27日，鄧成波斥5.28億元向恆隆地產購入葵涌紅A中心全幢工廈，樓高26層，總樓面約31萬方呎，呎價1760元。
• 2012年6月25日，麗匯發展有限公司斥6.25億元向恆隆地產購入長沙灣青山道476號百佳商業中心。
• 2012年7月6日，里昂證券旗下基金CLSA Capital Partners斥資逾15億元向恆隆地產購入觀塘麗港城商場。
• 2012年10月19日，友邦保險與恒隆地產簽訂協議，落實以23.98億元購入鰂魚涌樂基中心全幢商廈，作為自用及投資用途。位於英皇道734號的樂基中心樓高20層，總樓面為299,615方呎，以成交價計算，呎價約8,004元，交易於12月11日完成。該廈估計月租收入達650萬元，回報約3.25厘。
• 2012年11月9日，基匯資本以10億元購入由恒隆地產持有的油柑頭青山公路123號汀蘭居服務式住宅。
• 2017年10月24日恒隆地產以2億港元，出售何文田君逸山地下及1樓商場連23個車位給新世界發展或有關人士，以總樓面22796平方呎，呎價8700元。
• 2017年12月21日恒隆地產以3.3億港元，出售荃灣灣景花園商場連42個車位給鄧成波，以總樓面61846平方呎，呎價約5500元。
• 2018年5月28日恒隆地產以107億元人民幣，折合約131億港元，投得中國浙江省杭州市下城區百井坊巷商業綜合體地塊，地盤面積約為44,827平方米，可建樓面面積最多約為19.41萬平方米
• 2022年6月16日據屋宇署4月份最新資料顯示恒隆地產持有的收租物業南區南灣道9號濱景園，獲批重建25座樓高3層(在1層停車場之上)的洋房，涉及住宅樓面約126,515平方呎，平均每幢洋房逾5,000平方呎

重要項目

香港

• 康怡花園
• 康蕙花園
• 淘大花園
• 灣景花園
• 恆麗園
• 君臨天下
• 浪澄灣
• 濱景園 (別墅)
• 比華利山
• 觀瀾雅軒
• 景峰豪庭
• 帝欣苑
• 名賢居
• 名逸居
• 碧海藍天
• 藍塘道23-39
• 御峯
• 君逸山
• 山頂廣場
• 康怡廣場
• 淘大商場
• 家樂坊
• 荷李活商業中心
• 雅蘭中心
• 康蘭居
• 恒隆中心
• 渣打銀行大廈
• 印刷行
• 樂成行
• 格蘭中心
• 都爹利街一號
• Fashion Walk
• 皓日 The Aperture
• 壽山村道37號重建項目
• 228 Electric Road （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）

內地

• 上海港匯恒隆廣場
• 上海恆隆廣場
• 無錫恆隆廣場
• 大連恆隆廣場
• 昆明恆隆廣場
• 武漢恆隆廣場
• 杭州恆隆廣場
• 瀋陽市府恆隆廣場
• 瀋陽皇城恆隆廣場
• 濟南恆隆廣場
• 天津恆隆廣場（含浙江興業銀行天津分行大樓）

• 
  上海恆隆廣場
• 
  上海港匯恒隆廣場
• 
  無錫恒隆廣場

參見

• 淘大食品

外部連結

• 恒隆地產有限公司 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）