嘉汇
| 嘉汇 K. City | |
|---|---|
 | |
 | |
| 概要 | |
| 用途 | 住宅 |
| 地址 |  香港九龙启德沐宁街7号 |
| 坐标 | 22°19′41″N 114°12′06″E / 22.32806°N 114.20154°E |
| 前身 | 启德机场货运停机坪 |
| 竣工日 | 2018年12月（6年楼龄） |
| 管理者 | 捷盛（物业管理）有限公司 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 共8座，分别4座高座（1,2,8及9）及 4座低座（3,5,6及7） |
| 设计与建造 | |
| 建筑师 | 王董建筑师事务 |
| 开发商 | 嘉华国际集团有限公司 |
| 其他信息 | |
| 设施 | 住客会所、花园、停车场 |
| 网站 | |
| 嘉汇 | |
| 地图 | |
 | |
嘉汇（英语：K.City）是一个位于九龙城区启德发展区沐宁街7号的私人住宅项目，发展商为嘉华国际集团有限公司（英语：K. Wah International Holdings），由建筑师事务所王董建筑师事务设计，发展项目的认可人士为邓国华先生，总承建商为佳盛建筑有限公司，关键日期为2018年12月。[1]
项目位于启德发展区第1I区2号地盘，由嘉华国际于2014年2月25日以约29.388亿投得，地皮可建楼面约551343平方呎，平均楼面呎价约5,330元。[2] 嘉汇是嘉华国际首个在启德发展区的大型住宅项目，据发展商表示，“嘉”代表集团品牌延续，亦代表“家”，而“汇”意指汇聚各项优势。[3]
2022年5月嘉汇最后一个复式单位第9座37、38楼A室，连两车位透过招标以6665万元售出，项目自2017年2月推出以来已全数沽清，连车位全盘合共套现逾104亿港元
住宅
[编辑]屋苑以中、大型户型为主，2房或以上的单位占总数7成以上。项目分别提供866伙标准户及34伙特色户( 当中包括连平台户、顶层相连户及复式户三种特色户型)。其中, 标准户实用面积为355至797平方呎，间隔分为1房、1房连套房、2房、3房连套房、3房连套房及储物室连厕等多种户型，但并不提供开放式户型。另外，项目亦设有34伙特色户型，当中包括:[1]
- 连平台户（共21伙）
- 分布于各座（不包括第8座）1楼，实用面积由325至704平方呎，间隔有1房、1房连套房、2房、3房连套房及储物室连厕等。户户配置14至383平方呎平台。
- 顶层相连户（共5伙）
- 分布于第3至7座6楼，实用面积由1,216至2,061平方呎，间隔分有3房连套房及储物室连厕、4房连双套房及储物室连厕两种，各配置509至1,652平方呎平台及1,301至1,979平方呎天台。值得一提的是4房单位于平台上装置有按摩池。
- 天际复式户（共8伙）
- 分布于第1、2、8、9座37及38楼A、B室，实用面积由1,835至2,193平方呎，间隔均属4房连双套房及储物室连厕，各配置360至633平方呎大型平台和天台。
屋苑配套
[编辑]- 车位：
- 住客车位： 149个
- 电单车车位： 16个
- 单车车位： 24个
- 会所设施：
- “健身馆”包括重量训练区、心肺训练区、健美区和瑜伽天地等；
- “童创天地”当中有BB乐园、奇趣树屋、青新空间、演奏室及以飞机为主题的飞行乐园。
- 其他会所设施包括户外游泳池、户外童乐池、宴会厅及供举行私人派对的“尊尚盛汇”等。
升降机配置
[编辑]嘉汇升降机服务楼层列表（一律采用奥的斯升降机）
- No. 1、2、3、4及5（第1及2座5部升降机，Skyrise）：B、G、1-3、5-12、15-23、25-33、35-37（其中1部停R）
- No. 6及7（第3及5座2部升降机，GeN2-Regen）：B、G、1-3、5-6
- No. 8及9（第6及7座2部升降机，GeN2-Regen）：B、G、1-3、5-6
- No. 10、11、12、13及14（第8及9座5部升降机，Skyrise）：B、G、1-3、5-12、15-23、25-33、35-37（其中1部停R）
邻近
[编辑]交通
[编辑]| 交通路线列表 |
|---|
|
九龙新界巴士 |
著名业主
[编辑]兴建图片
[编辑]争议
[编辑]由于沙中线偷工减料丑闻（已命名为屯马线）导致启德站延迟至2020年2月14日通车[5]，这衍生了在地铁通车前沿线地区交通配套的不足问题。其中位于启德发展区启德坊更因规划上以港铁为核心，当时屯马线的延迟通车令区内交通配套变成“跛一边脚”，出行只能靠区内馀下的两条巴士路线或步行10分钟到太子道东巴士站，相当不便。[6]
参考资料
[编辑]- ^ 1.0 1.1 嘉华国际集团有限公司. 售樓說明書 (PDF). [2021-07-26]. （原始内容存档 (PDF)于2021-09-12）. 引用错误：带有name属性“:0”的
<ref>标签用不同内容定义了多次 - ^ Yahoo!. 政府以近98億元批出啟德3幅限量地. [2014-02-25]. （原始内容存档于2021-09-12）.
- ^ 经济日报. 嘉匯料11月推售 單位由300呎起 中細戶佔七成. [2016-09-28]. （原始内容存档于2021-09-12）.
- ^ 经济日报. 【名人愛磚頭】歌手李治廷「一約3伙」4504萬入市啟德嘉匯. [2017-04-28].
- ^ 沙中綫大圍至紅磡站 爭取2021年底或之前開通. 香港电台. 2019年7月18日 [2019年7月18日]. （原始内容存档于2019年7月18日）.（繁体中文）
- ^ 东方日报. 憂返工返學 業主「有家搬不得」. [2019-03-08]. （原始内容存档于2019-06-08）.
