Y型大廈

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景林邨的Y型大廈佈局

Y型大廈Trident block)是香港公共屋邨大廈的一種,分為Y1型、Y2型、Y3型及Y4型,於1984年至1992年期間落成的公共屋邨及居者有其屋中最為常見。

簡介[编辑]

Y型的樓宇設計,外型呈「Y」型,雖然4款Y型都是「Y」字的外型,但外觀和每層的單位佈局都有明顯的分別,Y型大廈是房委會成立後首款非長型設計的公屋大廈,但樓宇的設計靈活性較低,不能隨意修改樓宇層度和佔地面積大,所以這個樓宇設計經常被使用於新開拓土地、面積較大的地盤及不受高度限制的地盤。所以Y型大廈的樓宇大多數於新市鎮找到,但港島及新九龍部分屋邨亦有Y型大廈。

另外,由於1980年代對居者有其屋(居屋)的需求十分大,令為數不少原是公屋大廈的Y2型、Y3型及Y4型大廈都被改作居屋出售。直至1998年,香港房屋委員會推行租者置其屋計劃,讓租戶以合理價錢購買現居的單位,而租者置其屋計劃中出售的屋邨全部都是於1980年代後期至1992年或之前(翠屏(北)邨翠樟樓除外)落成的屋邨,所以大部分被納入租者置其屋計劃中出售的屋邨中,部分擁有Y型。

Y型大廈分為4款,分別是Y1型、Y2型、Y3型及Y4型。

Y型各款簡介[编辑]

Y1型[编辑]

Y1型是第一款Y型大廈,樓高35層,單位是編配給3人或以下家庭的小型單位,除了山景邨利東邨外窗花大多是欄柵式,山景邨利東邨則採用鐵窗設計,1985年起至1987年期間都有此類大廈的落成。例如:樂華邨奐華樓(1985年落成)、長康邨康順樓(1986年落成)及利東邨東茂樓(1987年落成)。一般來說,一座Y1樓宇有約1200個單位,但部分Y1型大廈有超過1300個單位,例如利東邨東興樓。

這一款只有富善邨、山景邨、利東邨的Y1型大廈已經在租者置其屋計劃下出售,其餘繼續出租,在眾多Y型大廈中較少樓宇被出售。

Y2型[编辑]

Y2型是第二款的Y型設計,樓高35層,大約有800個單位,每座樓宇佔四分三是編配給4-6人家庭的中型單位,只有佔四分一單位是供7人或以上家庭的大型單位,欄柵式窗花已全面改為鐵窗設計,1984年至1989年期間都有此類大廈的落成。最早落成的Y2樓宇是北區粉嶺祥華邨祥德樓,於1984年落成,比Y1型更早落成。其他還有長康邨康美樓(1986年落成)及博康邨博逸樓(1985年落成),當中部分居屋都擁有Y2型大廈,例如青衣青盛苑等。而此款樓宇最大特徵為每翼頂層有一大圓形。

這一款除了廣福邨及長康邨外皆已出售。

Y3型[编辑]

Y3型樓高35層,擁有約800-1100個單位。Y3型大廈的設計無論在外觀上或單位內的間隔都比Y1、2型大大改良,是首款設置空調窗台的公屋大廈,為其後出現的和諧式大廈奠定了設計的基礎,Y3型較常見於新市鎮,例如沙田區馬鞍山元朗天水圍、部分九龍市區,例如觀塘藍田一帶亦興建了Y3型。於1987年至1992年期間落成。藍田興田邨便是最早落成的Y3型樓宇。當中部分居屋都擁有Y3型大廈,例如青衣青雅苑等。而此款樓宇最大特徵為每三層的電梯大堂面積都不一,即每三層電梯大堂由上至下;由小至大呈梯級型。

這一款除了長亨邨及天耀邨外皆已出售。跟Y2型一樣出售的比率較高。

Y4型[编辑]

Y4型是最後一款的Y型大廈,基本上是跟Y3型同期興建。單位間隔設計是以Y3型作藍本,而大、中、小型單位的比例亦較Y1、2、3型平均,適合各類家庭人數的需要,佔地面積較Y1、2、3少。大部分Y4型大廈樓高35層,但有小部分只興建了30層及24層的,因當年飛機航道而設立的高度限制,如東頭邨。單位數量較少,只有約430-630個單位。部分單位更可以間三間房。於1988年至1992年期間落成。例如深水埗李鄭屋邨孝廉樓(1989年落成)及南區華貴邨華孝樓(1990年落成)。此款大廈有一橫向翼,橫向翼的兩端及背面的中心點再接上了另外三隻翼,所以,可以說此款大廈共有四翼。當中部分居屋都擁有Y4型大廈,例如黃大仙鳳鑽苑等。

擁有Y型的居屋屋苑及公共屋邨[编辑]

港島及九龍
所屬地區 屋邨名稱 型號(數量) 落成年份
Y1 Y2 Y3 Y4
東區 翠灣邨 - - - 4 1988
小西灣邨 - - - 4 1990
景翠苑 - - - 1 1991
峰華邨 - - - 2
南區 利東邨 2 6 - - 1987
華貴邨 - - - 5 1990
深水埗區 李鄭屋邨 - - - 2 1989
黃大仙區 竹園北邨 - - 8 - 1987
鳳德邨 - - 4 1 1989
東頭邨 - - - 2 1990
黃大仙下邨 - - - 4 1991
鳳鑽苑 - - - 1 1989
鵬程苑 - - 1 - 1988
觀塘區 樂華邨 4 - - - 1985
翠屏(北)邨 - 1 - - 1985
翠屏(南)邨 - - - 2 1993
興田邨 - - 3 - 1987
彩霞邨 - - 1 2 1989
德田邨 - - 3 2 1991
康盈苑 - - 1 -
合計 6 7 21 32
新界
所屬地區 屋邨名稱 型號(數量) 落成年份
Y1 Y2 Y3 Y4
沙田區 美林邨 1 - - - 1985
豐盛苑 - 3 - -
美城苑 - 2 - -
博康邨 - 3 - - 1986
恆安邨 - - 6 - 1987
耀安邨 - - 2 4 1988
顯徑邨 - 4 1 3 1989
廣源邨 - - 2 4
廣林苑 - - - 3 1990
大埔區 富善邨 2 4 - - 1985
廣福邨 - 2 - -
太和邨 - - 6 - 1989
寶雅苑 - - 3 -
富亨邨 - - 3 3 1990
德雅苑 - - 1 - 1991
運頭塘邨 - - 3 -
逸雅苑 - - - 2
頌雅苑 - - 1 2
北區 祥華邨 - 2 - - 1984
天平邨 - 3 2 1 1986
華明邨 - - 4 3 1990
安盛苑 - - - 1
西貢區 寶林邨 - 4 - - 1988
翠林邨 - 4 - -
景林邨 - - 3 2 1990
浩明苑 - - 1 -
葵青區 長康邨 2 2 - - 1985
青盛苑 - 1 - -
青衣邨 - 2 1 1 1986
長安邨 - - 6 - 1987
長發邨 - - 1 - 1989
青雅苑 - - 1 - 1990
長亨邨 - - 1 3
屯門區 山景邨 3 3 - - 1985
田景邨 - - 2 1 1989
建生邨 - - - 4
良景邨 - - 5 2 1991
兆邦苑 - - - 1
兆隆苑 - - - 1
兆軒苑 - - - 2
兆畦苑 - - 1 1
元朗區 朗屏邨 - 3 - - 1986
天耀邨 - - 3 2 1992
合計 8 42 59 46
    • (Y1):6+8=14
    • (Y2):7+42=49
    • (Y3):21+59=80
    • (Y4):32+46=78
  • 合計:14+49+80+78=221

斜體字顯示的屋邨名稱並未納入租者置其屋計劃的公共屋邨


外部連結[编辑]