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囍寓

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再度易名后的囍寓
首度易名后的湾仔辉盛阁

囍寓(英语:The Johnston Suites),是信和集团的一幢服务式住宅,位于香港湾仔庄士敦道74至78号、近厦门街汕头街之间,3面单边,东近利东街,北望修顿球场,门前为香港电车中途车站。湾仔辉盛阁楼下街铺租户包括:泰昌饼家、喜喜茶餐厅、及2010年5月开张的麦当劳餐厅等。

历史

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湾仔辉盛阁前身是一幢洋楼,名为“富丽大厦”,是华润集团出租物业,由华润子公司汉威资本管理有限公司,于2007年以8千万元翻新成为如今的服务式住宅,改名为辉盛阁(Fraser Suites, Wan Chai)。[1]但由于进行架构重组而项目正式脱离。[2]

在2009年8月,湾仔辉盛阁,全幢买家为信和集团。之前,信和集团兴合和集团合作,竞投得毗邻的利东街重建项目。信和集团以5亿8千万港元购入辉盛阁,作为出租投资物业。该物业地铺及一楼为商用物业,月租约35万元,2009年市值约1亿2千万元,扣除地铺价值,以该物业拥有87个住宅单位,每个户约值5百29万元。辉盛阁单位面积由4百22至8百83平方呎,全幢物业月租收入不过3百万元,回报率约近7厘,而净回报约4厘。该物业由新加坡酒店业财团管理,名为辉盛国际管理有限公司(Frasers Hospitality Pte Ltd)。[3] 该管理公司在亚洲各地有经营其它服务式住宅项目,包括中国大陆北京辉盛阁南京辉盛阁等。2016年,湾仔辉盛阁再易名为“囍寓”,并翻新基座设施及入口大堂。

外部参考

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  1. ^ 星島日報: 灣仔輝盛閣. [2010-05-03]. (原始内容存档于2009-08-24). 
  2. ^ 香港 - 辉盛阁/漢威資本. [2011-09-28]. (原始内容存档于2011-11-08). 
  3. ^ 辉盛国际管理有限公司[失效链接]