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上水匯

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上水匯
Spot
上水匯
概要
類型商場
用途商場、寫字樓
地址香港新界上水龍琛路48號
坐标22°30′12″N 114°07′41″E / 22.50323°N 114.1281°E / 22.50323; 114.1281
前身舊住宅用地
竣工日2014年6月(10年前)
技术细节
座数1
层数B1-L12
设计与建造
开发商培新集團
其他信息
设施店舖、食肆
网站
上水匯
地圖
地图
地下商店
2樓大堂

上水匯(英語:Spot)位於香港新界上水龍琛路48號,商場樓高14層(B1-L12),面積達15萬平方呎,由培新集團興建,是集團的旗艦物業,於2014年6月開業,是香港新界區的唯一一座垂直銀座購物中心,香港第三純商場建築,香港第2高純商場建築,新界最高純商場建築(14層)為北區第二大商場。

簡介

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上水匯是培新集團尖沙咀Fhp Shopping Centre後首個獨立發展的純商業物業,投資額接近10億的項目,舖位數目逾80個,是集團的旗艦物業。物業外部由呂元祥建築師事務所(Ronald Lu & Partners)負責,採用玻璃幕牆設計,並設置特大電視屏幕;室內設計由Woods Bagot負責,以不少木紋的牆磚和地磚為商場內部整體格調。[1]惟由於地盤面積細小及本來設計是用作酒店用途,後來才更改作全幢為商場用途,故走廊較一般商場狹窄及迂迴。商場設三部客用升降機,只途經2樓、7樓至12樓。扶手電梯連接地庫至7樓。另有行人天橋從2樓接駁上水廣場,經行人天橋網絡連接港鐵上水站及周邊建築、住宅。

商場的宣傳推廣活動場地設在2樓,除了可供商戶租用外,亦會舉行節日宣傳推廣活動,如2014年12月,場地擺放了聖誕佈置。

2020年,商場三樓及四樓進行翻新工程,並將四樓通道擴闊。

2020年12月14日,Donki開設Pop Up Store期間限定店至2021年1月4日。

日本迴轉壽司店壽司郎進駐上水匯1樓,於2023年7月21日開業。同層新開設南記粉麵.

商戶

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現時商場租戶以零售商戶為主,主要包括地庫的百佳International;地下的美心西餅中國移動電訊數碼北京同仁堂;1樓的日本迴轉壽司店壽司郎、爭鮮迴轉壽司店、Catalo;2樓的屈臣氏、澳至尊Baleno豐味館;3樓的大創百貨;及4樓的時裝舖及7樓的北區唯一playhouse Explorer Playhouse 探索家樂園 (原智能身份證換領中心)。發展商現預留的2樓連行人天橋樓層稍後推出,意向每呎叫租更近300元。2021年增設大創百貨

商場7樓原本是「兒童天地」,商戶包括PlayhouseTrendylandChickeeduck童裝天地,惟全部已經結業,7樓全層隨後轉為智能身份證換領中心[2](已關閉)。

另外當中5萬平方呎為食肆用途,包括位於地下的Italian Tomato (已關閉)、1樓的爭鮮迴轉壽司、2樓的敏華冰廳山崎麵飽、 5樓的薩莉亞肯德基快餐茜廊餐廳、6樓全層的潮江春, 以及位於11-12全層的名門壹號。現時目前零售樓面已租出逾9成,每月租金收入有700萬元,即每年共8,400萬元,屬集團多個收租項目中最多。[3]

另保留約1成半,約2.4萬平方呎樓面作辦公室用途,位於8至9樓,於2014年10月份招租,意向租金每呎由25至28元。租戶包括樓上英格蜜兒善美有約

2020年12月14日,Donki開設Pop Up Store期間限定店至2021年1月4日。

日本迴轉壽司店壽司郎進駐上水匯1樓,於2023年7月21日開業。同層新開設南記粉麵.

交通

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2樓設行人天橋連接至上水廣場,透過連接上水廣場的行人天橋網絡,可到達東鐵綫上水站、上水廣場下的上水巴士總站及小巴總站、新運路外的巴士站和彩園邨的巴士站前往其他地方。

交通路線列表
港鐵
巴士
小巴
新界專線小巴

参见

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  • The ONE - 全港最高純商場建築

參考資料

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  1. ^ 上水全新潮流地標 上水匯 Spot! 帶動購物新樂趣 2013年11月15日 (PDF). [2014年8月29日]. (原始内容存档 (PDF)于2014年9月3日). 
  2. ^ 推出新智能身份證及實施全港市民換領身份證計劃. [2018-11-05]. (原始内容存档于2022-04-26). 
  3. ^ 上水匯開業兩月 租出逾9成 《香港經濟日報》 2014年8月29日

站外鏈結

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