信義計畫區

坐标：25°02′10″N 121°34′15″E / 25.03611°N 121.57083°E / 25.03611; 121.57083
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信義計畫區的天際線（2018年1月）
夜晚的信義新天地香堤大道
市府轉運站與統一國際大樓
信義商圈空橋系統由多座過街天橋連結而成，圖中的天橋聯絡了台北世界貿易中心與台北101購物中心
松智路景，左側棕色建物為臺北市政府大樓
宏泰交易廣場（左）、群益金融大樓（右）

信義計畫區是位於臺灣臺北市信義區的都市更新區域，總面積153公頃，1970年代提出副都心計畫，自1980年代開始進行開發，現已成為臺北首要的中心商業區（CBD），臺北市政府、臺北市議會、台北世界貿易中心、台北101等重要設施皆位於區內，且區內亦匯集眾多百貨商場、旅館、豪宅及企業總部[1]。區內之商業區塊又常被稱為信義商圈。

發展背景

信義計畫區所在地名為「興雅」，是瑠公圳最早灌溉的區域之一，原為生產稻米的農業用地。日治時期部分被徵收為日本陸軍松山倉庫，並將對外道路拓寬為五線幹道（今基隆路）[2]。戰後原作為四四兵工廠使用，但因臺北市都市帶快速擴張，遂與軍方交涉將其搬離；又因原擬之新商業都心「營邊段計畫」被劃為中正紀念堂而胎死腹中，新規劃的「現代化商業經貿中心」亦移至此地[3]。

1977年「信義社區」副都心計畫提出，臺北市政府變更國父紀念館以東地區為特定專用區作為副都心[4]，目標為設新市政中心及次商業中心以引導都市均衡發展，疏解西區舊都心（臺北車站、西門、建成一帶）的商業擁擠並增進東區繁榮及居民都市生活之便利，配合住宅發展政策提供良好之居住環境，興建完整之示範性新社區[5]；並在第二次通盤檢討案中，採用旅日建築師郭茂林所規劃的發展架構，計畫導入郭茂林在東京霞關大樓與新宿副都心的規劃經驗，大幅擴增此計畫區內商業投資誘因，以吸引跨國性的金融服務或高科技的資訊產業，因此信義計畫區是臺北市唯一有超大完整街廓設計，具備完善都市規畫設計的商業發展區；而商圈最大的特色是完全針對都市人休閒購物的需求設計，加上市府刻意經營規劃相當多的造景，使得進駐的百貨商場和企業大樓也都別具特色。

範圍

信義計畫區劃定的範圍總面積153公頃，信義計畫區大約以基隆路一段、信義路五段、松德路、忠孝東路五段為界。早期此區域的土地皆由中華民國國防部所有，聯勤44兵工廠即座落於此，周圍並設有不少眷村[6]（如：四四南村、四四西村等）以就地安置在兵工廠工作的軍眷家屬。後來這些單位陸續搬遷後，再經政府規劃之下，依地區未來的用途的不同，規劃成住宅區（如松智路、松勤路一帶）、商業區（松壽路、松高路一帶）、文教區（如博愛國小、興雅國中)，使其成為一個商業金融的中心，同時也成為整個臺北的新都心。

發展概況

臺北市政府期望以此計畫區成為臺北的發展脈絡中心，並且成為都市中再中心化的重要場域，為了使整個區域的發展力求一致，本區內的每個開發個案都尚需要經過都市計劃暨土地開發許可審議委員會的審議，使得每個個案的規劃都能符合信義計畫區目標之下的整體發展，企圖規範開發商在豐富都市地景、繁榮地方發展的不同開發中，力求基本的次序、安全與井然有序。

現在的信義計畫區幾乎已開發完成，除了指標性的臺北世界貿易中心、臺北101之外，週邊還有許多企業集團的辦公設施，如國泰金融中心、新光銀行總部大樓、華南銀行總部大樓、南山人壽（臺北南山廣場）、遠雄集團總部大樓、ING安泰人壽、震旦行、群益證券、摩根大通金融大樓、花旗銀行臺灣總部、中油企業總部、克緹國際大樓等，未來富邦集團總部也將遷入此區，將新建一棟52樓，樓高265.5公尺的富邦信義A25總部大樓，完工後將成為臺北第四高樓。此外還有高檔的出租公寓如新光信義傑士堡，以及不少的百貨公司和餐飲娛樂設施，如微風松高、微風信義、微風南山、新光三越信義新天地、信義威秀影城、ATT 4 FUN、統一時代百貨及NEO19、寶麗廣場、誠品信義旗艦店、兩間蘋果直營店（臺北101店、信義A13店）及蘋果臺灣分公司、君悅飯店、臺北W飯店、寒舍艾美酒店及寒舍艾麗酒店等，未來將新增凱悅集團旗下最高檔的酒店柏悅（Park Hyatt Taipei）與安達仕酒店（Andaz）[7]，現在已經躍升為臺北主要的商業區之一。而臺北市的行政中樞─臺北市政府與臺北市議會，也分別於1994年與1990年搬遷至區內。

目前該區包含新光三越信義新天地A11、A8、A9、A4四個館、微風松高、微風信義、微風南山、臺北101、信義威秀影城、ATT 4 FUN、統一時代百貨、BELLAVITA、信義誠品、NEO19及遠百信義A13；於0.5平方公里內就有15間百貨商場，是全世界百貨密集度最高的區域[8]，百貨之間可透過信義商圈空橋系統或地下通道往來，可由市政府站步行至臺北101/世貿站。 由於交通量已經達到飽和，除了現有在計畫區北側的忠孝東路上有臺北捷運板南線之外，在計畫區南側的信義路上尚有臺北捷運信義線，已於2013年11月24日通車啟用。

近年將還會增加一棟百貨商場，為中信金總部拆除後再建樓高280公尺的台北天空塔（Taipei Sky Tower），竣工後將成為台北第二高樓與台灣第三高樓，也將使信義區的百貨商場數增添為16棟。

信義計畫區亦為許多駐臺外交機構所在地，包括韓國、蒙古、印度、土耳其、歐盟、瑞典、義大利、波蘭、斯洛伐克、瑞士、以色列、阿根廷、墨西哥、秘魯、哥倫比亞（國貿大樓）、英國、澳洲（統一國際大樓）、荷蘭（遠雄金融中心）、德國（台北101）、加拿大、紐西蘭（華新麗華大樓）、智利、俄羅斯（震旦國際大樓）。

照片集

編碼區劃

信義計畫區核心區域地圖
區塊 建築名稱 樓層數 高度(m) 樓板面積(m2) 狀態 啟用年度 用途 備註
車站 市府轉運站
（統一時代百貨、W Hotel）		 31 151 144,037.15 完工 2010年 商場、旅館、交通 [9]
機 臺北市政府大樓 12 54.42 196,684.59 完工 1994年 市政 [10]
機 臺北市議會 10 35 46,592.4 完工 1990年 市政 [11]
A1 遠雄金融中心 32 208 61,147.58 完工 2012年 辦公 [12]
A2 統一國際大樓
（信義誠品）		 30 154 116,773.91 完工 2004年 商場、辦公 [13]
A3 國泰置地廣場
（微風信義）		 46 212 152,488.6 完工 2015年 商場、辦公 [14]
A4 信義新天地 9 49 87,700 完工 2005年 商場 [15]
A5 寶麗廣塲 9 49.98 52,636.11 完工 2009年 商場 [16]
A6 華新麗華大樓
（花旗信義大樓）		 27 134.6 77,824.15 完工 2009年 辦公 [17]
A7 Taipei Sky Tower
(柏悅、安達仕酒店)		 46 280 87,464.32 興建中 2021年 商場、旅館、演藝廳 [18][註 1]
A8 信義新天地 9 39.55 67,901.18 完工 2001年 商場 [19]
A9 信義新天地 9 47.1 51,854.9 完工 2003年 商場 [20]
A10 寒舍艾麗酒店
（微風松高）		 22 89.95 54,956.28 完工 2013年 商場、旅館 [21]
A11 信義新天地 7 40.7 62,705.81 完工 1997年 商場 [22]
A12 新光信義金融大樓
（臺北寒舍艾美酒店）		 22 89.95 79,689.79 完工 2010年 辦公、旅館 [23]
A13 遠百信義A13、Apple信義A13 14 78.53‬ 78,192.63 完工 2019年 商場 [24]
A14 ATT 4 FUN 10 42 33,065.65 完工 2000年 商場 [25]
A15、18、20 臺北南山廣場
（微風南山）		 48 274 192,154.99 完工 2018年 商場、辦公 [26][註 2]
A16 威秀影城
（2021改裝）		 3 21.15 10,944.2 完工 1997年 商場 [27]
A17 威秀影城
（2021改裝）		 4 27.9 20,674.15 完工 1997年 商場 [28]
A19 Neo 19 12 43.9 24,380.69 完工 2001年 商場 [29]
A21 台北世界貿易中心展覽三館
（即將改建）		 35 204.8 136,582.34 環評中 未定 辦公 [30][註 3]
A22、A23 臺北101 101 509.2 374,219.95 完工 2004年 商場、辦公 [31]
A24 世貿中心展覽大樓 8 41 157,642.34 完工 1986年 會展 [32]
A24 臺北世界貿易中心國際貿易大樓 34 142.92 111,791.52 完工 1988年 辦公 [33]
A24 臺北國際會議中心 10 48.95 59,997.45 完工 1989年 會展 [34]
A24 臺北君悅酒店 26 85.2 118,505.52 完工 1990年 旅館 [35]
A25 富邦信義總部 52 265.5 132,362.85 興建中 2022年 辦公、美術館 [36][37]
A26 信義區公所
（即將改建）		 30 160 完工、規劃中 1990年 市政
B1 中油大樓 23 90 102,920.4 完工 2001年 辦公 [38]
B2 國泰金融中心大樓 24 106.15 89,902.76 完工 2002年 辦公 [39]
B3 宏泰交易廣場 18 81.75 52,801.35 完工 1999年 辦公 [40]
B4 群益金融大樓 18 73.5 52,938.29 完工 1998年 辦公 [41]
B5 克緹大樓 15 89.5 28,823.85 完工 2009年 辦公 [42]
B6 華南銀行總行世貿大樓 27 154.5 52,131.74 完工 2014年 辦公 [43]
B7 琢白 55Timeless 31 127.23 25,931.47 完工 2018年 住宅 [44]
D1 台北瑰麗酒店 37 144.9 37,878.63 規劃中 2024年 旅館、住宅 [45][46]
D3 富創D3 40 150.2 35,220.29 規劃中 辦公 [47]
D4 信義房屋
（信義企業集團）		 10 48.2 22,771.09 完工 1995年 辦公 [48]
D5 國泰信義經貿大樓
、信義首席公館		 12 49.95 47,088.36 完工 2003年、2020年 辦公 [49]
E1 震旦國際大樓 18 72.75 33,747.71 完工 1991年 辦公 [50]
E2 新光曼哈頓世貿大樓 16 66.25 23,208.43 完工 2000年 辦公 [51]
E4 南山金融中心 17 69.95 27,559.93 完工 2006年 辦公 [52]
H 陶朱隱園 21 93.2 42,705.61 完工 2018年 住宅 [53]

聯外交通

鐵路運輸

公路運輸

相關條目

註解

  1. ^ 原本為中國信託金融控股及中國信託商業銀行總行大樓和新舞台，2014年5月中信金總部遷至南港區中國信託金融園區後，於2015年10月以151億新台幣售出95%土地所有權持分，由買方負責拆除，且需重建新舞台。
  2. ^ 原本為世貿二館，2012年由南山人壽標得50年地上權，而在2013年拆除。
  3. ^ 原本為世貿三館，2020年由南山人壽標得70年地上權，而在2020年拆除。設計數據為環評提交方案，惟尚非最終定案。

參考文獻

  1. ^ 臺北市立文獻館信義區文史地圖. 臺北市立文獻館信義區文史地圖. [2019-10-28]. （原始内容存档于2020-11-11）. 
  2. ^ 1.陸軍倉庫. 臺北市立文獻館信義區文史地圖. [2019-05-14]. （原始内容存档于2019-06-04）. 
  3. ^ 中正紀念堂「差點成為現在的信義區！」　當年商業區設計草圖曝光. ETtoday東森新聞雲. 2019-03-12 [2019-05-17]. （原始内容存档于2019-05-17）. 
  4. ^ 臺北市信義區公所. 信義區歷史沿革. [2019-10-28]. （原始内容存档于2020-11-28）. 
  5. ^ 趙欣. 當今台北政治經濟中心／信義區的歷史演進. 中時電子報書刊. [2019-10-28]. （原始内容存档于2020-11-28）. 
  6. ^ 臺北市信義區公所. 信義公民會館. [2019-10-28]. （原始内容存档于2020-11-28）. 
  7. ^ 王宣喬. 凱悅酒店集團Park Hyatt與Andaz雙品牌 2020年入駐台北信義A7. TTN旅報. [2019-10-28]. （原始内容存档于2020-11-11）. 
  8. ^ 王毓雯. 遠百信義A13加入戰局》另類第一！全球密度最高百貨區在台灣. 商周雜誌. 商業周刊. 
  9. ^ 99使字第0010號
  10. ^ 83使字第0112號
  11. ^ 79使字第0470號
  12. ^ 101使字第0345號
  13. ^ 93使字第0373號
  14. ^ 104使字第0094號
  15. ^ 101使字第0238號
  16. ^ 98使字第0081號
  17. ^ 98使字第0108號
  18. ^ 臺北市政府環境保護局. 信義A7綜合大樓新建工程環境影響說明書（初稿）. 臺北市政府環境保護局. 2017-10-20 [2018-01-23]. （原始内容存档于2019-05-03）. 
  19. ^ 90使字第0397號
  20. ^ 92使字第0377號
  21. ^ 102使字第0155號
  22. ^ 86使字第0392號
  23. ^ 99使字第0255號
  24. ^ 108使字第0072號
  25. ^ 89使字第097號
  26. ^ 103建字第6688號、103建字第6699號
  27. ^ 86使字第447號
  28. ^ 86使字第468號
  29. ^ 90使字第287號
  30. ^ 吳佳蓉. 南山人壽312億標下世貿三館地上權 創2紀錄. 中央社. 2020-03-30 [2020-03-30]. （原始内容存档于2020-11-11）. 
  31. ^ 92使字第0168號、93使字第0353號
  32. ^ 74使字第1265號
  33. ^ 77使字第0158號、國貿大樓概要. 台北世界貿易中心 國際貿易大樓. [2018-01-07]. （原始内容存档于2020-02-02）. 
  34. ^ 78使字第0714號
  35. ^ 79使字第0052號
  36. ^ 106建字第0237號
  37. ^ (1050121W) 臺北市信義區信義段三小段6地號開發計畫環境影響說明書-第五章. 行政院環境保護署. [2018-02-20]. （原始内容存档于2020-11-28）. 
  38. ^ 90使字第090號
  39. ^ 91使字第0265號
  40. ^ 88使字第0022號
  41. ^ 87使字第0484號
  42. ^ 98使字第0288號
  43. ^ 103使字第0318號
  44. ^ (1030141W) 台北市信義區信義段3小段52-2、52-3等2筆地號集合住宅大樓新建工程環境影響說明書-第五章. 行政院環境保護署. [2018-02-20]. （原始内容存档于2020-11-28）. 
  45. ^ (1050161W) 富邦建設臺北市信義區信義段五小段39等10筆土地集合住宅新建工程環境影響說明書-第五章. 行政院環境保護署. [2018-02-20]. （原始内容存档于2020-11-27）. 
  46. ^ 108建字第90號
  47. ^ (1010111W) 臺北市信義區信義段五小段29、29-1、29-7、29-8、29-9等5筆地號集合住宅新建工程環境影響說明書-第五章. 行政院環境保護署. [2018-02-20]. （原始内容存档于2020-11-11）. 
  48. ^ 84使字第0388號
  49. ^ 92使字第0197號
  50. ^ 80使字第0443號
  51. ^ 89使字第0324號
  52. ^ 95使字第0122號
  53. ^ 107使字第6668號

外部連結

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