宏德居
| 宏德居 Walton Estate | |
|---|---|
 宏德居 (2012年) | |
| 概要 | |
| 类型 | 私人机构参建居屋计划 |
| 地点 | 香港东区 |
| 坐标 | 22°15′52″N 114°14′23″E / 22.26456°N 114.23959°E |
| 托建方 |  香港房屋委员会 |
| 入伙年份 | 1982年（42年楼龄） |
| 技术细节 | |
| 座数 | 4 |
| 住宅套数 | 760 |
| 单套面积 | 463 - 560 平方英尺（ft²） |
| 地图 | |
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宏德居（英语：Walton Estate），是香港私人机构参建居屋屋苑，由凯联有限公司发展，及由香港房屋委员会负责监管整个发展过程及推售，由关善明建筑师楼有限公司设计，位于香港柴湾柴湾道343号，邻近永利中心、乐轩台及怡翠苑。在1982年落成，同年8月21日入伙，属于居者有其屋第3期甲，为香港第3个私人机构参建居屋计划。由于物业为1982年修例前的私人机构参建居屋计划屋苑，单位转让并不需要向香港房屋委员会申请补地价[1]。
屋苑资料[编辑]
简介[编辑]
宏德居由2个地段共4座楼宇组成，分别为德福楼、德禧楼、德禄楼、德寿楼，合共提供760个单位。大厦外墙以深啡色为主，每层有8个建筑面积466至599平方呎（43-52平方米）单位组成，实用面积36-43平方米，全部为2房2厅间隔单位。首次推出售价165,300-232,600港元。
上上一手管理公司为创毅物业服务顾问有限公司（2016年7月起）。 现时管理公司为港深联合物业管理有限公司 屋苑设施包括中西餐饮食肆、儿童游乐场、停车场、商场、游泳池、银行。
楼宇[编辑]
| 楼宇名称（座号） | 楼宇类型 | 落成年份 | 层数 | 每层伙数 | 每座单位总数（伙） | 建筑师 | 承建商 | 提供升降机的厂商 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 德福楼（第1座） | 私人参建居屋计划 （十字井型） |
1982年 | 26（4-26楼） | 8 | 184 | 关善明建筑师楼有限公司 | （待查） | 富士达 |
| 德禄楼（第2座） | ||||||||
| 德寿楼（第3座） | 25（2-25楼） | 192 | ||||||
| 德禧楼（第4座） | 26（2-26楼） | 200 |
早期物业环境[编辑]
早于1980年代，因宏德居为区内最新物业，加上物业本身坐落柴湾人流畅旺的地带，因而发展出很多商业活动在宏德居附近，宏德居通往德禄楼、德福楼之间通道因而成为小贩摆卖之地方，亦因此成为区内数一数二之露天街市，当时市政局为解决非法摆卖之问题，在宏德居近德寿楼附近兴建柴湾临时街市，可惜使用率奇低。
早期中国国货有限公司亦位于宏德居商场1楼（前身为香港创价学会，于2012年改为百佳超级市场）。至1990年代，政府决定在宏德居附近，柴湾临时街市对面兴建柴湾市政大厦，内设永久街市，以解决近20年来非法摆卖之问题，柴湾临时街市拆卸改建公园，因此宏德居附近环境卫生得以改善。
交通[编辑]
参见[编辑]
参考文献与注释[编辑]
外部链接[编辑]
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