平安國際金融中心

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平安國際金融中心
PingAn IFC
Ping An Tower Nov.2016.jpg
2016年11月的平安金融中心
概要
状态 竣工
地點  中国廣東省深圳市福田區福华路益田路交汇处西南角
高度
天線/尖頂 600
屋顶 600
技术细节
层数 118,地下5層
楼层面积 389,000 平方米[1]
电梯数 78
设计与建造
建筑师 KPF建築師事務所(設計建築師)/悉地集團(執行建築師,中國建築子公司)
开发商 中国平安(平安不動產)
結構工程師 Thornton Tomasetti/悉地集團
主承包商 中國建築一局
Google地图: 北緯 22°32′11.03″, 東經 114°3′1.61″

平安国际金融中心中華人民共和國廣東省深圳市福田區的一个部分完工大型商業项目,地处深圳市CBD中心区,是深圳市又一标志性建筑,由深圳各地,以至香港大嶼山沙田中文大學合一亭元朗等地均可望見。项目占地1.9万平方米,分为塔楼、裙楼和整体地下室三部分;主塔楼118层(600m),裙楼11层、高55米;地下室5层,深29.8米,於2017年3月獲確認完工[2]。建成后已成为中国平安總部[3]以及配合广深港高铁的连接内地香港的金融中心,同时为中国第二高楼及世界第四高楼,以及取代台北101世界貿易中心一號大樓,成為世界可用樓層及總高度第一高辦公大樓。

建设历程[编辑]

2007年11月6日,中国平安保险股份集团有限公司以16.568亿元的挂牌起始价投得福田中心区1号地块。

2009年8月29日,中国平安在深圳举行了平安国际金融中心奠基仪式,正式動工興建[4]

2013年9月9日,平安國際金融中心與凱悅酒店集團正式簽約,將凱悅集團旗下頂級品牌「柏悅酒店」引入平安國際金融中心(南座),預計於2019年開業。

2014年12月29日,中心工程核心筒混凝土结构封顶,高度达555.5米[5]

2015年4月30日,主体结构封顶,高度达600米。[6]

2016年12月中,大樓外牆燈光首次亮起(頂冠為紅燈),象徵主要機電系統已完成。

2017年3月28日凌晨(深圳時間),CTBUH公佈確認平安金融中心(北座主樓)完工。該夜大樓亦首次正式亮燈。

2017年5月,CTBUH亦宣佈平安金融中心(南座)建築上封頂。

媒體採訪[编辑]

2017年2月,香港電台電視節目《好想藝術》新一季首集介紹此廈64樓示範樓層的光影藝術裝置,並訪問設計者,成為第一個在完工後到此進行拍攝的電視節目。

入駐租戶[编辑]

按照地契條款,此廈六成樓面面積需由發展商自用。目前,主樓主要由中國平安及相關公司佔用,並已入駐至48樓(而平保系總部將至少佔用47至48樓,以及109至112樓)。此外,在此廈64樓,亦設有示範辦公室樓層。而自2017年7月起,廣東雪松控股集團深圳分公司亦入駐此廈76樓[7],成為平安金融中心第二個已知入駐企業。[8]

争议[编辑]

海沙风波[编辑]

2013年3月,有消息指中国第一高楼平安国际金融中心或為危楼,建設時涉嫌使用不合格海砂混凝土,氯離子含量超標,将严重腐蚀建筑中的钢筋,產生楼塌人亡的隐患。平安国际金融中心因此事件被深圳住建局责令停工整顿[9]。業界更指出該現象並非個例,深圳建楼的过程中,施工方使用大量海砂已是「公开的秘密」[10],一般來說採用海砂建築的使用壽命一般都會剩下幾分之一,二十多年後就可能無法居住。後來建築經多次抽芯,檢查深度達12釐米,分析後顯示成分正常,遂於月內復工。

降高[编辑]

2015年1月15日,有消息指因对深圳空域内的航行安全和效率造成负面影响,作为深圳未来的新地标,平安国际金融中心拟建高度将从此前的660米调降至600米。但仍无官方确认,中国平安方面仅表示“不追求中国第一高楼”,這表示該大樓將不會超過上海中心632米的高度。[11]

電梯配置[编辑]

平安國際金融中心電梯配置列表(穿梭電梯為OTIS 5000高速升降機,而辦公、觀光、消防及載貨電梯為配備PORT智能分配系統之迅達7000高速升降機)

  • O1-1~O1-6(6部來往11/F-24/F之辦公電梯,雙層):1/2、11-24
  • O2-1~O2-4(4部來往27/F-34/F之辦公電梯,雙層):1/2、27-34
  • O3-1~O3-6(6部來往37/F-48/F之辦公電梯,雙層):1/2、37-48
  • O4-1~O4-4(4部來往51/F-64/F之辦公電梯,雙層):50/50M、51-64
  • O5-1~O5-6(6部來往67/F-78/F之辦公電梯,雙層):50/50M、67-78
  • O6-1~O6-4(4部來往83/F-96/F之辦公電梯,雙層):82/82M、83-96
  • O7-1~O7-6(6部來往99/F-112/F之辦公電梯,雙層):82/82M、99-112
  • OP-1~OP-2(2部辦公專用之停車場電梯):B5-B3、1-2
  • S1-1~S1-3(3部來往空中大堂之穿梭電梯,雙層):1/2、7/8、48、50/50M
  • S1-4~S1-6(3部來往空中大堂之穿梭電梯,雙層):1/2、7/8、50/50M
  • S2-1~S2-3(3部來往空中大堂之穿梭電梯,雙層):1/2、7/8、80、82/82M
  • S2-4~S2-6(3部來往空中大堂之穿梭電梯,雙層):1/2、7/8、82/82M
  • OB-1~OB-2(2部來往觀光廳之穿梭電梯,雙層):B3、B1/1、8/9、115/116
  • OB-3~OB-4(2部觀光廳專用電梯):116、117
  • FE-1~FE-2(2部消防及服務電梯):B2-B1、1-35、37-50、50M、51-65、67-82、82M、83-97、99-113
  • FL-1~FL-2(2部消防及服務電梯):B2-B1、1-35、37-50、50M
  • FL-3~FL-4(2部消防及服務電梯):113-116、116M、117、117M
  • FT-1(1部載貨之服務電梯):B2-B1、1-35、37-50、50M、51-65、67-82、82M、83-97、99-113
  • RF3-1~RF3-2(2部會議中心專用之服務電梯):B5-B1、1、4-9
  • R1-1~R1-2(2部購物中心專用電梯):B1、1、3、8-9
  • OP2-1~OP2-2(2部購物中心專用之停車場電梯):B5-B3、B1、1、3、8-9
  • R3-1~R3-3(3部購物中心專用之觀光電梯):3-9
  • R4-1~R4-3(3部購物中心專用電梯):B5-B3、B1、1-7
  • R5-1~R5-2(2部來往地鐵1號線之電梯):B1、1
  • RF2-1~RF2-3(2部購物中心專用之服務電梯):B5-B1、1-8

(不設以下樓層:36/F, 66/F, 98/F)

毗鄰[编辑]

参见[编辑]

參考資料[编辑]

  1. ^ KPF平安國際金融中心資料
  2. ^ [1]CTBUH確認平安金融中心完工
  3. ^ 平保深圳建總部大樓香港文匯報,2009年2月25日
  4. ^ 平安保险集团将建“深圳第一高楼”. 新华网广东频道. 2009-08-31. 
  5. ^ 深圳特区报. 中心工程核心筒混凝土结构在555.5米高度顺利封顶. 深圳新闻网. 2014-12-30 (中文(简体)‎). 
  6. ^ 深圳新闻网. 深圳第一高楼平安国际金融中心今日封顶 智能环保领先5年. 深圳新闻网. 2015-04-30 (中文(简体)‎). 
  7. ^ 雪松控股官網
  8. ^ http://house.stockstar.com/SS2017070900000112.shtml
  9. ^ 中国第一高楼是“海砂危楼”?住建局将给说法. 每经网. 2013-03-18. 
  10. ^ 中国第一高楼平安国际金融中心停工 平安66亿打水漂?. 中华工商时报. 2013-03-21. 
  11. ^ 林金冰&贺信. 平安大厦拟建高度调降至600米. 财新网. 2015-01-15 (中文(简体)‎).