平安金融中心
| 平安金融中心 | |
|---|---|
 | |
2021年1月的平安金融中心 | |
| 曾用名 | 平安国际金融中心 |
| 连锁酒店 | 柏悦酒店 |
| 记录高度 | |
| 深圳市最高建筑 自2014年起 | |
| 上个记录 | 京基100 |
| 概要 | |
| 状态 | 竣工 |
| 类型 | 摩天大楼 |
| 建筑风格 | 后现代主义建筑 |
| 用途 | 办公室 |
| 地点 |  中国广东省深圳市 |
| 地址 | 深圳市福田区益田路5033号（主楼） 益田路5023号（副楼） |
| 坐标 | 22°32′12″N 114°3′1″E / 22.53667°N 114.05028°E |
| 起造 | 2009年8月29日（主楼） 2015年（副楼） |
| 封顶 | 2015年4月30日（主楼） 2017年5月（副楼） |
| 竣工日 | 2017年3月28日（主楼；验收日期为2016年11月30日） 2019年6月（副楼） |
| 所有者 | 中国平安（地上权） |
| 地主 | 深圳市人民政府（国有土地所有权） |
| 高度 | |
| 高度 | 599米（主楼）/293米（副楼） |
| 天线／尖顶 | 599米（主楼）/293米（副楼） |
| 屋顶 | 599米（主楼）/293米（副楼） |
| 顶楼 | 562.2米（主楼） |
| 技术细节 | |
| 建筑面积 | 50万平方米[1] |
| 地上层数 | 118，地下5层（主楼）/51，地下5层（副楼） |
| 地下层数 | 5 |
| 电梯数 | 67 |
| 设计与建造 | |
| 建筑师 | KPF建筑师事务所（设计建筑师）/悉地集团（执行建筑师，中国建筑子公司） |
| 开发商 | 中国平安 |
| 结构工程师 | 宋腾添玛沙帝/悉地集团 |
| 主承包商 | 中国建筑一局 |
| 网站 | |
| www | |
| 地图 | |
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平安金融中心（英语：Ping An Finance Center），初名平安国际金融中心（英语：Ping An International Finance Center）是中华人民共和国广东省深圳市福田区的一个大型商业项目，地处深圳市CBD中心区，是深圳市标志性建筑，由深圳各地，以至香港大屿山、马鞍山、新界西多处、九龙半岛甚至珠海、澳门（能见度高时）均可望见。项目占地1.9万平方米，分为塔楼、裙楼和整体地下室三部分；主塔楼118层（599米），裙楼11层、高55米；地下室5层，深29.8米，于2017年3月获确认完工[2]。建成后成为中国平安的总部[3]以及配合广深港高铁的连接内地和香港的金融中心，同时为中国第二高楼及世界第五高楼，以及取代世界贸易中心一号大楼，成为世界可用楼层及总高度第一高办公大楼。
历史
[编辑]- 2007年11月6日，中国平安保险股份集团有限公司以16.568亿元的挂牌起始价投得福田中心区1号地块之地上权，年期为40年（直至2047年11月5日止）。
- 2009年8月29日，中国平安在深圳举行了平安国际金融中心奠基仪式，正式动工兴建[4]，
- 2013年9月9日，平安国际金融中心与凯悦酒店集团正式签约，将凯悦集团旗下顶级品牌“柏悦酒店”引入平安国际金融中心（南座），预计于2019年开业。
- 2014年7月24日，核心筒抬模第46次爬升至441.9米，可用楼层高度超越台北101，成为世界可用楼层最高纯办公大楼。
- 2014年11月14日，核心筒抬模第56次爬升至544.9米，高度超越11日前启用的世界贸易中心一号大楼，成为世界最高纯办公大楼。
- 2014年12月29日，中心工程核心筒混凝土结构封顶，高度达555.5米[5]，
- 2015年4月30日，主体结构封顶，高度达592.5米（较原定迟一个月），并于5月4日获确认。[6]
- 2016年12月8日，中国平安辖下的平安不动产迁入平安金融中心主楼28楼，成为入驻此项目的第一间企业。
- 2016年12月16日黄昏，大楼外墙灯光首次亮起（顶冠为红灯），象征主要机电系统已完成。
- 2017年3月28日凌晨（深圳时间，美国时间27日中午），CTBUH公布确认平安金融中心（北座主楼）完工。该夜大楼亦首次正式亮灯。
- 2017年5月，CTBUH亦宣布平安金融中心（南座）建筑上封顶。
- 2018年2月10日，主楼顶层的观景台“Free Sky云际观光”（547.6米）开始试营运。
入驻租户列表
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主楼（北塔）
[编辑]- 中国平安（占最少六成楼面）
- 北京市天同律师事务所（107楼）
- 盈科律师事务所（106楼）
- 永利金融（10306室）
- 深圳市汉辉企业咨询有限公司（103A室）
- 深圳中邦基金管理有限公司（102楼）
- 国盛金融控股集团股份有限公司（101楼）[12]
- 深圳市金信创投资有限公司（99楼）
- 深圳嘉石大岩资本管理有限公司（8801室）
- 深圳亿特供应链有限公司（8706室）
- 澳信移民（86楼）
- 雷格斯分租办公空间（85楼）[13]
- 中国国债结算有限公司（80楼）
- 飞尚实业集团有限公司（79楼）[14]
- 深圳市滨海基金管理有限公司（77楼）
- 汇富集团（78楼）
- 广东雪松控股集团（76楼）[15]
- 北京市两高（深圳）律师事务所（75楼）
- 深圳市国泰鑫安资产管理有限公司（74楼）
- 瑞时会网络科技（深圳）有限公司（73楼）
- 中金公司（72楼）[16]
- 天风证券（7103-7105室）[17]
- 深圳中科鋆盛投资咨询有限公司（7102室）
- 招商财富（深圳）数字资产有限公司（7008-09室）
- 深圳市华兵投资有限公司（7006室）
- 深圳腾博国际商务有限公司（7003-05室）
- 先锋基金管理有限公司（7001-02室）[18]
- 爱普科斯（上海）产品服务有限公司（6903B-04A室）
- 东莞新科技术研究开发有限公司（6902-03A室）
- 东电化（69楼部分）[19]
- 美中环球通航投资发展有限公司（6706室）
- 深圳市逸美旅行社（2706室）
- 深圳中智经济技术合作有限公司（20楼）
副楼（南塔）
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凯悦酒店集团旗下柏悦酒店已经在2019年7月29日开业，占用大楼32楼以上楼层[20]。其余部分（11-31楼）则为办公室，平安银行已占用所有楼层（除13楼为平安财险临时办公室，将于附近的平安财险大厦完工后迁出），时间未知[21]。
商场
[编辑]商场名为平安金融中心商场（英文：PAFC Mall），位于主楼和副楼之间，楼高十层（地面九层，地下一层），另设有地下停车场。商场于2018年3月开业，初期只有L5至L9层部分商铺开业，包括豚王、桂满陇、莆田等食肆和一兆韦德健身会所，而蔚来承租L1-L2层，于2018年开业。2019年，B1层开业，引入永辉超市旗下超级物种，为福田CBD内第三家；亦引入连城新天地美食广场。
2023年4月，华润万象生活与平安不动产签署战略合作协议，PAFC MALL将据此协议交由华润万象生活进行运营[22]。同年6月起，华润万象生活正式接手PAFC MALL运营。
观景台
[编辑]观景台命名为“云际观光层”，位于116层（547.6米），而入口则位于B1层。在2018年3月8日正式开业。游人可从该处欣赏深圳市区、深圳河、福田口岸、皇岗口岸、香港的北区城市风貌、大埔区至沙田区一带的山脊线、米埔自然保护区。现时成人票价200人民币。
楼层规划
[编辑]由于南塔全幢均由柏悦酒店及平安银行占用，因此不另列出。
| 楼层 | 设备/承租户 |
|---|---|
| 118 | 傲庐·飨酌、机电层（核心筒顶部升降机机房、水缸及往尖冠洗窗机攀梯） |
| 117 | 傲庐·粤馔、云际观光-宴会厅 |
| 116 | 云际观光（Free Sky）观景台（前官方高度541米，现修正为547.6米） |
| 115 | 云际观光-田舍家日本料理餐厅（535米） |
| 114 | 机电层、避火层（2台阻尼器安装在114楼，524米） |
| 113 | |
| 112 | 中国平安（公司总部） |
| 111 | |
| 110 | |
| 109 | |
| 108 | 办公楼层 |
| 107 | 北京市天同律师事务所 |
| 106 | 盈科律师事务所 |
| 105 | 办公楼层 |
| 104 | |
| 103 | 深圳市汉辉企业咨询有限公司（103A室）、永利金融（10306室） |
| 102 | 深圳中邦基金管理有限公司 |
| 101 | 国盛金融控股集团股份有限公司 |
| 100 | 深圳前海天玑财富管理有限公司 |
| 99 | 深圳市金信创投资有限公司 |
| 97 | 机电层、避火层 |
| 96 | 办公楼层 |
| 95 | |
| 94 | |
| 93 | |
| 92 | |
| 91 | |
| 90 | |
| 89 | |
| 88 | 深圳嘉石大岩资本管理有限公司（8801室） |
| 87 | 深圳亿特供应链有限公司（8706室） |
| 86 | 澳信移民 |
| 85 | 雷格斯分租办公空间 |
| 84 | 空中大堂2 |
| 83 | |
| 82 | 机电层、避火层 |
| 81 | |
| 80 | 中国国债结算有限公司 |
| 79 | 飞尚实业集团有限公司 |
| 78 | 汇富集团 |
| 77 | 深圳市滨海基金管理有限公司 |
| 76 | 广东雪松控股集团 |
| 75 | 北京市两高（深圳）律师事务所 |
| 74 | 深圳市国泰鑫安资产管理有限公司 |
| 73 | 瑞时会网络科技（深圳）有限公司 |
| 72 | 中金公司 |
| 71 | 深圳中科鋆盛投资咨询有限公司（7102室）、天风证券（7103-05室） |
| 70 | 先锋基金管理有限公司、深圳腾博国际商务有限公司、深圳市华兵投资有限公司、招商财富（深圳）数字资产有限公司 |
| 69 | 东电化、东莞新科技术研究开发有限公司（6902-03A室）、爱普科斯（上海）产品服务有限公司（6903B-04A室） |
| 68 | 办公楼层 |
| 67 | 美中环球通航投资发展有限公司（6706室） |
| 65 | 避火层 |
| 64 | 平安证券 |
| 63 | |
| 62 | |
| 61 | |
| 60 | 办公楼层 |
| 59 | |
| 58 | |
| 57 | |
| 56 | |
| 55 | 平安壹账通 |
| 54 | 办公楼层 |
| 53 | 深圳前海金融资产交易所 |
| 52 | 空中大堂1 |
| 51 | |
| 50 | 机电层、避火层 |
| 49 | |
| 48 | 中国平安（公司总部） |
| 47 | |
| 46 | 平安人寿 |
| 45 | |
| 44 | |
| 43 | 办公楼层 |
| 42 | |
| 41 | |
| 40 | 平安财险 |
| 39 | |
| 38 | |
| 37 | 中国平安（创新金融部） |
| 35 | 避火层 |
| 34 | 平安基金 |
| 33 | 平安信托 |
| 32 | |
| 31 | 平安信托（3120及3122室） |
| 30 | 办公楼层 |
| 29 | 平安信托 |
| 28 | 平安不动产 |
| 27 | 平安信托、平安不动产、深圳市逸美旅行社（2706室） |
| 26 | 机电层、避火层 |
| 25 | |
| 24 | 平安股权投资管理有限公司 |
| 23 | 平安科技 |
| 22 | 办公楼层 |
| 21 | 平安科技 |
| 20 | 深圳中智经济技术合作有限公司 |
| 19 | 办公楼层 |
| 18 | |
| 17 | |
| 16 | 平安人寿 |
| 15 | |
| 14 | |
| 13 | 平安财险 |
| 12 | |
| 11 | 平安综合金融服务有限公司、平安健康 |
| 10 | 机电层 |
| 9 | 避火层 |
| 8 | 写字楼大堂、PAFC Mall连接通道 |
| 7 | |
| 6 | 喜公馆（PAFC Mall N408号铺） |
| 5 | 平安综合金融服务有限公司 |
| 4 | 平安综合金融服务有限公司、云际观光出口处、PAFC Mall连接通道 |
| 3 | 写字楼大堂、PAFC Mall连接通道 |
| 2 | |
| 1 | |
| B1 | 云际观光入口处及售票处、写字楼大堂、PAFC Mall连接通道、通往深圳地铁购物公园站出入口 |
| B2 | 云际观光入口处、货物起卸区、机电层 |
| B3 | 停车场、机电层 |
| B4 | |
| B5 |
电梯配置
[编辑]平安金融中心主楼电梯配置列表（只列出主楼部分）
- O1-1~O1-3（3部来往11/F-18/F之办公电梯，双层）：1/2、3-5、7/8、10-18（3-5、7/8、10一般情况下不停靠）
- O1-4~O1-6（3部来往11/F-24/F之办公电梯，双层）：1/2、3-5、7/8、11-24（3-5、7/8、11-16一般情况下不停靠）
- O2-1~O2-4（4部来往27/F-34/F之办公电梯，双层）：1/2、3-5、7/8、27-34（3-5、8一般情况下不停靠）
- O3-1~O3-5（5部来往37/F-48/F之办公电梯，双层）：1/2、3-5、7/8、33/34、37-48（3-5、7/8一般情况下不停靠）
- O4-1~O4-4（4部来往53/F-64/F之办公电梯，双层）：51/52、53-64
- O5-1~O5-5（5部来往67/F-80/F之办公电梯，双层）：51/52、67-80
- O6-1~O6-4（4部来往85/F-96/F之办公电梯，双层）：83/84、85-96
- O7-1~O7-5（5部来往99/F-112/F之办公电梯，双层）：83/84、99-112
- O8-1~O8-2（2部云际观光专用电梯）：108-112、115-118
- C1-1~C1-2（2部来往4/F-5/F之办公电梯）：1、4、5
- OP-1~OP-2（2部办公专用之停车场电梯）：B5-B3、B1-2
- S1-1~S1-3（3部来往空中大堂之穿梭电梯，双层）：B1/1、3、7/8、49、51/52（7、49一般情况下不停靠）
- S1-4~S1-6（3部来往空中大堂之穿梭电梯，双层）：B1/1、3、7/8、51/52（7楼不停靠）
- S2-1~S2-3（3部来往空中大堂之穿梭电梯，双层）：B1/1、3、7/8、81、83/84（7、81一般情况下不停靠）
- S2-4~S2-6（3部来往空中大堂之穿梭电梯，双层）：B1/1、3、7/8、83/84（7楼不停靠）
- OB-1~OB-3（3部来往云际观光之穿梭电梯）：B3-1、4、97、115、116（B3、B1、1、97、115一般情况下不停靠）
- FE-1~FE-2（2部消防及服务电梯）：B2-50、50M、51-82、82M、83-113
- FL-1（1部来往B2/F-13/F之服务电梯）：B2-13
- FL-2（1部来往B2/F-49/F之消防及服务电梯）：B2-49
- FL-3（1部消防及服务电梯）：113-116、116M、117、117M
- FL-4（1部消防及服务电梯）：113-116、116M、117
- FL-5（1部来往14/F-22/F之服务电梯）：14-22
- FL-6（1部来往23/F-35/F之服务电梯）：23-35
- FL-7（1部来往37/F-49/F之服务电梯）：37-49
- FL-8（1部来往51/F-65/F之服务电梯）：51-65
- FL-9（1部来往67/F-80/F之服务电梯）：67-80
- FL-10（1部来往83/F-96/F之服务电梯）：83-96
- FL-11（1部来往100/F-107/F之服务电梯）：100、104-107
- FT-1（1部载货之服务电梯）：B2-115
- VIP（1部贵宾专用之电梯）：B3、1、9、17、18、30、31、42、43、108-112
（所有电梯不设以下楼层：36/F, 66/F, 98/F）
电梯品牌如下：
- 穿梭电梯及“云际观光”内升降机由奥的斯制造，共14台
- 办公电梯为配备PORT智能分配系统之迅达7000高速升降机，共33台
- 往观景台升降机为通力MiniSpace高速升降机，每台可载2250公斤/30人
- 其他电梯（包括其中三台办公电梯及所有服务电梯）一律由日立制作所制造（当中，FT-1升降机是日立行程最长的升降机，可载4500kg/60人）
交通
[编辑]深圳地铁1号线和3号线购物公园站新建D2出口连接B1层商场，已于2019年启用。此外，大厦附近的福华路、福华三路、益田路、民田路亦有多线公交途经。另外，透过连接购物公园站连接连城新天地地下街，从连城新天地步行数分钟可到达广深港高速铁路福田站。
争议
[编辑]海砂风波
[编辑]2013年3月，有消息指中国第一高楼平安国际金融中心或为危楼，建设时涉嫌使用不合格海砂混凝土，氯离子含量超标，将严重腐蚀建筑中的钢筋，产生楼塌人亡的隐患。平安国际金融中心因此事件被深圳住建局责令停工整顿[23]。业界更指出该现象并非个例，深圳建楼的过程中，施工方使用大量海砂已是“公开的秘密”[24]，一般来说采用海砂建筑的使用寿命一般都会剩下几分之一，二十多年后就可能无法居住。后来建筑经多次抽芯，检查深度达12厘米，分析后显示成分正常，遂于月内复工。
降高
[编辑]2015年1月15日，有消息指因对深圳空域内的航行安全和效率造成负面影响，作为深圳未来的新地标，平安国际金融中心拟建高度将从此前的660米调降至592.5米。但仍无官方确认，中国平安方面仅表示“不追求中国第一高楼”，这表示该大楼将不会超过上海中心632米的高度。[25]
工业意外
[编辑]2018年3月27日，平安金融中心南塔工地发生工业意外，导致一名工人死亡。事后，总承建商中国建筑一局，以及二判深圳永恒工程开发有限公司因而被市住建局下令禁止投标3个月。[26]
毗邻
[编辑]注释
[编辑]参见
[编辑]外部链接
[编辑]参考资料
[编辑]- ^ 平安金融中心-項目信息. [2019-12-01]. （原始内容存档于2019-04-30）.
- ^ [1] （页面存档备份，存于互联网档案馆）CTBUH确认平安金融中心完工
- ^ 平保深圳建总部大楼 （页面存档备份，存于互联网档案馆）香港文汇报，2009年2月25日
- ^ 平安保险集团将建“深圳第一高楼”. 新华网广东频道. 2009-08-31 [2014-09-04]. （原始内容存档于2015-09-24）.
- ^ 深圳特区报. 中心工程核心筒混凝土结构在555.5米高度顺利封顶. 深圳新闻网. 2014-12-30 [2015-02-25]. （原始内容存档于2015-01-01） （中文（简体））.
- ^ 深圳新闻网. 深圳第一高楼平安国际金融中心今日封顶 智能环保领先5年. 深圳新闻网. 2015-04-30 [2015-05-08]. （原始内容存档于2016-03-05） （中文（简体））.
- ^ 東方財經網-中國平安更改註冊地址至平安金融中心. [2018-11-15]. （原始内容存档于2018-11-16）.
- ^ 中國保監會-針對平安人壽作出的處罰決定書（連地址）. [2018-12-20]. （原始内容存档于2018-12-20）.
- ^ 中國保監會-針對平安財險作出的處罰決定書（連地址）. [2018-12-20]. （原始内容存档于2018-12-20）.
- ^ 平安基金-聯繫我們. [2018-11-15]. （原始内容存档于2018-11-15）.
- ^ 看准網-平安信託企業信息. [2019-01-05]. （原始内容存档于2019-01-05）.
- ^ 國盛金融控股-公司簡介. [2018-12-20]. （原始内容存档于2018-12-20）.
- ^ 雷格斯-平安金融中心85樓. [2018-11-15]. （原始内容存档于2018-11-15）.
- ^ 飛尚實業集團-聯絡方式. [2018-11-15]. （原始内容存档于2018-11-15）.
- ^ 雪松控股官網. [2020-10-09]. （原始内容存档于2020-08-08）.
- ^ 中金公司-聯繫我們. [2018-11-15]. （原始内容存档于2018-11-15）.
- ^ 天風證券-分支機構查詢. [2019-01-07]. （原始内容存档于2019-01-07）.
- ^ 先鋒基金-聯繫我們. [2019-01-07]. （原始内容存档于2019-01-07）.
- ^ 東電化（中國）-各据点联系方式. [2018-11-15]. （原始内容存档于2018-11-15）.
- ^ 柏悦酒店登陆深圳 亮相平安金融中心. [2018-03-27]. （原始内容存档于2018-03-27）.
- ^ 平安銀行總行搬遷. [2019-01-07]. （原始内容存档于2019-01-07）.
- ^ 猛料！最新官宣！华润商业落户佛山平安中心！万象城or万象天地？. 搜狐. [2023-11-05]. （原始内容存档于2023-11-05）.
- ^ 中国第一高楼是“海砂危楼”？住建局将给说法. 每经网. 2013-03-18 [2014-06-15]. （原始内容存档于2015-04-02）.
- ^ 中国第一高楼平安国际金融中心停工 平安66亿打水漂？. 中华工商时报. 2013-03-21 [2014-06-15]. （原始内容存档于2015-04-02）.
- ^ 林金冰&贺信. 平安大厦拟建高度调降至600米. 财新网. 2015-01-15 [2015-05-08]. （原始内容存档于2015-05-12） （中文（简体））.
- ^ 深圳平安金融中心南塔项目发生安全事故致1人死亡[失效链接]
