明智开发

明智开发（英语：Smart growth，又称聪明成长或智慧成长，台湾译作明智开发）是一个城市规划和交通运输理论，意指城市之成长宜集中在市中心以避免城市延伸，且土地利用应住商混合、交通导向、行人优先，并对单车友善。著重永续性多于短期利益。“明智开发”主要用于北美，在欧洲，与之类似的概念是紧凑城市。

原则

其原则包含以下十项：

• 混合土地利用
• 创造适合步行的邻里环境
• 提供多样的交通模式选择
• 保育开放空间、农地、自然景观及重要环境敏感地区
• 创造多元的住宅机会与选择
• 创造具有地方意识与特色引人的社区
• 鼓励社区组织及相关利益主体参与开发决策
• 加强并引导开发活动至现有社区
• 高密度利用的建筑设计
• 使开发决策具有可预期性、公平性及成本效益

目标

长远目标：

• 令居民对城市有归属感
• 增加交通、就业及住屋选择
• 公平地分配发展所带来的利益和损失
• 保护自然及文化资源
• 促进公共卫生

外部链接

• What is smart growth? （页面存档备份，存于互联网档案馆） - Smart Growth America （英文）