Ocean One

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Ocean One
“Ocean One”（中）及鲤湾天下（右），后方为炮台山。

Ocean One，位于香港油塘崇信街6号，为九龙东的单幢住宅物业，于2013年2月落成（11年楼龄），实际楼高共31层（不设4、13、14、24、34楼），发展商为丽新集团，由许李严设计，项目提供124伙，单位建筑面积由682方呎至1,507方呎，楼底高10呎10吋，35楼单位更高达12呎2吋。[1][2][3][4][5]。第一日开售当天刚巧遇上梁振英政府宣布推出打压楼市的辣招[6]，楼盘几经减价推销下，至2014年5月方全数沽清，一手实用呎价平均大约港币1万3千元。

设施[编辑]

建筑基座楼高6层，3楼设住客会所，主要设施包括户外泳池、健身室、钢琴室、麻雀房和宴会厅，5楼为园艺花园。基座设有商铺，但一直空置。到2018年2月开设音乐表演场所This Town Needs。

争议[编辑]

示范单位偷拍案[编辑]

一名任职于丽新集团物业部的李姓经理，于2013年12月承认过去6个月内，曾在物业的示范单位内偷拍客人如厕，受影响人士包括63名男女。[7][8]（案件编号：KTCC 5946/2013）

违反销售条例[编辑]

2013至2014年间， Ocean One在各大报章及其售楼说明书中刊登的广告及资料写到“九折发售”，但没列明附加条件，被指不符《一手住宅物业销售条例》，案件在2016年10月5日被裁定表证成立。[9]

毗邻[编辑]

交通[编辑]

交通路线列表
港铁
鲤鱼门与附近建筑
九龙新界巴士
6P 苏屋 ⇄ 鲤鱼门邨 只限平日繁忙时间服务
14 鲤鱼门邨 ⇄ 中港码头
14B 牛头角 ⇄ 蓝田（广田邨）
14D 油塘 ⇄ 彩虹 只限平日繁忙时间服务
14H 油塘 ↺ 顺利
14S 油塘 ↺ 将军澳华人永远坟场 只限清明／重阳服务
14X 油塘（崇德围） ↺ 尖沙咀
33 荃湾西站 ⇄ 油塘 星期六、日及公众假期停止服务
33B 荃湾西站 ⇄ 油塘 只限星期六、日及公众假期服务
62P 屯门市中心 → 鲤鱼门邨 只限平日上午繁忙时间服务
62X 兆康站（南） ⇄ 鲤鱼门邨
88X 火炭（穗禾苑） ⇄ 蓝田（平田） 每日来回方向部分班次改经观塘道，不经观塘绕道
214 油塘 ⇄ 长沙湾（甘泉街）
215P 蓝田（广田邨） → 九龙站 只限平日上午繁忙时间服务
216M 蓝田站 ↺ 油塘站
259D 屯门（龙门居） ⇄ 鲤鱼门邨
889 沙田马场 → 蓝田（平田） 只限沙田马场赛马日服务
N214 油塘 → 美孚 只限每日清晨时段服务
N216 油塘 ⇄ 红磡站 通宵服务
X42C 青衣（长亨邨） ⇄ 油塘
过海隧道巴士
603 平田 ⇄ 中环渡轮码头
603A 平田 →
← 		中环街市
中环（林士街） 		只限平日繁忙时间服务
603P 中环渡轮码头 → 平田 只限平日下午繁忙时间服务
603S 平田 → 中环（机利文街） 只限平日上午繁忙时间服务
613 安泰（西） ⇄ 筲箕湾
大屿山或机场巴士
A26 油塘 ⇄ 机场
E22P 油塘 ⇄ 航天城 只限平日繁忙时间服务
E22X 油塘 ⇄ 航天城 只限平日繁忙时间服务
N26 油塘 ⇄ 东涌站 通宵服务
九龙专线小巴
23C 汇景花园 ↺ 油塘站
24 鲤鱼门（三家村码头） ⇄ 蓝田（平田邨）
24M 油塘 ↺ 蓝田（碧云道）
24S 油塘站（大本型） ↺ 鲤鱼门（三家村码头）
76B 基督教联合医院 ⇄ 油塘／蓝田站
87 油塘（鲤鱼门邨） ↺ 九龙湾（丽晶花园）
跨境巴士
公共小巴
三家村码头
渡轮

知名住客[编辑]

外部链接[编辑]

维基共享资源上的相关多媒体资源：Ocean One

参考[编辑]

  1. ^ 油塘Ocean One呎价10326 丽展新盘突抢闸开价《明报》2012年10月14日 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
  2. ^ 油塘OCEAN ONE楼底10呎10吋 （页面存档备份，存于互联网档案馆）《信报》2012年10月14日
  3. ^ Ocean One （页面存档备份，存于互联网档案馆）《星岛地产网》
  4. ^ 无惧辣招 发展商拒减价 （页面存档备份，存于互联网档案馆）《香港屋网》2012年10月30日
  5. ^ 油塘Ocean One 中高层海景壮阔 （页面存档备份，存于互联网档案馆）《明报》 2012-11-17
  6. ^ 任何以个人或公司名义在2012年10月27日或以后取得住宅物业，并在取得后36个月内将其转售，按不同的物业持有期缴付额外印花税。
  7. ^ 林建岳楼盘OceanOne 爆偷拍丑闻 （页面存档备份，存于互联网档案馆）《东方日报》2013年11月16日
  8. ^ 示范单位偷拍逾60客人如厕 丽新经理哭着认罪 （页面存档备份，存于互联网档案馆）《苹果日报》2013年12月13日
  9. ^ Ocean One涉違規售樓表證成立. 2016-10-06 [2018-02-18]. （原始内容存档于2018-02-18）. 
  10. ^ 中环在线：港姐千万买Ocean One （页面存档备份，存于互联网档案馆）《苹果日报》2013年8月27日
  11. ^ 多次夜訪香閨 馬明暗撻黃心穎一年. [2017-01-04]. （原始内容存档于2017-01-04）. 
人物
林百欣（已故） – 余宝珠 – 林建名（已故） – 林建岳 – 林建康 – 林孝贤  – 林炜珊 – 李宝安（前董事） – 周福安
公司
住宅
商场
办公室
友邦金融中心（10%，已售予AIA） – 中国建设银行大厦 – 铜锣湾广场 – 长沙湾广场 – 鳄鱼恤中心 – 丽新商业中心 – 丽新商场 – 海怡东商场 – 百福工业大厦 – 百美工业大厦 – 百欣大厦 – 百胜工业大厦 – 百新大厦 – 丽新元朗中心 – 福达工业大厦 – 京华工厂货仓大厦 – 荣亚工业大厦 – 伦敦Leadenhall Street 107号 – 伦敦Leadenhall Street 100号 – 伦敦 Queen Street 36号 – 天文台道8号（占50%）
丰德丽控股旗下业务
发展中
海洋公园海洋酒店项目 – 旺角逸新 – 元朗大旗岭住宅地 – 观塘Bal Residence – 黄竹坑站港岛南岸第五期项目（与新世界发展、帝国集团、资本策略合作发展） – 九龙塘广播道79号住宅地皮 – 西半山旭龢道1号及1A号
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