錦駿苑
 | 此条目讲述香港處於施工或详细规划阶段的工程。 |  |
| 錦駿苑 Kam Chun Court | |
|---|---|
 興建中的錦駿苑（2020年10月） | |
| 概要 | |
| 類型 | 居者有其屋計劃 |
| 地點 | 香港沙田區 |
| 地址 |  香港沙田馬鞍山馬鞍山路150號（大水坑單車公園舊址） |
| 坐标 | 22°24′43″N 114°13′32″E / 22.411845°N 114.225424°E |
| 托建方 |  香港房屋委員會 |
| 入伙年份 | 2023年 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 5 |
| 住宅套数 | 2,079 |
| 地圖 | |
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錦駿苑（英語：Kam Chun Court，曾命名為錦俊苑）是香港房屋委員會的居者有其屋計劃屋苑之一。屋苑位於香港新界沙田馬鞍山路大水坑單車公園舊址，鄰近公屋欣安邨。屋苑由房屋署總建築師（五）負責總體設計、劉榮廣伍振民建築師事務所負責詳細設計。錦駿苑規劃時，樓宇本來高達43層，但受到居民反對，樓宇層數因而修改至37至40層。
歷史
2013年8月，為解決房屋問題，政府將面積1.85公頃的短期租約土地（包括單車公園、臨時射箭場及臨時工地）興建6幢樓高39至43層高的大廈，提供約1700個單位。原計劃於2016年動工，2020年完成。[1]而南部位置曾經預留作「置安心」房屋計劃用地。到2017年2月，政府將兩幅合共約800平方米條狀土地納入發展範圍，令地盤面積增至1.93公頃，單位數目增加至2100個，同時由6幢不規則型的樓宇減為5幢非標準樓宇，並加設商業設施。[2]
屋苑資料
樓宇
屋苑共設5座，提供2,079個（原訂為2,069個）單位。所有樓宇曾於2019年6月命名[3]，但後來曾略作改動[4]：
| 樓宇名稱（座號） | 樓宇類型 | 落成年份 | 住宅層數 | 原訂名稱 |
|---|---|---|---|---|
| 駿馳閣（A座） | 非標準設計大廈（L型） | 2023年 | 40 | 俊歡閣 |
| 駿騰閣（B座） | 37 | 俊樂閣 | ||
| 駿驃閣（C座） | 39 | 俊欣閣 | ||
| 駿駒閣（D座） | 40 | 俊悅閣 | ||
| 駿驥閣（E座） | 俊榮閣 |
在升降機方面，屋苑採用OTIS製產品，除駿駒及駿驥閣設四台升降機（不直通所有樓層）外，其餘樓宇均設三台升降機（其中一台直達所有樓層）（合共17台）[5]。
錦駿苑於「居屋2020」發售，並於同年12月15日進行攪珠，翌年5-6月開始揀樓；而觀乎單位面積，此屋苑不設可間三房單位[6]。
值得一提的是，錦駿苑連同屯門54區一個未命名屋邨，獲選為房署「加強預製混凝土組件」計劃的先導項目，是繼葵涌邨百葵及合葵樓後，12年來再有房委會項目，將預製組件的適用範圍擴大至公共空間及樓板。
設施
屋苑設兒童遊樂場、籃球場、羽毛球場、園景設施，以及位於駿駒及駿驥閣前方的停車場。此外，駿驥閣對出將設有樓高2層的商業大樓（但只設球場及房委會部門辦公室，不設零售舖位），以及通往欣安邨的天橋連升降機塔[7]。此外，項目附近的道路網亦將予以改建，工程由政府承擔[8]。
興建圖像
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動工前（2015年10月） -
前期工程（2016年12月） -
前期工程（2018年5月） -
地基工程（2018年10月） -
興建中（2020年3月） -
E、D及C座興建中（2020年8月） -
B及A座興建中（2020年8月）
附近屋苑
資料來源與註釋
- ^ 馬鞍山建 43層最高居屋. 太陽報. 2013-08-27 [2020-10-03].
- ^ 馬鞍山併條狀地 增建400居屋單位. 星島日報. 2017-02-22 [2020-10-03].
- ^ 沙田區議會-馬鞍山路居屋樓宇初步命名
- ^ 沙田區議會-馬鞍山路居屋樓宇正式命名
- ^ 房委會-2019年6月1日至2019年11月30日共6個月的建築（新工程）合約下屋宇裝備安裝工程指定分包合約／合約招標公告
- ^ 居屋推7047伙21年新高 六成白表 配額首超綠表 家庭入息上限增至6.6萬.《明報》，2020年6月20日.
- ^ 馬鞍山路居屋-規劃許可申請文件
- ^ 立法會工務小組委員會-沙田馬鞍山道路改善工程（868TH）討論文件
