旭辉台
22°19′25″N 114°15′17″E / 22.323518795166052°N 114.25459488465644°E
| 旭辉台 Radiant Towers | |
|---|---|
.jpg) 旭辉台 | |
| 概要 | |
| 类型 | 夹心阶层住屋计划 |
| 地点 | 香港西贡区 |
| 地址 | 将军澳毓雅里1号 |
| 坐标 | 22°23′50″N 114°12′00″E / 22.3972°N 114.2°E |
| 托建方 |  香港房屋协会 |
| 入伙年份 | 1999年4月 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 2 |
| 地图 | |
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旭辉台（英语：Radiant Towers）位于新界将军澳宝琳毓雅里1号，为政府于1998年推出的“夹心阶层住屋计划”屋苑。屋苑于1999年4月1日入伙，由香港房屋协会发展，由关善明建筑师事务所有限公司设计，住宅单位总数704个。1-44楼为住宅，物业基座P楼为会所及平台，而G,P1-P2则为住宅大堂及3层高的停车场。屋苑自设会所，并且设有乒乓球室、健身室、阅读室、舞蹈室、及儿童游乐区。屋苑正门面对东华三院吕润财纪念中学，旁边有富丽花园及慧安园合称“毓雅里三宝”。后门则面对怡心园。旭辉台最大特色就是实用率高及其装设有射灯的天台，是宝琳区较为少见的，亦是区内首个天台装设射灯的屋苑。屋苑邻近将军澳最大型商场新都城中心。景色方面部分单位可饱覧将军澳区内的景致包括日出康城、鱿鱼湾、坑口、调景岭及远眺小西湾及柴湾一带海景。
此外屋苑实用率亦较同系屋苑怡心园及叠翠轩为高。大厦设计和间隔亦较方正。若以实用率作比较旭辉台是宝琳区内第二高之屋苑，仅次新都城第三期（都会豪庭），因此成交量及呎价亦较高，成为区内蓝筹一线屋苑之一。物业邻近港铁将军澳线宝琳站步行距离仅五分钟。后门亦设有巴士站往返柴湾、筲箕湾、机场、旺角及荃湾各区，交通便捷。而邻近的茵怡花园巴士站亦有提供往返尖沙咀、九龙湾、佐敦、九龙城、沙田、官塘、中环、湾仔、铜锣湾巴士服务，因此交通亦较同系屋苑怡心园及叠翠轩方便。
发展沿革
[编辑]入伙前
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旭辉台共有两座，提供704个单位，建筑面积由621至825呎。因为承建商出现问题未能按期完成上盖工程，最终导致落成日期较合约规定延迟半年，买家因此可选择“合法挞订”而免遭杀订，发展商更答应发放延期交楼的利息。最终多达五成买家选择取消买卖协议。涉及约350个单位。时任中原地产将军澳助理分区营业经理罗志芳表示已有不少买家，向代理查询区内发展商一手楼的市况，已当年旭辉台每方呎$4,500，价钱与区内新盘相若。最终屋苑首批单位于1999年4月1日入伙，由于多达五成买家（500多个业主）选择取消买卖协议，因此发展商于2000年重推余下约350个单位[1]。而该批单位亦于2001年入伙。
交楼标准
[编辑]全屋铺砌柚木地板，TGC煤气干衣机，林内牌恒温热水炉，林内牌煮饭宝，惠而浦抽油烟机，Panasonic乐声牌抽气扇，National乐声牌冷气机
设计特色
[编辑]屋苑外貌采用金黄色为主题，衬以灰色，以突出晓日金辉的设计。而各座天台亦装设有射灯，是区内首创。
屋苑设计完善周到，各座住户均可经由停车场电梯直达所属楼层，大堂亦无任何梯级，因此搬运家俱较方便。
每个单位厨房都设有抽油烟机独立排风口。是同区较为罕有的。
住客设施及服务
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花园平台
[编辑]花园平台位于物业P楼平台，设有花圃种满各式花卉及树木，有聘用园丁定期保养以供欣赏。另外平台亦有凉亭、长凳等休闲设施，为住户提供一个露天休憩空间。喜欢晨运的住户也常到平台的空地上耍太极和练气功，近1座位置更设有引体上升练习器。
会所
[编辑]屋苑自设会所，并且设有乒乓球室、健身室、阅读室、舞蹈室、自动贩卖机
儿童游乐区
[编辑]位于平台第2座位置。
停车场
[编辑]物业基座G,P1,P2 为3层高及停车场单车泊位区（每年抽签）
苗圃
[编辑]屋苑后门位置设有四个苗圃供住户体验裁种乐趣
其他住户服务
[编辑]雨伞借用服务
[编辑]各座保安岗位均提供雨伞借用服务
手推车借用服务
[编辑]各座保安岗位均提供手推车借用服务
收费影印及传真服务
[编辑]管理处提供影印及传真服务给各住户，每张收费2元
借用汽车电池
[编辑]提供借用汽车电池给各住户。
基本资料
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各类配置:
八达通大厦出入管制系统 - 住客以八达通卡作大厦出入证，无需强记经常更改的密码，出入方便。
每户均设有大堂对讲机，警报按钮（Panic Alarm），及已接驳屋苑闭路电视系统。
每层则设有升降机直达，火警钟，救火喉及走火楼梯等公用设施。
每座均设有空气调节的升降机大堂，内有保安岗位及各户信箱。
每座大堂均装设自动门（于2020年5月14日装设）
管理费
[编辑]每户管理费如下：
- A, B 室(建筑面积:625呎, 实用面积: 481呎+窗台13呎) - $845
- C, H 室(建筑面积:782呎, 实用面积: 601呎+窗台18呎) - $ 1,033
- D, G 室(建筑面积:795呎, 实用面积: 611呎+窗台18呎) - $ 1,033
- E, F 室(建筑面积:832呎, 实用面积: 639呎+窗台19呎) - $ 1,127
- 自2019年4月1日开始
公用事业系统
[编辑]屋苑已接驳至各类公用事业系统，包括：
2. 食水及冲厕用咸水：水务署
3. 中央管道煤气：香港中华煤气有限公司
4. 固网电讯：电讯盈科，和记环球电讯，香港宽频，有线宽频通讯有限公司
5. 电视系统：各本地免费电视台的高清及标清频道，卫星电视，收费电视
6. 升降机：奥的斯电梯公司
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旭辉台外观 -
旭辉台正门 -
旭辉台日间景观 -
旭辉台日间景观 -
旭辉台日间景观 -
旭辉台日间景观 -
旭辉台夜景 -
旭辉台夜景
深宵巴士路线
[编辑]- 往返美孚、长沙湾、深水埗、旺角、九龙城、新蒲岗 ( *特快巴士路线293S)
- 往返旺角、九龙城、新蒲岗、官塘、秀茂坪(巴士路线N293)
- 往返中上环、金钟、湾仔、铜锣湾、天后、炮台山、北角 ( *巴士路线N691)
- 往返荃湾、葵涌、黄大仙(*巴士路线N290)
- 往返机场、官塘、九龙湾、彩虹、宝琳(巴士路线NA29)
- 往返机场博览馆、东涌、黄大仙、彩虹、九龙湾、官塘 ( *巴士路线N29)
- 于屋苑后门设有巴士站
日间巴士路线
[编辑]- 往返小西湾、柴湾、筲箕湾、西湾河、调景岭( *巴士路线694)
- 往返中环、金钟、湾仔、铜锣湾、天后、炮台山、北角(巴士路线690/特快巴士路线690P)
- 往返机场、顺利、彩虹、将军澳 ( *巴士路线A28)
- 往返机场、官塘、九龙湾、彩虹、宝琳(巴士路线A29)
- 往返机场博览馆、飞机维修区、东涌、黄大仙、彩虹、九龙湾、官塘(巴士路线E22A/特别班次E22C/E22S)
- 往返荃湾、葵涌、黄大仙、彩虹、顺利、调景岭 ( *巴士路线290/290A/290X)
- 往返尖沙咀、九龙湾、佐敦、坑口(特快巴士路线98D/98P)
- 往返红磡、九龙湾、土瓜湾、九龙城、新蒲岗、彩虹、坑口(巴士路线297/特快巴士路线297P)
- 往返美孚、长沙湾、深水埗、旺角、新蒲岗、坑口(巴士路线98C/特别班次98S)
- 往返旺角、佐敦、土瓜湾、九龙城、新蒲岗、九龙城、宝琳(巴士路线93K)
- 往返官塘、秀茂坪、牛头角、宝琳(巴士路线98A/98B/93A)
- 往返沙田、沙田围、调景岭(特快巴士路线798)
- 往返钻石山、香港科技大学、清水湾、宝琳(巴士路线91M)
- 往返坑口、将军澳(巴士路线296M)
- 于屋苑后门设有巴士站
社区设施
[编辑]邻近有将军澳泳池、将军澳公共图书馆、将军澳体育馆、宝翠公园及宝康公园。
交通
[编辑]| 交通路线列表 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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九龙新界巴士 大屿山或机场巴士 新界专线小巴 新界专线小巴 九龙新界巴士 新界专线小巴 九龙新界巴士 过海隧道巴士 大屿山或机场巴士 九龙新界巴士
大屿山或机场巴士 新界专线小巴 新界居民巴士 |
参考资料
[编辑]- ^ 樓盤傳真｜2022年1月9日｜主持：劉映/鍾卓恆/何芷珊. 有线新闻. 2000-03-11 [2022-02-20]. （原始内容存档于2022-02-20）.