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CAPRI

坐标22°18′10″N 114°15′26″E / 22.30288°N 114.25715°E / 22.30288; 114.25715
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CAPRI
CAPRI(2018年2月)
概要
类型香港私人屋苑
用途住宅、商场、停车场
地址 香港新界将军澳南唐贤街33号
地段将军澳市地段第125号
坐标22°18′10″N 114°15′26″E / 22.30288°N 114.25715°E / 22.30288; 114.25715
前身填海地
竣工日2017年10月(7年楼龄)
技术细节
座数9
设计与建造
开发商会德丰集团
网站
官方网站 v
地图
地图
CAPRI车道入口
CAPRI Place(2018年2月)
兴建中的CAPRI(2016年5月)
兴建中的CAPRI(2015年10月)

CAPRI,位于香港新界将军澳南唐贤街33号 ,是会德丰集团旗下的私人住宅屋苑。由吕元祥建筑师事务所设计,金门建筑承建。物业分为9座楼高8至12层的大厦,共提供415伙单位,另设13幢洋房。屋苑于2015年11月开售,在2017年10月落成。管理公司为夏利文物业管理有限公司。展览厅及示范单位设于尖沙咀港威大厦,首批单位的价单,定价由497万元至1,196.6万元。[1]管理费每方呎约4.5元。

单位

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物业合共提供428伙,分为9座发展,排列如同一个倒“L”字,近海的4座楼高8层,余下5座则楼高12层。各类户型涵盖1房至4房,2、3房占单位总数近八成。其中3房户为最多,占逾四成,共有187伙,实用面积介乎622方呎至851方呎。2房单位设有144伙,实用面积466方呎至554方呎。不过2房单位的大厅,多设玄关位置。

物业另设13幢洋房,实用面积由1,934至2,445平方呎(连花园及天台等)。但与人行道只有一墙之隔。[2]

所有楼宇均采用奥的斯提供的升降机。

设施

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项目住客会所CLUB CAPRI楼高两层,由国际著名室内设计师Rottet Studio设计。设施包括室内及室外游泳池、健身室、按摩池、桑拿室、休闲雅座、多用途宴会厅、多媒体娱乐室、音乐室、儿童游戏区、园艺花园等。[3]

地库设住客停车场,提供89个住客车位、12个访客车位及16个住客摩托车车位。

商场

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商场名为CAPRI Place,属“O'South Coast 澳南海岸”系列其中一个商场,楼高3层,楼层为地库、地面和1楼。商场初期只有地面层有数间租户开业,包括2间地产代理和教会,到2021年陆续开设食材店和数间高级餐厅,包括Pastaholic,Oolaa TKO和Pici。1楼全层为联合基督教音乐幼稚园,占地35,000平方呎,内设音乐礼堂、13间音乐室及琴室、全港首间STEAM实验室及儿童图书馆等,惟已因财困于2021年结业[4]

2018年10月,丰泰地产向会德丰购入CAPRI Place。

2024年,商场业主将一楼分间为多间店铺出租,其中包括从蓝塘傲搬迁的健身店。

宣传

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广告宣传以“The Chorus of Sea and City”为主题。

著名住客

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批评

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被揭现有管理费不包括座头保安服务

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2017年11月,有业主收楼后发现大堂通告指座头没有保安员,要管理费加20%(由目前4.4元至4.9元,增加至5.3元至5.9元)才可以有。不少业主感觉被骗,批评开支欠透明度,认为管理费已经包括有座头保安。会德丰发言人回应指屋苑采取智能中央保安管控系统,并设三重保安装置,包括屋苑出入口拍卡闸机、外围闭路电视;地下大堂入口拍卡系统;升降机内设专属楼层拍卡系统,与同区低密度屋苑保安系统类同。所有访客须于屋苑出入口登记,经保安确认后会发一张访客证到专属楼层。[5]

会德丰“O'South”项目

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  1. The Parkside
  2. CAPRI
  3. SAVANNAH
  4. MONTEREY

交通

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由屋苑步行至将军澳站,需时约8分钟。[6]

交通路线列表
港铁
唐俊街/至善街/唐贤街
屋苑周边

毗邻

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参考资料

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  1. ^ 趕年結前登場 滿名山 CAPRI 掀新界盤大戰. 香港经济日报. 2015-11-07 [2018-02-07]. (原始内容存档于2018-02-07). 
  2. ^ Capri洋房緊貼行人路 乏私隱. 苹果日报. 2017-02-13 [2018-02-07]. (原始内容存档于2018-02-07). 
  3. ^ 【置業家居】名師操刀設計會所 每呎管理費約$4.5. 香港经济日报. 2017-12-02 [2018-02-07]. (原始内容存档于2018-02-07). 
  4. ^ [1]
  5. ^ 陈家雄. 【搶錢新招】新樓座頭無保安 增設須加20%管理費 Capri業主嘆被騙. 苹果日报. 2017-12-01 [2018-02-07]. (原始内容存档于2018-02-07). 
  6. ^ CAPRI 將軍澳臨海低密度住宅. 明报. 2015-11-14 [2018-02-07]. (原始内容存档于2018-02-07). 

外部链接

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