嘉峰臺

嘉峰臺
嘉峰臺
	嘉峰臺
概要
類型	私人機構參建居屋計劃
地點	香港黃大仙區
坐标	22°20′26″N 114°12′39″E / 22.34068°N 114.21089°E
托建方	香港房屋委員會
入伙年份	2003
技术细节
座数	5
其他信息
住户数	2010
地圖

嘉峰臺（英語：Kingsford Terrace）是香港房屋委員會的私人機構參建居屋屋苑，原址為嘉禾片場。由新世界發展附屬公司「鋒卓有限公司」（Advance Planner Limited）發展^[1]，及由香港房屋委員會負責監管整個發展過程及推售，周氏建築師事務所有限公司設計，協興建築有限公司承建^[2]，富城物業管理有限公司管理。位於香港九龍斧山，鄰近瓊麗苑。屋苑共有五座樓宇，在2003年落成。2004年，房委會以14億港元向新世界發展購回嘉峰臺所有單位。^[3]環境清靜，鄰近市區，交通便利，位於九龍中心位置，不論往新界、西貢以及港島都極為便捷。不過，因為政府一度宣佈停建居屋而暫停發售，直至2007年分兩期才出售。^[4]^[5]

嘉峰臺4-5座樓高46層，與旭禾苑並列為全港樓層最高的居屋屋苑，亦是全港第二個需加入避火層的居屋屋苑（第一個是同屬私人參建居屋的雅濤閣）。它與附近的采頤花園均是鑽石山／新蒲崗／牛池灣綠表居屋市場成交價最高的屋苑，也是九龍最貴的綠表居屋之一。^[6]^[7] 2017年3月，該屋苑一個中高層實用面積422平方呎2房單位，以綠表價430萬元成交，創屋苑2房最貴之外，呎價10,190元，呎價首度升穿逾萬水平，創屋苑歷年新高。^[8]

商場及停車場

屋苑基座設有多層商場及停車場，其中地下及一樓為商場，設有華潤萬家(已結業)、7-11便利店、地產代理、洗衣店、髮型屋、補習社、教會、餐廳等。

2012年，新世界發展以9500萬港元出售嘉峰臺商場。2015年，紀惠集團副主席廖偉麟以1.75億港元購入嘉峰臺商場。^[9]

鄰近屋苑

公共交通

嘉峰臺位處瓊東街盡頭，屋苑設有79M專線小巴前往港鐵黃大仙站及早上特別班79S前往港鐵鑽石山站。此外，步行數分鐘前往斧山道，可乘搭途經斧山道的多線巴士及小巴。

參考

^ 居屋下月賣嘉峰臺料稱王^{[永久失效連結]}
^ 建築項目資料－協興建築. [2019-05-25].
^ 嘉峰臺私人機構參建居屋計劃單位的處理事宜 (PDF). [2010-05-24]. （原始内容存档 (PDF)于2020-09-23）.
^ 嘉峰臺一期. [2010-05-23]. （原始内容存档于2019-10-29）.
^ 嘉峰臺二期. [2010-05-23]. （原始内容存档于2019-11-19）.
^ 采頤花園3房破頂價以$528萬(綠表)成交創同類單位新高. [2016-12-26]. （原始内容存档于2020-09-22）.
^ 牛池灣嘉峰臺綠表550萬破頂. [2016-12-26]. （原始内容存档于2016-12-26）.
^ 牛池灣嘉峰臺綠表呎價首破萬 2房430萬新高價沽
^ 嘉峰臺商場舖或拆售（页面存档备份，存于互联网档案馆）蘋果日報，2015年2月4日

外部連結

[1] 居屋下月賣嘉峰臺料稱王^{[永久失效連結]}

[2] 建築項目資料－協興建築. [2019-05-25].

[3] 嘉峰臺私人機構參建居屋計劃單位的處理事宜 (PDF). [2010-05-24]. （原始内容存档 (PDF)于2020-09-23）.

[4] 嘉峰臺一期. [2010-05-23]. （原始内容存档于2019-10-29）.

[5] 嘉峰臺二期. [2010-05-23]. （原始内容存档于2019-11-19）.

[6] 采頤花園3房破頂價以$528萬(綠表)成交創同類單位新高. [2016-12-26]. （原始内容存档于2020-09-22）.

[7] 牛池灣嘉峰臺綠表550萬破頂. [2016-12-26]. （原始内容存档于2016-12-26）.

[8] 牛池灣嘉峰臺綠表呎價首破萬 2房430萬新高價沽

[9] 嘉峰臺商場舖或拆售（页面存档备份，存于互联网档案馆）蘋果日報，2015年2月4日

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