彩興苑

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彩興苑
Choi Hing Court
Choi Hing Court 2019.jpg
彩興苑(2019年9月)
概要
類型居者有其屋計劃
地区 香港觀塘區
地址香港九龍觀塘區平山彩興路及彩盛里1號
托建人Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
入伙年份2019年4月16日[1]
技术细节
座数3[1]
住宅套数1358[1][2]
单套面积368 - 468[1] 平方英尺(ft²)
入口休憩花園
兒童遊樂場
C座平台花園

彩興苑(英語:Choi Hing Court)是香港一個居者有其屋計劃屋苑,位於九龍觀塘區平山彩興路及彩盛里1號,鄰近彩雲邨彩德邨坪石遊樂場

屋苑概要[编辑]

屋苑所在地段為「NKIL 6519」[3],由房屋署總建築師(2)負責總體設計、創智建築師有限公司(AGC Design)作詳細設計;承建商是新福港集團[4],2017年12月22日平頂[5]

全苑有3座樓宇[1],總共提供1358個出售居屋單位[1][2],於2019年3月26日完工,4月16日開始入伙。

屋苑資料[编辑]

屋苑設有1,358個單位,實用面積約368至468平方呎。不過大部份單位以一房為主,只有少量兩房單位[6]

為減低新清水灣道交通的噪音影響,向北的單位均設減音窗及固定窗(樣式類似景泰苑)。大廈採用非標準設計大廈設計,與從2014年起出售的居屋屋苑相同,住戶需自行間房。

樓宇名稱(座號)[7] 樓宇類型 落成年份 [8] 樓宇層數(住宅層數)[7] 每層伙數 [9] 單位數目(伙)[9]
彩萱閣(A座) 非標準設計大廈(Z型) 2019年 33(3至33樓) 3至33樓:17伙 557
彩薈閣(B座) 30(2至30樓) 2至30樓:15伙 450
彩蕎閣(C座) 非標準設計大廈(其他類型) 27(2至27樓) 2至27樓:13伙 351

升降機服務[编辑]

所有樓宇均採用東芝公司製升降機,其中彩萱閣有四台升降機。而彩薈閣及彩蕎閣則各設三台升降機,不設庇護層[7]

景觀方面[7][编辑]

A座向西北單位普遍視野開揚,俯瞰坪石遊樂場,眺望坪石邨至獅子山一帶景致;而C座東面為聖言中學及聖若瑟英文中學,建築物高度較低,因此向東中高層單位亦享開揚景觀。 B座單位視野相對較差,不是坐向東、西望屋苑A座及B座,便是向北或向南望彩雲邨或彩德邨,只有最高二至五層向東及北單位有較開揚視野。

生活配套方面[编辑]

屋苑附近的彩雲邨及彩德邨均設有商場,提供豐富的飲食及購物選擇。住戶亦可步行十餘分鐘至坪石邨街市買餸。

社區康體設施方面[编辑]

項目附近有坪石公園及遊樂場、彩禧路公園等;區內另有九龍灣體育館、九龍灣公園及足球場、牛池灣文娛中心、彩榮路公園及佐敦谷公園等供公眾使用。

屋苑設施[编辑]

屋苑內設兩個兒童遊樂場和休憩花園。停車場設於地底,各座均有升降機到達。屋苑B及C座設一條天橋連接,惟業主須自費管理及保養。此外房委會亦興建一條天橋及升降機連接鄰近的彩德邨,保養及管理費用會由2個屋苑共同分擔[10]

交通[编辑]

屋苑距離港鐵彩虹站約7-10分鐘步程,於新清水灣道沿線有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多處地方。[7]而屋苑內的彩盛里,設有專線小巴總站,服務該苑屋的九龍專線小巴82線亦於2020年11月1日起投入服務。[11]

服務時間及班次[编辑]

交通路線列表
港鐵
彩盛里
彩雲邨
紅色小巴
彩德邨

13X 特別班次 彩福邨尖沙咀東

往來彩德邨及彩盈邨的行人隧道

興建期間之圖片庫[编辑]

區議會議席分佈[编辑]

年度/範圍 2016-2019 2020-2023
彩萱閣及彩薈閣
坪石選區
彩蕎閣
雙彩選區
彩德選區

資料來源[编辑]

  1. ^ 1.0 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 市區靚盤 遠眺獅子山 新居屋彩虹彩興苑 248萬上車. 蘋果日報 (香港). 2017年2月9日. (繁體中文)
  2. ^ 2.0 2.1 新居屋下月申請 彩虹彩興苑248萬起. 信報. 2017年2月8日 [2017年2月20日]. (原始内容存档于2017年2月17日). (繁體中文)
  3. ^ 自一九九四年一月一日所批出的樓花同意書、轉讓同意書及公契批核書列表 (截至2019年6月30日) (PDF). 地政總署. [2019-07-24]. (原始内容存档 (PDF)于2018-10-25). 
  4. ^ 新福港贏得房委會彩虹彩興路居屋之建築工程合約
  5. ^ 居者有其屋計劃彩興路發展項目平頂儀式
  6. ^ 湯生:彩興苑欠大單位 梅窩太遠 轉考慮重售餘貨戶. 香港經濟日報. 2017-03-23 [2017-03-31]. 
  7. ^ 7.0 7.1 7.2 7.3 7.4 https://www.richitt.com/%e5%bd%a9%e8%88%88%e8%8b%91-choihingcourt/
  8. ^ 存档副本. [2019-10-08]. (原始内容存档于2019-10-08). 
  9. ^ 9.0 9.1 彩興苑 - 九龍灣/牛池灣. 中原數據. [2020-09-19]. (原始内容存档于2020-07-11). 
  10. ^ 黃靜薇. 【新居屋2017】買樓送斜坡天橋  彩興苑業主須付保養費. 香港01. 2017-03-24 [2017-03-31]. 
  11. ^ 香港特別行政區政府運輸署,〈開辦九龍專線小巴第82號線 (彩興苑 至 啟德)〉[交通通告],2020年10月27日。
  12. ^ 西貢市中心 — 旺角登打士街. [2017-10-06]. (原始内容存档于2017-02-09). 
  13. ^ 西貢市中心 — 觀塘宜安街. [2017-10-06]. (原始内容存档于2016-12-21). 
  14. ^ 西貢市中心 — 銅鑼灣登龍街. [2017-10-06]. (原始内容存档于2016-09-21). 

外部連結[编辑]