德田邨

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德田邨
Tak Tin Estate 2020 06 part2.jpg
德田邨外貌
概要
類型租者置其屋計劃
地区 香港觀塘區
地址藍田碧雲道223號[1]
托建人Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
入伙年份1991年
技术细节
座数9
其他信息
住宅套数5,442(不包括長者住屋單位)
當中有1,286個剩餘單位可出售
當中有294個單位不作出售
单套面积單位建築面積:15.3至73.3 m2
165至789 sq ft
單位實用面積:11.8至55.6 m2
127至598 sq ft 平方英尺(ft²)
住户数1,700(不包括已於租者置其屋計劃出售的單位)
認可人口3,300(不包括已於租者置其屋計劃出售的單位)
康盈苑
康雅苑
德田廣場外貌及西南面入口
德田街市入口
菜檔
德田邨園景

德田邨Tak Tin Estate)是香港的一個公共屋邨,位於九龍觀塘區藍田區,分別於1991年、1992年及2001年落成入伙,為藍田邨油塘邨首批重建受影響居民的指定接收屋邨,亦分別有全港及九龍區最後一批長型及Y3型大廈,其後在租者置其屋計劃把單位出售給所屬租戶,現已成立業主立案法團。

康盈苑Hong Ying Court)是居者有其屋屋苑,在德田邨旁邊,只有一幢樓宇、於1991年落成;康盈苑原為德田邨未命名的「第六座」,及後撥作居屋。

康雅苑Hong Nga Court)是居者有其屋屋苑,共有三座樓宇、於1993年落成。當中杏雅閣電梯大堂曾於2014年5月5日發生警員槍殺市民案[2]

屋邨資料[编辑]

升降機方面,德田邨新長型大廈及康雅苑使用通力產品,Y4型大廈、康盈苑及德瑞樓使用OTIS產品,其他Y3型大廈使用英國通用電氣-捷運升降機。而後來加建的德欣及德康樓,則分別採用迅達三菱電機產品。

德田邨[编辑]

樓宇名稱(座號)[3] 樓宇類型[1] 落成年份 層數[3] 每層伙數[3] 單位數目(伙)[3]
德敬樓NL(第1座) 新長型 1991年 22 28 532
德禮樓NL(第2座) 3樓:24伙
4樓:25伙
其餘樓層:26伙
491BP
德義樓(第3座) Y4型(後期型設計) 35 18 612
德樂樓(第4座)
德瑞樓(第5座) Y3型(後期型設計) 1,2樓:24伙
其餘樓層:30伙
1,008
德盛樓KLY SY(第7座) 1992年4月 32 1088
德隆樓KLY(第8座) 24 816
德欣樓T SUA(SHA座) 小型單位大廈 2001年 21 不詳/待查證
德康樓SUB(SHB座) 長者住屋大廈 6

(註:由於第6座已改作居屋康盈苑,以及第9-11座屬於同一項目內的康雅苑,有關座號被略去,詳見下方表列。)

粗體字標示的樓宇設有「劏房」,以安置原藍田邨秀茂坪邨油塘邨高超道邨的1-2人住戶。

T 表示該樓宇由鴻運建築有限公司承建。[4]

NL 德敬樓及德禮樓實際上是同一幢建築,亦是全港最後一幢廣義長型大廈。

BP 為更方便前往巴士站及商場,德禮樓部分較低層單位經打通作為連接通道的一部分(方式類似長安邨部分大廈)。

KLY 九龍區域最後一批Y型大廈,於1989年動工,但要到1992年才完工

SY 香港最後一批設有「劏房」的Y3型大廈

SUA租者置其屋計劃不包括德欣樓

SUB 租者置其屋計劃不包括德康樓

康盈苑[编辑]

樓宇名稱(座號)[5] 門牌號碼[5] 樓宇類型 落成年份 層數[5] 每層伙數[5] 單位數目(伙)[5]
康盈苑(A座/第6座) 碧雲道225號 Y3型(後期型設計) 1991年4月 34 24 816

康雅苑[编辑]

康雅苑共有3座樓宇,每層有16伙,合共提供1,824個單位,實用面積由430餘至600餘方呎,在1993年落成。[6]當年開售價格介乎港幣$571,400 - $1,140,500。目前由瑞安物業管理有限公司負責管理。

樓宇名稱(座號)[7] 門牌號碼 [7] 樓宇類型 落成年份 層數[7] 每層伙數[7] 單位數目(伙)[7]
桃雅閣(A座/第9座) 碧雲道189號 和諧一型第四款(第一代) 1993年 39 16 608
荔雅閣(B座/第10座)
杏雅閣(C座/第11座)

設施[编辑]

教育、公共及福利設施[编辑]

幼稚園[编辑]

綜合青少年服務中心[编辑]

長者鄰舍中心[编辑]

綜合家居照顧服務[编辑]

護理安老宿位[编辑]

其他[编辑]

  • 藍田社區綜合大樓
  • 救世軍
  • 藍田街坊褔利會
  • 西醫診所
  • 牙醫診所
  • 區議員辦事處

康樂設施[编辑]

其他設施[编辑]


德田廣場[编辑]

德田街市[编辑]

  • 報紙檔
    • 寵物店
    • 鮮花店
    • 菜檔


交通[编辑]

交通路線列表
港鐵
紅色小巴

區議會議席分布[编辑]

年度/範圍 2000-2003 2004-2007 2008-2011 2012-2015 2016-2019 2020-2023
德敬樓、德禮樓及德瑞樓
德田選區
興田選區
德義樓、德樂樓及康盈苑
廣德選區
德盛樓、德隆樓、德欣樓及德康樓
廣德選區

爭議[编辑]

近千宗石屎剝落事件[编辑]

居屋康雅苑落成只有6年,發現冷氣機簷篷有石屎剝落現象,到2003年起至2006年更發生近千宗石屎剝落事件,法團指懸掛冷氣機支架銹蝕,引致石屎剝落。管理處需要在露天地方加裝保護網和封閉兒童遊樂場,避免發生意外。不過房署指事件與樓宇結構無關,拒絕維修。最後到2006年6月透過中介人進行仲裁,房署願向法團賠償440萬元和解費。不過部份業主拒絕支付逾萬元維修費,令維修受阻。[13]

警員槍殺市民案[编辑]

2014年5月5日凌晨3時,康雅苑發生警員開槍案。事件中21歲青年何世通當場被警察連開三槍擊斃。

颱風吹毀防煙門超過2個月未修理[编辑]

颱風山竹在2018年9月吹襲香港時將德田邨德樂樓及德義樓共約八十道防煙門吹毀,但直至同年11月中仍未修理妥當,被批評淪為「無防煙門大廈」,擔心在火警發生時居民性命安全受危害,有居民更指在吹北風時缺少了防煙門變得「好大風好冷」。消防處接獲投訴後巡查,發現兩座大廈分別有數十道抗火門損壞或操作不良,會根據《消防(消除火警危險)規例》向負責人發出「消除火警危險通知書」。房屋署回應說該邨已於1999年出售並成立業主立案法團接收屋邨管理權,維修和管理交由法團委託之管理公司負責。[14]

資料來源[编辑]

  1. ^ 原名「保良局德田幼兒園」,2007年冠名 ([1])

外部連結[编辑]