彩興苑
| 彩興苑 Choi Hing Court | |
|---|---|
 彩興苑（2019年9月） | |
| 概要 | |
| 類型 | 居者有其屋計劃 |
| 地點 | 香港觀塘區 |
| 地址 | 香港九龍觀塘區平山彩興路及彩盛里1號 |
| 托建方 |  香港房屋委員會 |
| 入伙年份 | 2019年4月16日[1] |
| 技术细节 | |
| 座数 | 3[1] |
| 住宅套数 | 1358[1][2] |
| 单套面积 | 368 - 468[1] 平方英尺（ft²） |
彩興苑（英語：Choi Hing Court）是香港一個居者有其屋計劃屋苑，位於九龍觀塘區平山彩興路及彩盛里1號，鄰近彩雲邨、彩德邨和坪石遊樂場。
屋苑概要
屋苑所在地段為「NKIL 6519」[3]，由房屋署總建築師（2）負責總體設計、創智建築師有限公司（AGC Design）作詳細設計；承建商是新福港集團[4]，2017年12月22日平頂[5]。
全苑有3座樓宇[1]，總共提供1358個出售居屋單位[1][2]，於2019年3月26日完工，4月16日開始入伙。
屋苑資料
屋苑設有1,358個單位，實用面積約368至468平方呎。不過大部份單位以一房為主，只有少量兩房單位[6]。
為減低新清水灣道交通的噪音影響，向北的單位均設減音窗及固定窗（樣式類似景泰苑）。大廈採用非標準設計大廈設計，與從2014年起出售的居屋屋苑相同，住戶需自行間房。
| 樓宇名稱（座號）[7] | 樓宇類型 | 落成年份 [8] | 樓宇層數（住宅層數）[7] | 每層伙數 [9] | 單位數目（伙）[9] |
|---|---|---|---|---|---|
| 彩萱閣（A座） | 非標準設計大廈（Z型） | 2019年 | 33（3至33樓） | 3至33樓：17伙 | 557 |
| 彩薈閣（B座） | 30（2至30樓） | 2至30樓：15伙 | 450 | ||
| 彩蕎閣（C座） | 非標準設計大廈（其他類型） | 27（2至27樓） | 2至27樓：13伙 | 351 |
升降機服務
所有樓宇均採用東芝公司製升降機，其中彩萱閣有四台升降機。而彩薈閣及彩蕎閣則各設三台升降機，不設庇護層[7]。
景觀方面[7]
A座向西北單位普遍視野開揚，俯瞰坪石遊樂場，眺望坪石邨至獅子山一帶景致；而C座東面為聖言中學及聖若瑟英文中學，建築物高度較低，因此向東中高層單位亦享開揚景觀。 B座單位視野相對較差，不是坐向東、西望屋苑A座及B座，便是向北或向南望彩雲邨或彩德邨，只有最高二至五層向東及北單位有較開揚視野。
生活配套方面
屋苑附近的彩雲邨及彩德邨均設有商場，提供豐富的飲食及購物選擇。住戶亦可步行十餘分鐘至坪石邨街市買餸。
社區康體設施方面
項目附近有坪石公園及遊樂場、彩禧路公園等；區內另有九龍灣體育館、九龍灣公園及足球場、牛池灣文娛中心、彩榮路公園及佐敦谷公園等供公眾使用。
屋苑設施
屋苑內設兩個兒童遊樂場和休憩花園。停車場設於地底，各座均有升降機到達。屋苑B及C座設一條天橋連接，惟業主須自費管理及保養。此外房委會亦興建一條天橋及升降機連接鄰近的彩德邨，保養及管理費用會由2個屋苑共同分擔[10]。
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彩盛里入口 -
位於C座的健體區 -
有蓋行人通道 -
屋苑B及C座設一條天橋連接，惟業主須自費管理及保養 -
停車場
交通
屋苑距離港鐵彩虹站約7-10分鐘步程，於新清水灣道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。[7]而屋苑內的彩盛里，設有專線小巴總站，服務該苑屋的九龍專線小巴82線亦於2020年11月1日起投入服務。[11]
服務時間及班次
| 交通路線列表 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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九龍新界巴士
九龍專線小巴 新界專線小巴 13X 特別班次 Template:HK Bus Route KLNT Show:13X 過海隧道巴士
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興建期間之圖片庫
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2010年為空地及政府後勤用地 -
2014年，空地改為露天公眾停車場（2014年8月） -
地基工程（2015年9月） -
興建中的彩興苑（2016年12月） -
興建中的彩興苑（2017年7月） -
已平頂的彩興苑（2018年6月） -
裝修承辦商（入伙初期運作）
區議會議席分佈
| 年度/範圍 | 2016-2019 | 2020-2023 |
|---|---|---|
| 彩萱閣及彩薈閣 | 坪石選區
| |
| 彩蕎閣 | 雙彩選區 |
彩德選區
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資料來源
- ^ 1.0 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 市區靚盤 遠眺獅子山 新居屋彩虹彩興苑 248萬上車. 蘋果日報 (香港). 2017年2月9日.（繁體中文）
- ^ 2.0 2.1 新居屋下月申請 彩虹彩興苑248萬起. 信報. 2017年2月8日 [2017年2月20日]. （原始内容存档于2017年2月17日）.（繁體中文）
- ^ 自一九九四年一月一日所批出的樓花同意書、轉讓同意書及公契批核書列表 (截至2019年6月30日) (PDF). 地政總署. [2019-07-24]. （原始内容存档 (PDF)于2018-10-25）.
- ^ 新福港贏得房委會彩虹彩興路居屋之建築工程合約
- ^ 居者有其屋計劃彩興路發展項目平頂儀式
- ^ 湯生：彩興苑欠大單位 梅窩太遠 轉考慮重售餘貨戶. 香港經濟日報. 2017-03-23 [2017-03-31].
- ^ 7.0 7.1 7.2 7.3 7.4 https://www.richitt.com/%e5%bd%a9%e8%88%88%e8%8b%91-choihingcourt/
- ^ 存档副本. [2019-10-08]. （原始内容存档于2019-10-08）.
- ^ 9.0 9.1 彩興苑 - 九龍灣／牛池灣. 中原數據. [2020-09-19]. （原始内容存档于2020-07-11）.
- ^ 黃靜薇. 【新居屋2017】買樓送斜坡天橋 彩興苑業主須付保養費. 香港01. 2017-03-24 [2017-03-31].
- ^ 香港特別行政區政府運輸署，〈開辦九龍專線小巴第82號線 (彩興苑 至 啟德)〉［交通通告］，2020年10月27日。
- ^ 西貢市中心 — 旺角登打士街. [2017-10-06]. （原始内容存档于2017-02-09）.
- ^ 西貢市中心 — 觀塘宜安街. [2017-10-06]. （原始内容存档于2016-12-21）.
- ^ 西貢市中心 — 銅鑼灣登龍街. [2017-10-06]. （原始内容存档于2016-09-21）.
外部連結
- 彩興苑 項目. sfkchl. [2019-05-19] （中文（香港））.
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