美盈苑

美盈苑
Mei Ying Court
美盈苑; Mei Ying Court
	美盈苑（2017年9月）
概要
类型	居者有其屋计划
地点	香港沙田区
地址	新界沙田美满里2号
坐标	22°22′36″N 114°10′19″E / 22.37661°N 114.17188°E
托建方	香港房屋委员会
入伙年份	2017年4月19日（7年楼龄）
技术细节
座数	1
住宅套数	216
单套面积	444 - 451 平方英尺（ft²）
地图

美盈苑（英语：Mei Ying Court）是香港房屋委员会的居屋屋苑之一，项目编号为ST45^[3]，位于新界大围美满里2号、美田邨美致楼和美全楼中间，与香粉寮一带多个公屋及居屋屋苑为邻，于2017年5月底落成。与城门河对岸的美柏苑同属香港政府在2010年代中后期复建居屋的首批屋苑的首个售罄屋苑，最后一个单位已于2015年7月9日售出。

屋苑仅有一座住宅大楼，整座楼宇楼高27层，提供216个单位，由保华建业兴建，管理公司为其士集团旗下美盈其士富居物业管理公司^[4]。

屋苑资料[编辑]

楼宇[编辑]

屋苑属单幢式设计，楼高27层，每层设8伙单位。所有单位均为两房单位，实用面积介乎442至447平方呎。

楼宇名称 ^[2]	楼宇类型	落成年份	楼宇层数（住宅层数）^[2]	每层伙数 ^[2]	单位数目（伙）	承建商	提供升降机的厂商
美盈苑	非标准设计大厦（Y型）	2017年	27 （1-27楼）	8	216	保华建业	东芝

设施[编辑]

屋苑内设有儿童游乐场和露天停车场，住客需与美田邨共用其他设施。

交通[编辑]

交通路线列表

美田邨公共运输交汇处/香粉寮街

九龙新界巴士

46P	美田	⇄	葵芳站	只限平日繁忙时间服务
80	美林	⇄	观塘码头
80A	大围（美林）	→	观塘码头	只限平日上午繁忙时间服务
81S	美田	→	弥敦道（众坊街）	只限平日上午繁忙时间服务
82B	美田	→	大围站	只限平日上午繁忙时间服务
82K	美田	⇄	圆洲角
283	沙田市中心	↺	美松苑
286P	美松苑	→	荔枝角站	只限平日上午繁忙时间服务
286X	沙田（显径）	↺	深水埗

过海隧道巴士

985	美田（美致楼）美田	→ ←	铜锣湾金钟（东）	只限星期六上午繁忙时间服务只限平日下午繁忙时间服务
985A	美田（美致楼）	→	铜锣湾	只限平日上午繁忙时间服务

新界专线小巴

63K	美田邨／香粉寮村	⇄	大围站
63S	美田邨	⇄	旺角（西洋菜南街）	通宵服务

兴建期间的图片库[编辑]

2014年8月
2015年3月
2015年9月
2015年12月
2016年5月
2016年11月

邻近建筑[编辑]

参考文献与注释[编辑]

^ 差餉物業估價署-樓宇名稱第二冊：新界 2020年10月 (PDF). 差饷物业估价署. 2020-10 [2020-12-16]. （原始内容存档 (PDF)于2021-01-08）.
^ ^2.0 ^2.1 ^2.2 ^2.3 美聯物業-新界-沙田-美盈苑. 美联物业. [2019-12-08]. （原始内容存档于2019-12-08）.
^ Estate Property. Housing Authority.
^ 大圍雙美美盈苑美柏苑稍離市中心勝在定價平新居屋系列四之四. 香港经济日报. 2014-11-29 [2016-03-14]. （原始内容存档于2016-03-14）.

外部链接[编辑]

[R-1] 差餉物業估價署-樓宇名稱第二冊：新界 2020年10月 (PDF). 差饷物业估价署. 2020-10 [2020-12-16]. （原始内容存档 (PDF)于2021-01-08）.

[:0-2] 2.0 ^2.1 ^2.2 ^2.3 美聯物業-新界-沙田-美盈苑. 美联物业. [2019-12-08]. （原始内容存档于2019-12-08）.

[3] Estate Property. Housing Authority.

[4] 大圍雙美美盈苑美柏苑稍離市中心勝在定價平新居屋系列四之四. 香港经济日报. 2014-11-29 [2016-03-14]. （原始内容存档于2016-03-14）.

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