SKYPARK

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SKYPARK
地址 香港九龍旺角奶路臣街17號
發展商 新世界發展市建局合作發展
用途 住宅
座數 1座
層數 27層
落成年份 2017年
物業前身 唐樓
設施 商場、停車場、會所、空中花園
網址 SKYPARK 官方網頁
SKYPARK住宅入口
一房單位在交樓時,發展商都會附送一套多功能工作枱及活動式組合櫃

SKYPARK,位於香港九龍旺角奶路臣街17號,由新世界發展市區重建局合作發展,為波鞋街重建項目住宅部分。樓盤取名SKYPARK,顧名思義,頂層設有大型空中花園供住戶使用,寓意為住戶於鬧市中打造一片空中花園。項目由香港巴馬丹拿設計,2017年4月底落成入伙,樓花期約21個月。[1]發展商於2015年6月底於上環開設示範單位,同年7月4日首度發售100伙,折實555萬元入場。

歷史[编辑]

早於1998年,市區重建局前身的土地發展公司已提議重建波鞋街,但受商戶大力反對,直到2007年12月市建局正式啟動重建計劃,2012年推出招標,並由新世界發展投得。[2]

住宅[编辑]

項目主打小型單位,5樓至26樓為住宅單位,每層約有22伙,共提供439伙。其中開放式單位實用面積由309至316方呎,共約180伙,佔項目41%;1房實用面積395至463方呎,共約209伙;單是開放式及1房合計已達389伙,佔整體約90%。雖然每戶面積不大,但仍設有露台及工作平台。全盤2房單位只有49伙,為A1及A8室,實用面積540至592方呎,其中實用面積463方呎的B1室,5至16樓屬1房設計,但17至26樓則改為2房;整個樓盤僅得一個3房戶,為27樓A室,實用961方呎,可視為SKYPARK的特色戶。[3]

值得一提的是,各一房單位在交樓時,發展商都會附送一套多功能工作枱及活動式組合櫃,讓戶主作為餐枱或工作枱,而組合櫃可用於放置書籍、生活用品或家居擺設,型格味道十足;另工作枱設有插頭,手機、平板電腦及其他電子產品等均可在此充電。[4]

設施[编辑]

天台花園「THE LAWN」SKY STAIRS

物業最頂層部分、即28樓和天台,分別設有名為「THE AURORA」的「空中會所」,以及天台花園「THE LAWN」。會所的室內部分佔地逾8700方呎,由荷蘭設計師Rob Wagemans及其團隊設計,主要設施包括室內泳池、圖書館、健身室、工作室SKY LIVING、小型酒吧SKY BAR、宴會廳及健身室。

天台花園「THE LAWN」佔地7200方呎,除園藝佈置外,還設有野餐區和燒烤區,可讓住戶來一頓旺角夜空下的美食派對,俯瞰九龍,遠望獅子山。據悉,此設計意念是來自新世界執行副主席鄭志剛的構思。[5]

商場[编辑]

The FOREST 中庭

物業基座1至3樓為商場THE FOREST,面積逾5萬平方呎,以日本代官山的特色錯落建築物作設計藍本,並以運動文化為主題,於2017年7月開幕地下部份。地下租戶包括AdidasNike、Jordan、允記及PUMA等。1樓至2樓租戶包括asics、C.P.U.、Ray Ban、Champak Restaurant by ATUM 東南亞菜餐廳、Green Common、hmv、Big Pack、The Overlander、AIGLE、EGG Tart、Pops OPTIC及MOS Cafe等。

原先設計概念被消失[编辑]

2017年8月,有媒體報道指重建項目原先承諾設全港首個「體育名人館」及對外開放的空中花園,最終未有兌現。市建局回應指,因應2010年《旺角分區計劃大綱草圖》訂定新的建築物高度限制,故2011年提出修訂設計方案,建議刪去原有方案的2層康樂文娛場所,但保留連貫洗衣街與花園街的地面行人通道,以及往後移面向奶路臣街的3層連平台的建築物,以騰出更多地面空間,指修訂方案建議曾向油尖旺區議會提交。市建局其後承認未能全面做好資訊溝通,計劃在商場保留一個固定舖位,替代「體育名人館」。同時於低座建築的3樓天台空間設一個逾千平方呎的平台花園,屆時將會有升降機與奶路臣街地面連接,預計於2017年底完成。[6]

交通[编辑]

SKYPARK位處商店和食肆林立的奶路臣街洗衣街花園街交界,毗鄰麥花臣遊樂場

港鐵

興建圖集[编辑]

參考[编辑]

  1. ^ SKYPARK「天與地」優勢兼備 《信報財經新聞》 2015-07-04
  2. ^ 蒲點及商場應有盡有 《信報財經新聞》 2015-07-04
  3. ^ SKYPARK「天與地」優勢兼備 《信報財經新聞》 2015-07-04
  4. ^ 鬧市新貴 《明報》 2015-07-04
  5. ^ 頂層空中花園 觀賞旺角夜空 《明報》 2015-07-04
  6. ^ 波鞋街重建走數!名人館變成一個舖位 空中花園限時進入. 蘋果日報. 2017-09-03 [2017-09-03]. 

外部連結[编辑]